Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

84/100

Średnia cena/m²

228 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kielno – maj 2026

Szemud, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kielno (Szemud) wynosi 228 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 84/100 (bardzo atrakcyjna).

Powierzchnia obrębu: 1 091,11 haok. 5,6 km od środka gminy Szemud

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	228 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	46	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+15,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 84/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Kielno ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Ostatnie transakcje w obrębie Kielno

Ostatnie transakcje w obrębie Kielno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	2032 m²	84 zł/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	1531 m²	111 zł/m²
14 lutego 2024	750 000 zł	2117 m²	354 zł/m²
21 września 2023	370 000 zł	1842 m²	201 zł/m²
19 września 2023	64 000 zł	1133 m²	56 zł/m²
29 sierpnia 2023	203 520 zł	1604 m²	127 zł/m²
24 sierpnia 2023	575 000 zł	3021 m²	190 zł/m²
2 sierpnia 2023	240 000 zł	1100 m²	218 zł/m²
31 maja 2023	440 000 zł	5100 m²	86 zł/m²
5 maja 2023	222 000 zł	1030 m²	216 zł/m²
6 kwietnia 2023	220 000 zł	1028 m²	214 zł/m²
31 marca 2023	219 500 zł	1235 m²	178 zł/m²
7 marca 2023	210 000 zł	1029 m²	204 zł/m²
1 marca 2023	199 000 zł	1157 m²	172 zł/m²
22 lutego 2023	322 000 zł	1491 m²	216 zł/m²
29 grudnia 2022	350 000 zł	1954 m²	179 zł/m²
29 grudnia 2022	350 000 zł	1954 m²	179 zł/m²
28 listopada 2022	265 000 zł	1216 m²	218 zł/m²
3 listopada 2022	212 000 zł	1159 m²	183 zł/m²
27 października 2022	230 000 zł	1052 m²	219 zł/m²
6 czerwca 2022	140 300 zł	1169 m²	120 zł/m²
26 maja 2022	136 300 zł	1048 m²	130 zł/m²
27 kwietnia 2022	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
29 marca 2022	205 000 zł	1092 m²	188 zł/m²
25 marca 2022	630 000 zł	3410 m²	185 zł/m²
25 marca 2022	480 000 zł	2904 m²	165 zł/m²
2 marca 2022	275 000 zł	1334 m²	206 zł/m²
2 marca 2022	275 000 zł	1334 m²	206 zł/m²
7 lutego 2022	960 000 zł	3026 m²	317 zł/m²
20 stycznia 2022	330 000 zł	1447 m²	228 zł/m²
30 grudnia 2021	265 000 zł	2490 m²	106 zł/m²
20 grudnia 2021	105 000 zł	1059 m²	99 zł/m²
14 grudnia 2021	104 000 zł	1047 m²	99 zł/m²
8 grudnia 2021	160 000 zł	1026 m²	156 zł/m²
4 listopada 2021	235 000 zł	1299 m²	181 zł/m²
20 października 2021	96 640 zł	1392 m²	69 zł/m²
11 października 2021	250 000 zł	1210 m²	207 zł/m²
7 października 2021	210 000 zł	1293 m²	162 zł/m²
6 października 2021	207 000 zł	1000 m²	207 zł/m²
6 października 2021	164 640 zł	715 m²	230 zł/m²
6 października 2021	164 640 zł	1000 m²	165 zł/m²
9 września 2021	155 000 zł	1131 m²	137 zł/m²
7 września 2021	230 000 zł	1512 m²	152 zł/m²
7 września 2021	300 000 zł	1165 m²	258 zł/m²
30 sierpnia 2021	200 000 zł	1031 m²	194 zł/m²
16 sierpnia 2021	215 000 zł	1127 m²	191 zł/m²
13 sierpnia 2021	600 000 zł	3002 m²	200 zł/m²
12 sierpnia 2021	168 500 zł	1121 m²	150 zł/m²
31 maja 2021	168 000 zł	1005 m²	167 zł/m²
31 maja 2021	168 000 zł	1323 m²	127 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kielno

Sprzedający w obrębie Kielno żądają o 57,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	185 zł/m²	292 zł/m²	+57,6%	228 zł/m²	46

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Szemud

Średnia cena działek w obrębie Kielno wynosi 228 zł/m², czyli +15,7% względem średniej gminy Szemud (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Kielno jest znaczna: od 38 zł/m² w Będargowo do 271 zł/m² w Bojano.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Szemud
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Donimierz	98 zł/m²	136	+101.1%
Łebno	112 zł/m²	133	—
Bojano	271 zł/m²	126	+191.8%
Koleczkowo	223 zł/m²	108	-13.0%
Dobrzewino	225 zł/m²	70	-17.8%
Częstkowo	154 zł/m²	66	—
Przetoczyno	146 zł/m²	60	—
Kamień	201 zł/m²	51	—
Szemud	163 zł/m²	48	+86.8%
Warzno	236 zł/m²	47	—
KielnoTen obręb	228 zł/m²	46	+16.7%
Będargowo	38 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Szemud

Łebieńska Huta Szemudzka Huta Leśno Grabowiec Rębiska Jeleńska Huta Kowalewo Kieleńska Huta

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Szemud

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kielno

Mapa dla obrębu Kielno obejmuje 191 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-23; lat=54.47091596503079; lng=18.31773265961059; price_m2=83.66; area_m2=2032
transaction_date=2025-07-23; lat=54.470810866620525; lng=18.317801356950113; price_m2=111.04; area_m2=1531
transaction_date=2024-02-14; lat=54.4769026512353; lng=18.339573528836148; price_m2=354.27; area_m2=2117
transaction_date=2023-09-21; lat=54.471956138810626; lng=18.304363536039038; price_m2=200.87; area_m2=1842
transaction_date=2023-09-19; lat=54.462372307714; lng=18.31608669239485; price_m2=56.49; area_m2=1133
transaction_date=2023-08-29; lat=54.46437858737069; lng=18.318695246902706; price_m2=126.88; area_m2=1604
transaction_date=2023-08-24; lat=54.4666211850969; lng=18.32408376235026; price_m2=190.33; area_m2=3021
transaction_date=2023-08-02; lat=54.45271053894193; lng=18.351125166920443; price_m2=218.18; area_m2=1100
transaction_date=2023-05-31; lat=54.44825302547994; lng=18.344349388874345; price_m2=86.27; area_m2=5100
transaction_date=2023-05-05; lat=54.45307892980196; lng=18.327833239250637; price_m2=215.53; area_m2=1030
transaction_date=2023-04-06; lat=54.453414179996706; lng=18.32733805111739; price_m2=214.01; area_m2=1028
transaction_date=2023-03-31; lat=54.45806834832568; lng=18.354384223942017; price_m2=177.73; area_m2=1235
transaction_date=2023-03-07; lat=54.45325423825099; lng=18.32758829193041; price_m2=204.08; area_m2=1029
transaction_date=2023-03-01; lat=54.46865626213966; lng=18.32207077812786; price_m2=172; area_m2=1157
transaction_date=2023-02-22; lat=54.45795665466819; lng=18.32526777864418; price_m2=215.96; area_m2=1491
transaction_date=2022-12-29; lat=54.46433287045951; lng=18.318214996203878; price_m2=179.12; area_m2=1954
transaction_date=2022-12-29; lat=54.46433287045951; lng=18.318214996203878; price_m2=179.12; area_m2=1954
transaction_date=2022-11-28; lat=54.46573703401478; lng=18.31104886122792; price_m2=217.93; area_m2=1216
transaction_date=2022-11-03; lat=54.448763378050444; lng=18.319973683827463; price_m2=182.92; area_m2=1159
transaction_date=2022-10-27; lat=54.46422124243159; lng=18.3220430691574; price_m2=218.63; area_m2=1052
