Szemud, wejherowski
Średnia cena działki w obrębie Leśno (Szemud) wynosi 170 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 170 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 170 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (17), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 kwietnia 2025 | 179 000 zł | 1004 m² | 178 zł/m² |
| 4 października 2024 | 200 000 zł | 1001 m² | 200 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 161 700 zł | 1078 m² | 150 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 174 000 zł | 1005 m² | 173 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 161 700 zł | 1078 m² | 150 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 161 700 zł | 1078 m² | 150 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 200 000 zł | 1201 m² | 167 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 150 150 zł | 1001 m² | 150 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 110 000 zł | 1070 m² | 103 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 220 500 zł | 1002 m² | 220 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 290 000 zł | 1034 m² | 280 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 290 000 zł | 1394 m² | 208 zł/m² |
| 27 października 2021 | 132 500 zł | 1001 m² | 132 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 131 500 zł | 1004 m² | 131 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 253 250 zł | 1011 m² | 250 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 253 250 zł | 1015 m² | 250 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 160 240 zł | 1001 m² | 160 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 160 240 zł | 1002 m² | 160 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leśno wynosi 170 zł/m², czyli -14% względem średniej gminy Szemud (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Leśno najtaniej jest w Donimierz (56 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bojano (232 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 274 zł/m² | 137 | +191.8% | |
| 224 zł/m² | 117 | -16.5% | |
| 227 zł/m² | 86 | -17.8% | |
| 190 zł/m² | 58 | — | |
| 170 zł/m² | 55 | +86.8% | |
| 213 zł/m² | 52 | — | |
| 220 zł/m² | 48 | +16.7% | |
| 169 zł/m² | 46 | — | |
| 84 zł/m² | 43 | +101.1% | |
| 97 zł/m² | 36 | — | |
| 137 zł/m² | 28 | — | |
LeśnoTen obręb | 170 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Leśno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Leśno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Leśno zapłacą średnio 170 zł/m² - dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1008 m².
W obrębie Leśno (Szemud) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 170 zł/m².
Na tle 22 obrębów gminy Szemud obręb Leśno ze średnią 170 zł/m² jest 7. najtańszy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Leśno mają przeciętnie 1008 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 170 zł/m², a na tle gminy Szemud (197 zł/m²) obręb odbiega o -14%.
Konkretną działkę w obrębie Leśno (Szemud) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Szemud najkorzystniejsze ceny oferuje Donimierz (56 zł/m²). Obręb Leśno ze średnią 170 zł/m² jest 7. najtańszy z 14 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Leśno wynosi brak danych% r/r przy średniej 170 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Leśno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 17 transakcji to 170 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo