Profil obrębu
Szemud, wejherowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kielno (Szemud) wynosi 227 zł/m² na podstawie 97 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 41 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 84/100.
Średnia cena działek w obrębie Kielno wynosi 227 zł/m², czyli +14,3% względem średniej gminy Szemud (199 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 196 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 273 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 227 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +14,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Kielno wynosi +16,7%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kielno Indeks Atrakcyjności wynosi 84/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 16,7% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 321 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Za ostatnie 12 miesięcy średnia transakcyjna działek w obrębie Kielno zmieniła się o +16,7% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 227 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 249 000 zł | 1021 m² | 244 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 259 000 zł | 1077 m² | 240 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 259 000 zł | 1084 m² | 239 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 293 000 zł | 1139 m² | 257 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 249 000 zł | 1021 m² | 244 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 270 000 zł | 1191 m² | 227 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 259 000 zł | 1103 m² | 235 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 256 250 zł | 1029 m² | 249 zł/m² |
| 10 listopada 2025 | 220 350 zł | 905 m² | 243 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 375 000 zł | 3209 m² | 117 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 269 600 zł | 1034 m² | 261 zł/m² |
| 22 października 2025 | 251 000 zł | 1003 m² | 250 zł/m² |
| 15 października 2025 | 249 000 zł | 1134 m² | 220 zł/m² |
| 16 września 2025 | 550 000 zł | 2202 m² | 250 zł/m² |
| 5 września 2025 | 142 000 zł | 1100 m² | 129 zł/m² |
| 5 września 2025 | 142 000 zł | 1100 m² | 129 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 565 000 zł | 3421 m² | 165 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 100 000 zł | 1015 m² | 99 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 170 000 zł | 2032 m² | 84 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 170 000 zł | 1531 m² | 111 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 269 824 zł | 1053 m² | 256 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 264 176 zł | 1031 m² | 256 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 32 000 zł | 205 m² | 156 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 127 000 zł | 795 m² | 160 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 160 000 zł | 3077 m² | 52 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 200 000 zł | 1020 m² | 196 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 288 000 zł | 1184 m² | 243 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 300 000 zł | 8200 m² | 37 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 300 000 zł | 8200 m² | 37 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 220 000 zł | 1215 m² | 181 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 205 000 zł | 1026 m² | 200 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 120 000 zł | 1015 m² | 118 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 213 620 zł | 1022 m² | 209 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 213 620 zł | 1022 m² | 209 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 212 780 zł | 1018 m² | 209 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 213 620 zł | 1022 m² | 209 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 214 655 zł | 1005 m² | 214 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 214 225 zł | 1003 m² | 214 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 320 000 zł | 1842 m² | 174 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 221 000 zł | 1131 m² | 195 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 272 630 zł | 1303 m² | 209 zł/m² |
| 24 października 2024 | 239 000 zł | 1235 m² | 194 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 420 000 zł | 2033 m² | 207 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 290 000 zł | 1569 m² | 185 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 299 000 zł | 1239 m² | 241 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 274 600 zł | 1197 m² | 229 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 190 000 zł | 1108 m² | 171 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 190 000 zł | 1108 m² | 171 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1128 m² | 133 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1128 m² | 133 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 226 000 zł | 1392 m² | 162 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 273 000 zł | 1251 m² | 218 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 268 000 zł | 1200 m² | 223 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 570 000 zł | 1197 m² | 476 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 848 700 zł | 1946 m² | 436 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 960 000 zł | 2723 m² | 353 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 600 000 zł | 1686 m² | 356 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 750 000 zł | 2117 m² | 354 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 240 000 zł | 1243 m² | 193 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 240 000 zł | 1243 m² | 193 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 265 000 zł | 1519 m² | 174 zł/m² |
| 21 września 2023 | 370 000 zł | 1842 m² | 201 zł/m² |