transaction_date=2022-06-06; lat=54.462821010309455; lng=18.317794978748974; price_m2=120.02; area_m2=1169
transaction_date=2022-05-26; lat=54.46288050235865; lng=18.318351300085187; price_m2=130.06; area_m2=1048
transaction_date=2022-04-27; lat=54.46285419987342; lng=18.32081734976259; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2022-03-29; lat=54.469570581463465; lng=18.30623043234082; price_m2=187.73; area_m2=1092
transaction_date=2022-03-25; lat=54.47899604508007; lng=18.33982974140989; price_m2=184.75; area_m2=3410
transaction_date=2022-03-25; lat=54.47875478151245; lng=18.33922377062192; price_m2=165.29; area_m2=2904
transaction_date=2022-03-02; lat=54.46925682346446; lng=18.30726708638712; price_m2=206.15; area_m2=1334
transaction_date=2022-03-02; lat=54.46925682346446; lng=18.30726708638712; price_m2=206.15; area_m2=1334
transaction_date=2022-02-07; lat=54.4644696206045; lng=18.305890958786204; price_m2=317.25; area_m2=3026
transaction_date=2022-01-20; lat=54.459724854953144; lng=18.33914112429805; price_m2=228.06; area_m2=1447
transaction_date=2021-12-30; lat=54.45426303641553; lng=18.328887160434128; price_m2=106.43; area_m2=2490
transaction_date=2021-12-20; lat=54.46255088283619; lng=18.319089535033406; price_m2=99.15; area_m2=1059
transaction_date=2021-12-14; lat=54.46271422470754; lng=18.318879777146815; price_m2=99.33; area_m2=1047
transaction_date=2021-12-08; lat=54.463529190273796; lng=18.3121742497937; price_m2=155.95; area_m2=1026
transaction_date=2021-11-04; lat=54.459147453059025; lng=18.32596226644837; price_m2=180.91; area_m2=1299
transaction_date=2021-10-20; lat=54.46308116542671; lng=18.320419272917775; price_m2=69.43; area_m2=1392
transaction_date=2021-10-11; lat=54.45274972691296; lng=18.329435430708422; price_m2=206.61; area_m2=1210
transaction_date=2021-10-07; lat=54.46058793227; lng=18.356903797337168; price_m2=162.41; area_m2=1293
transaction_date=2021-10-06; lat=54.45018580061522; lng=18.34807074134194; price_m2=207; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-06; lat=54.453337638553556; lng=18.305282831103476; price_m2=230.27; area_m2=715
transaction_date=2021-10-06; lat=54.45319943441946; lng=18.305309664110567; price_m2=164.64; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-09; lat=54.46456370471568; lng=18.317053258749254; price_m2=137.05; area_m2=1131
transaction_date=2021-09-07; lat=54.45954045803099; lng=18.35465128626414; price_m2=152.12; area_m2=1512
transaction_date=2021-09-07; lat=54.470894769887245; lng=18.30730212047791; price_m2=257.51; area_m2=1165
transaction_date=2021-08-30; lat=54.44939391387194; lng=18.319434452388528; price_m2=193.99; area_m2=1031
transaction_date=2021-08-16; lat=54.46645609510538; lng=18.309178662754356; price_m2=190.77; area_m2=1127
transaction_date=2021-08-13; lat=54.46907437305167; lng=18.34078403305655; price_m2=199.87; area_m2=3002
transaction_date=2021-08-12; lat=54.45277059978927; lng=18.32535173643712; price_m2=150.31; area_m2=1121
transaction_date=2021-05-31; lat=54.45459396552836; lng=18.32404347514617; price_m2=167.16; area_m2=1005
transaction_date=2021-05-31; lat=54.45295655294768; lng=18.324968296345297; price_m2=126.98; area_m2=1323

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kielno?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Kielno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Kielno? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kielno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kielno?+

Średnia cena działki w obrębie Kielno (Szemud) wynosi 228 zł/m² na podstawie 46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kielno?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 46 transakcji dotyczących działek w obrębie Kielno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 228 zł/m².

Jak obręb Kielno wypada cenowo na tle gminy Szemud?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Szemud (197 zł/m²), obręb Kielno ze średnią 228 zł/m² odbiega o +15,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kielno?+

Działki w obrębie Kielno mają przeciętnie 1165 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 228 zł/m², a na tle gminy Szemud (197 zł/m²) obręb odbiega o +15,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kielno?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kielno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 46 transakcji (średnia 228 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Szemud warto sprawdzić?+

Porównaj 22 obrębów gminy Szemud na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Będargowo (38 zł/m²), obecny obręb Kielno ma średnią 228 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kielno?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kielno wynosi +16,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 228 zł/m² z 46 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

84/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

228 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

84/100

Średnia cena/m²

228 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kielno – maj 2026

Szemud, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 091,11 haok. 5,6 km od środka gminy Szemud

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	228 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	46	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+15,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 84/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Kielno ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Ostatnie transakcje w obrębie Kielno

Ostatnie transakcje w obrębie Kielno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	2032 m²	84 zł/m²
23 lipca 2025	170 000 zł	1531 m²	111 zł/m²
14 lutego 2024	750 000 zł	2117 m²	354 zł/m²
21 września 2023	370 000 zł	1842 m²	201 zł/m²
19 września 2023	64 000 zł	1133 m²	56 zł/m²
29 sierpnia 2023	203 520 zł	1604 m²	127 zł/m²
24 sierpnia 2023	575 000 zł	3021 m²	190 zł/m²
2 sierpnia 2023	240 000 zł	1100 m²	218 zł/m²
31 maja 2023	440 000 zł	5100 m²	86 zł/m²
5 maja 2023	222 000 zł	1030 m²	216 zł/m²
6 kwietnia 2023	220 000 zł	1028 m²	214 zł/m²
31 marca 2023	219 500 zł	1235 m²	178 zł/m²
7 marca 2023	210 000 zł	1029 m²	204 zł/m²
1 marca 2023	199 000 zł	1157 m²	172 zł/m²
22 lutego 2023	322 000 zł	1491 m²	216 zł/m²
29 grudnia 2022	350 000 zł	1954 m²	179 zł/m²
29 grudnia 2022	350 000 zł	1954 m²	179 zł/m²
28 listopada 2022	265 000 zł	1216 m²	218 zł/m²
3 listopada 2022	212 000 zł	1159 m²	183 zł/m²
27 października 2022	230 000 zł	1052 m²	219 zł/m²
6 czerwca 2022	140 300 zł	1169 m²	120 zł/m²
26 maja 2022	136 300 zł	1048 m²	130 zł/m²
27 kwietnia 2022	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
29 marca 2022	205 000 zł	1092 m²	188 zł/m²
25 marca 2022	630 000 zł	3410 m²	185 zł/m²
25 marca 2022	480 000 zł	2904 m²	165 zł/m²
2 marca 2022	275 000 zł	1334 m²	206 zł/m²
2 marca 2022	275 000 zł	1334 m²	206 zł/m²
7 lutego 2022	960 000 zł	3026 m²	317 zł/m²
20 stycznia 2022	330 000 zł	1447 m²	228 zł/m²
30 grudnia 2021	265 000 zł	2490 m²	106 zł/m²
20 grudnia 2021	105 000 zł	1059 m²	99 zł/m²
14 grudnia 2021	104 000 zł	1047 m²	99 zł/m²
8 grudnia 2021	160 000 zł	1026 m²	156 zł/m²
4 listopada 2021	235 000 zł	1299 m²	181 zł/m²
20 października 2021	96 640 zł	1392 m²	69 zł/m²
11 października 2021	250 000 zł	1210 m²	207 zł/m²
7 października 2021	210 000 zł	1293 m²	162 zł/m²
6 października 2021	207 000 zł	1000 m²	207 zł/m²
6 października 2021	164 640 zł	715 m²	230 zł/m²
6 października 2021	164 640 zł	1000 m²	165 zł/m²
9 września 2021	155 000 zł	1131 m²	137 zł/m²
7 września 2021	230 000 zł	1512 m²	152 zł/m²
7 września 2021	300 000 zł	1165 m²	258 zł/m²
30 sierpnia 2021	200 000 zł	1031 m²	194 zł/m²
16 sierpnia 2021	215 000 zł	1127 m²	191 zł/m²
13 sierpnia 2021	600 000 zł	3002 m²	200 zł/m²
12 sierpnia 2021	168 500 zł	1121 m²	150 zł/m²
31 maja 2021	168 000 zł	1005 m²	167 zł/m²
31 maja 2021	168 000 zł	1323 m²	127 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kielno

Sprzedający w obrębie Kielno żądają o 57,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	185 zł/m²	292 zł/m²	+57,6%	228 zł/m²	46

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Szemud

Średnia cena działek w obrębie Kielno wynosi 228 zł/m², czyli +15,7% względem średniej gminy Szemud (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Kielno jest znaczna: od 38 zł/m² w Będargowo do 271 zł/m² w Bojano.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Szemud
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Donimierz	98 zł/m²	136	+101.1%
Łebno	112 zł/m²	133	—
Bojano	271 zł/m²	126	+191.8%
Koleczkowo	223 zł/m²	108	-13.0%
Dobrzewino	225 zł/m²	70	-17.8%
Częstkowo	154 zł/m²	66	—
Przetoczyno	146 zł/m²	60	—
Kamień	201 zł/m²	51	—
Szemud	163 zł/m²	48	+86.8%
Warzno	236 zł/m²	47	—
KielnoTen obręb	228 zł/m²	46	+16.7%
Będargowo	38 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Szemud

