Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kielno (Szemud) wynosi 231 zł/m² na podstawie 118 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 76/100.
Średnia cena działek w obrębie Kielno wynosi 231 zł/m², czyli +16,4% względem średniej gminy Szemud (199 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 203 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 274 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 231 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +16,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Kielno wynosi +13,4%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kielno Indeks Atrakcyjności wynosi 76/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 13,4% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 496 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kielno?
Zobacz 89 ofertW obrębie Kielno średnia transakcyjna z RCN zmieniła się o +13,4% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 i wynosi obecnie 203 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2026 | 240 000 zł | 1302 m² | 184 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 324 500 zł | 1302 m² | 249 zł/m² |
| 29 stycznia 2026 | 322 000 zł | 1263 m² | 255 zł/m² |
| 29 stycznia 2026 | 332 000 zł | 1300 m² | 255 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 259 205 zł | 1103 m² | 235 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 259 205 zł | 1103 m² | 235 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 282 000 zł | 1200 m² | 235 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 282 000 zł | 1200 m² | 235 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 268 000 zł | 793 m² | 338 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 353 750 zł | 1450 m² | 244 zł/m² |
| 14 stycznia 2026 | 175 000 zł | 1015 m² | 172 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 259 000 zł | 1084 m² | 239 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 259 000 zł | 1077 m² | 240 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 249 000 zł | 1021 m² | 244 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 293 000 zł | 1139 m² | 257 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 270 000 zł | 1191 m² | 227 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 259 000 zł | 1103 m² | 235 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 609 280 zł | 4352 m² | 140 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 256 250 zł | 1029 m² | 249 zł/m² |
| 10 listopada 2025 | 220 350 zł | 905 m² | 243 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 375 000 zł | 3209 m² | 117 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 269 600 zł | 1034 m² | 261 zł/m² |
| 30 października 2025 | 219 000 zł | 1061 m² | 206 zł/m² |
| 22 października 2025 | 251 000 zł | 1003 m² | 250 zł/m² |
| 15 października 2025 | 249 000 zł | 1134 m² | 220 zł/m² |
| 6 października 2025 | 165 000 zł | 1015 m² | 163 zł/m² |
| 16 września 2025 | 550 000 zł | 2202 m² | 250 zł/m² |
| 5 września 2025 | 142 000 zł | 1100 m² | 129 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 565 000 zł | 3421 m² | 165 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 100 000 zł | 1015 m² | 99 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 73 044 zł | 1531 m² | 48 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 96 947 zł | 2032 m² | 48 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 269 824 zł | 1053 m² | 256 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 264 176 zł | 1031 m² | 256 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 32 000 zł | 205 m² | 156 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 127 000 zł | 795 m² | 160 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 160 000 zł | 3077 m² | 52 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 430 000 zł | 2013 m² | 214 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 200 000 zł | 1020 m² | 196 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 288 000 zł | 1184 m² | 243 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 300 000 zł | 8200 m² | 37 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 220 000 zł | 1215 m² | 181 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 350 000 zł | 1606 m² | 218 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 205 000 zł | 1026 m² | 200 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 120 000 zł | 1015 m² | 118 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 213 690 zł | 1023 m² | 209 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 213 690 zł | 1022 m² | 209 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 213 690 zł | 1022 m² | 209 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 255 000 zł | 1002 m² | 254 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 213 620 zł | 1022 m² | 209 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 213 620 zł | 1022 m² | 209 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 212 780 zł | 1018 m² | 209 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 214 655 zł | 1005 m² | 214 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 214 225 zł | 1003 m² | 214 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 320 000 zł | 1842 m² | 174 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 221 000 zł | 1131 m² | 195 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 272 630 zł | 1303 m² | 209 zł/m² |
| 7 października 2024 | 598 318 zł | 2995 m² | 200 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 420 000 zł | 2033 m² | 207 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 290 000 zł | 1569 m² | 185 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 299 000 zł | 1239 m² | 241 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 230 000 zł | 1092 m² | 211 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 274 600 zł | 1197 m² | 229 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 190 000 zł | 1108 m² | 171 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1128 m² | 133 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 226 000 zł | 1392 m² | 162 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 273 000 zł | 1251 m² | 218 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 268 000 zł | 1200 m² | 223 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 570 000 zł | 1197 m² | 476 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 750 000 zł | 2117 m² | 354 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 960 000 zł | 2723 m² | 353 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 848 700 zł | 1946 m² | 436 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 600 000 zł | 1686 m² | 356 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 240 000 zł | 1243 m² | 193 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 265 000 zł | 1519 m² | 174 zł/m² |