| 19 września 2023 | 64 000 zł | 1133 m² | 56 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 203 520 zł | 1604 m² | 127 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 575 000 zł | 3021 m² | 190 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 240 000 zł | 1100 m² | 218 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 440 000 zł | 5100 m² | 86 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 222 000 zł | 1030 m² | 216 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 220 000 zł | 1028 m² | 214 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 219 500 zł | 1235 m² | 178 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 210 000 zł | 1029 m² | 204 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 199 000 zł | 1157 m² | 172 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 322 000 zł | 1491 m² | 216 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 350 000 zł | 1954 m² | 179 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 350 000 zł | 1954 m² | 179 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 265 000 zł | 1216 m² | 218 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 212 000 zł | 1159 m² | 183 zł/m² |
| 27 października 2022 | 230 000 zł | 1052 m² | 219 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 140 300 zł | 1169 m² | 120 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 136 300 zł | 1048 m² | 130 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 205 000 zł | 1092 m² | 188 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 630 000 zł | 3410 m² | 185 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 480 000 zł | 2904 m² | 165 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 275 000 zł | 1334 m² | 206 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 275 000 zł | 1334 m² | 206 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 960 000 zł | 3026 m² | 317 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 330 000 zł | 1447 m² | 228 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 265 000 zł | 2490 m² | 106 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 105 000 zł | 1059 m² | 99 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 104 000 zł | 1047 m² | 99 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 104 000 zł | 1047 m² | 99 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 160 000 zł | 1026 m² | 156 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 235 000 zł | 1299 m² | 181 zł/m² |
| 20 października 2021 | 96 640 zł | 1392 m² | 69 zł/m² |
| 20 października 2021 | 96 640 zł | 1392 m² | 69 zł/m² |
| 11 października 2021 | 250 000 zł | 1210 m² | 207 zł/m² |
| 7 października 2021 | 210 000 zł | 1293 m² | 162 zł/m² |
| 6 października 2021 | 207 000 zł | 1000 m² | 207 zł/m² |
| 6 października 2021 | 164 640 zł | 715 m² | 230 zł/m² |
| 6 października 2021 | 164 640 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
| 9 września 2021 | 155 000 zł | 1131 m² | 137 zł/m² |
| 7 września 2021 | 230 000 zł | 1512 m² | 152 zł/m² |
| 7 września 2021 | 300 000 zł | 1165 m² | 258 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 200 000 zł | 1031 m² | 194 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 215 000 zł | 1127 m² | 191 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 600 000 zł | 3002 m² | 200 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 168 500 zł | 1121 m² | 150 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 168 000 zł | 1323 m² | 127 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 168 000 zł | 1005 m² | 167 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 168 000 zł | 1323 m² | 127 zł/m² |
W obrębie Kielno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 273 zł/m², a średnia transakcyjna 196 zł/m²; różnica wynosi +39,3%. Porównanie opiera się na 41 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 97 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 196 zł/m² | 273 zł/m² | +39,3% | 227 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Kielno jest znaczna: od 57 zł/m² w Donimierz do 267 zł/m² w Bojano.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Bojano | 293 zł/m² | 232 |
| Koleczkowo | 229 zł/m² | 214 |
| Dobrzewino | 238 zł/m² | 157 |
| Kielno · ten obręb | 227 zł/m² | 97 |
| Donimierz | 84 zł/m² | 94 |
| Szemud | 181 zł/m² | 83 |
| Warzno | 218 zł/m² | 78 |
| Kamień | 187 zł/m² | 72 |
| Kowalewo | 156 zł/m² | 46 |
| Częstkowo | 111 zł/m² | 38 |
| Jeleńska Huta | 136 zł/m² | 34 |
| Przetoczyno | 156 zł/m² | 31 |
| Łebno | 102 zł/m² | 26 |
| Rębiska | 182 zł/m² | 25 |
| Leśno | 168 zł/m² | 21 |
| Szemudzka Huta | 133 zł/m² | 16 |
| Grabowiec | brak danych | 11 |
| Łebieńska Huta | brak danych | 10 |
| Będargowo | brak danych | 8 |
| Kieleńska Huta | brak danych | 4 |
| Zęblewo | brak danych | 3 |
| Głazica | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Kielno. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Kielno dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Kielno kosztuje przeciętnie 227 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 199 zł/m² różni się o +14,3%.
Łącznie w obrębie Kielno (dane RCN, Szemud) odnotowano 321 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 227 zł/m².
Obręb Kielno (227 zł/m²) różni się o +14,3% od średniej dla gminy Szemud (199 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 321 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kielno (Szemud) ma ok. 1167 m² przy cenie 227 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Kielno powinno objąć średnią cenę z 97 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 22 obrębów gminy Szemud najtańszy jest Donimierz (57 zł/m²), a obręb Kielno ma średnią 227 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kielno wynosi +16,7% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 196 zł/m² z 97 transakcji.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Kielno nie mają osobnej próby; średnia 227 zł/m² (97 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +14,3% od średniej gminy Szemud (199 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 190 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