Łebieńska Huta Szemudzka Huta Leśno Grabowiec Rębiska Jeleńska Huta Kowalewo Kieleńska Huta

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Szemud

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kielno

Mapa dla obrębu Kielno obejmuje 191 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-23; lat=54.47091596503079; lng=18.31773265961059; price_m2=83.66; area_m2=2032
transaction_date=2025-07-23; lat=54.470810866620525; lng=18.317801356950113; price_m2=111.04; area_m2=1531
transaction_date=2024-02-14; lat=54.4769026512353; lng=18.339573528836148; price_m2=354.27; area_m2=2117
transaction_date=2023-09-21; lat=54.471956138810626; lng=18.304363536039038; price_m2=200.87; area_m2=1842
transaction_date=2023-09-19; lat=54.462372307714; lng=18.31608669239485; price_m2=56.49; area_m2=1133
transaction_date=2023-08-29; lat=54.46437858737069; lng=18.318695246902706; price_m2=126.88; area_m2=1604
transaction_date=2023-08-24; lat=54.4666211850969; lng=18.32408376235026; price_m2=190.33; area_m2=3021
transaction_date=2023-08-02; lat=54.45271053894193; lng=18.351125166920443; price_m2=218.18; area_m2=1100
transaction_date=2023-05-31; lat=54.44825302547994; lng=18.344349388874345; price_m2=86.27; area_m2=5100
transaction_date=2023-05-05; lat=54.45307892980196; lng=18.327833239250637; price_m2=215.53; area_m2=1030
transaction_date=2023-04-06; lat=54.453414179996706; lng=18.32733805111739; price_m2=214.01; area_m2=1028
transaction_date=2023-03-31; lat=54.45806834832568; lng=18.354384223942017; price_m2=177.73; area_m2=1235
transaction_date=2023-03-07; lat=54.45325423825099; lng=18.32758829193041; price_m2=204.08; area_m2=1029
transaction_date=2023-03-01; lat=54.46865626213966; lng=18.32207077812786; price_m2=172; area_m2=1157
transaction_date=2023-02-22; lat=54.45795665466819; lng=18.32526777864418; price_m2=215.96; area_m2=1491
transaction_date=2022-12-29; lat=54.46433287045951; lng=18.318214996203878; price_m2=179.12; area_m2=1954
transaction_date=2022-12-29; lat=54.46433287045951; lng=18.318214996203878; price_m2=179.12; area_m2=1954
transaction_date=2022-11-28; lat=54.46573703401478; lng=18.31104886122792; price_m2=217.93; area_m2=1216
transaction_date=2022-11-03; lat=54.448763378050444; lng=18.319973683827463; price_m2=182.92; area_m2=1159
transaction_date=2022-10-27; lat=54.46422124243159; lng=18.3220430691574; price_m2=218.63; area_m2=1052
transaction_date=2022-06-06; lat=54.462821010309455; lng=18.317794978748974; price_m2=120.02; area_m2=1169
transaction_date=2022-05-26; lat=54.46288050235865; lng=18.318351300085187; price_m2=130.06; area_m2=1048
transaction_date=2022-04-27; lat=54.46285419987342; lng=18.32081734976259; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2022-03-29; lat=54.469570581463465; lng=18.30623043234082; price_m2=187.73; area_m2=1092
transaction_date=2022-03-25; lat=54.47899604508007; lng=18.33982974140989; price_m2=184.75; area_m2=3410
transaction_date=2022-03-25; lat=54.47875478151245; lng=18.33922377062192; price_m2=165.29; area_m2=2904
transaction_date=2022-03-02; lat=54.46925682346446; lng=18.30726708638712; price_m2=206.15; area_m2=1334
transaction_date=2022-03-02; lat=54.46925682346446; lng=18.30726708638712; price_m2=206.15; area_m2=1334
transaction_date=2022-02-07; lat=54.4644696206045; lng=18.305890958786204; price_m2=317.25; area_m2=3026
transaction_date=2022-01-20; lat=54.459724854953144; lng=18.33914112429805; price_m2=228.06; area_m2=1447
transaction_date=2021-12-30; lat=54.45426303641553; lng=18.328887160434128; price_m2=106.43; area_m2=2490
transaction_date=2021-12-20; lat=54.46255088283619; lng=18.319089535033406; price_m2=99.15; area_m2=1059
transaction_date=2021-12-14; lat=54.46271422470754; lng=18.318879777146815; price_m2=99.33; area_m2=1047
transaction_date=2021-12-08; lat=54.463529190273796; lng=18.3121742497937; price_m2=155.95; area_m2=1026
transaction_date=2021-11-04; lat=54.459147453059025; lng=18.32596226644837; price_m2=180.91; area_m2=1299
transaction_date=2021-10-20; lat=54.46308116542671; lng=18.320419272917775; price_m2=69.43; area_m2=1392
transaction_date=2021-10-11; lat=54.45274972691296; lng=18.329435430708422; price_m2=206.61; area_m2=1210
transaction_date=2021-10-07; lat=54.46058793227; lng=18.356903797337168; price_m2=162.41; area_m2=1293
transaction_date=2021-10-06; lat=54.45018580061522; lng=18.34807074134194; price_m2=207; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-06; lat=54.453337638553556; lng=18.305282831103476; price_m2=230.27; area_m2=715
transaction_date=2021-10-06; lat=54.45319943441946; lng=18.305309664110567; price_m2=164.64; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-09; lat=54.46456370471568; lng=18.317053258749254; price_m2=137.05; area_m2=1131
transaction_date=2021-09-07; lat=54.45954045803099; lng=18.35465128626414; price_m2=152.12; area_m2=1512
transaction_date=2021-09-07; lat=54.470894769887245; lng=18.30730212047791; price_m2=257.51; area_m2=1165
transaction_date=2021-08-30; lat=54.44939391387194; lng=18.319434452388528; price_m2=193.99; area_m2=1031
transaction_date=2021-08-16; lat=54.46645609510538; lng=18.309178662754356; price_m2=190.77; area_m2=1127
transaction_date=2021-08-13; lat=54.46907437305167; lng=18.34078403305655; price_m2=199.87; area_m2=3002
transaction_date=2021-08-12; lat=54.45277059978927; lng=18.32535173643712; price_m2=150.31; area_m2=1121
transaction_date=2021-05-31; lat=54.45459396552836; lng=18.32404347514617; price_m2=167.16; area_m2=1005
transaction_date=2021-05-31; lat=54.45295655294768; lng=18.324968296345297; price_m2=126.98; area_m2=1323