| 21 września 2023 | 370 000 zł | 1842 m² | 201 zł/m² |
| 19 września 2023 | 64 000 zł | 1133 m² | 56 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 203 520 zł | 1604 m² | 127 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 575 000 zł | 3021 m² | 190 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 240 000 zł | 1100 m² | 218 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 440 000 zł | 5100 m² | 86 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 222 000 zł | 1030 m² | 216 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 220 000 zł | 1028 m² | 214 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 219 500 zł | 1235 m² | 178 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 210 000 zł | 1029 m² | 204 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 199 000 zł | 1157 m² | 172 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 322 000 zł | 1491 m² | 216 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 350 000 zł | 1954 m² | 179 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 265 000 zł | 1216 m² | 218 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 212 000 zł | 1159 m² | 183 zł/m² |
| 27 października 2022 | 230 000 zł | 1052 m² | 219 zł/m² |
| 15 września 2022 | 431 500 zł | 2160 m² | 200 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 140 300 zł | 1169 m² | 120 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 136 300 zł | 1048 m² | 130 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 310 870 zł | 949 m² | 328 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 205 000 zł | 1092 m² | 188 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 480 000 zł | 2904 m² | 165 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 630 000 zł | 3410 m² | 185 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 275 000 zł | 1334 m² | 206 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 275 000 zł | 1334 m² | 206 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 960 000 zł | 3026 m² | 317 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 330 000 zł | 1447 m² | 228 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 265 000 zł | 2490 m² | 106 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 105 000 zł | 1059 m² | 99 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 104 000 zł | 1047 m² | 99 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 160 000 zł | 1026 m² | 156 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 235 000 zł | 1299 m² | 181 zł/m² |
| 20 października 2021 | 96 640 zł | 1392 m² | 69 zł/m² |
| 11 października 2021 | 250 000 zł | 1210 m² | 207 zł/m² |
| 7 października 2021 | 210 000 zł | 1293 m² | 162 zł/m² |
| 6 października 2021 | 207 000 zł | 1000 m² | 207 zł/m² |
| 6 października 2021 | 96 000 zł | 1000 m² | 96 zł/m² |
| 6 października 2021 | 68 640 zł | 715 m² | 96 zł/m² |
| 9 września 2021 | 155 000 zł | 1131 m² | 137 zł/m² |
| 7 września 2021 | 300 000 zł | 1165 m² | 258 zł/m² |
| 7 września 2021 | 230 000 zł | 1512 m² | 152 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 200 000 zł | 1031 m² | 194 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 215 000 zł | 1127 m² | 191 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 600 000 zł | 3002 m² | 200 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 168 500 zł | 1121 m² | 150 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 168 000 zł | 1005 m² | 167 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 168 000 zł | 1323 m² | 127 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 173 000 zł | 1023 m² | 169 zł/m² |
W obrębie Kielno dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 274 zł/m², a średnia transakcyjna 203 zł/m²; różnica wynosi +34,8%. Porównanie opiera się na 38 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 118 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 203 zł/m² | 274 zł/m² | +34,8% | 231 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Donimierz - 55 zł/m², a najwyższą obręb Bojano - 273 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Bojano | 297 zł/m² | 218 | 1495 |
| Koleczkowo | 230 zł/m² | 215 | 620 |
| Dobrzewino | 241 zł/m² | 162 | 714 |
| Kielno · ten obręb | 231 zł/m² | 118 | 496 |
| Donimierz | 84 zł/m² | 98 | 246 |
| Szemud | 180 zł/m² | 93 | 403 |
| Kamień | 187 zł/m² | 73 | 380 |
| Warzno | 240 zł/m² | 72 | 376 |
| Kowalewo | 152 zł/m² | 58 | 177 |
| Częstkowo | 115 zł/m² | 38 | 202 |
| Łebno | 102 zł/m² | 36 | 317 |
| Przetoczyno | 135 zł/m² | 36 | 149 |
| Jeleńska Huta | 147 zł/m² | 28 | 201 |
| Rębiska | 183 zł/m² | 22 | 118 |
| Leśno | 143 zł/m² | 21 | 76 |
| Szemudzka Huta | 126 zł/m² | 16 | 96 |
| Łebieńska Huta | za mało transakcji | 14 | 201 |
| Grabowiec | za mało transakcji | 12 | 90 |
| Będargowo | za mało transakcji | 8 | 65 |
| Zęblewo | za mało transakcji | 4 | 35 |
| Kieleńska Huta | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Głazica | za mało transakcji | za mało transakcji | 41 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Kielno odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Kielno dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kielno wynosi 231 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 118 transakcji budowlanych z RCN i 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 16 w rankingu średnich cen obrębów gminy Szemud.
Dla obrębu Kielno Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 496 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 203 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Kielno (231 zł/m²) różni się o +16,4% od średniej dla gminy Szemud (199 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 496 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Kielno mają przeciętnie 1175 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 203 zł/m², a na tle gminy Szemud (199 zł/m²) obręb odbiega o +16,4%.
Konkretną działkę w obrębie Kielno (Szemud) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Szemud najtańszy jest Donimierz (55 zł/m²), a obręb Kielno ma średnią 231 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kielno wynosi +13,4% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 203 zł/m² z 118 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kielno wynosi 231 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 118 transakcji budowlanych z RCN i 38 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 206 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