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

50 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kielno?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Kielno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Kielno? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kielno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kielno?+

Średnia cena działki w obrębie Kielno (Szemud) wynosi 228 zł/m² na podstawie 46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kielno?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 46 transakcji dotyczących działek w obrębie Kielno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 228 zł/m².

Jak obręb Kielno wypada cenowo na tle gminy Szemud?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Szemud (197 zł/m²), obręb Kielno ze średnią 228 zł/m² odbiega o +15,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kielno?+

Działki w obrębie Kielno mają przeciętnie 1165 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 228 zł/m², a na tle gminy Szemud (197 zł/m²) obręb odbiega o +15,7%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kielno?+

Jakie inne obręby w gminie Szemud warto sprawdzić?+

Porównaj 22 obrębów gminy Szemud na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Będargowo (38 zł/m²), obecny obręb Kielno ma średnią 228 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kielno?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kielno wynosi +16,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 228 zł/m² z 46 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

84/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

228 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kielno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kielno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kielno

Działki na sprzedaż w obrębie Kielno

Porównanie z innymi obrębami w Szemud

Sprawdź inne obręby w Szemud

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Szemud

Mapa działek w obrębie Kielno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kielno?

Masz na oku działkę w obrębie Kielno? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kielno i porównać je z okolicą?

Ceny działek Kielno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kielno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kielno

Działki na sprzedaż w obrębie Kielno

Porównanie z innymi obrębami w Szemud

Sprawdź inne obręby w Szemud

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Szemud

Mapa działek w obrębie Kielno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kielno?

Masz na oku działkę w obrębie Kielno? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kielno i porównać je z okolicą?