Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szemud, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łebno (Szemud) wynosi 112 zł/m² na podstawie 133 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 37/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 112 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 133 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Łebno uzyskuje 37/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2023 | 115 000 zł | 2128 m² | 54 zł/m² |
| 6 września 2023 | 149 000 zł | 1677 m² | 89 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 80 000 zł | 1454 m² | 55 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 145 000 zł | 2186 m² | 66 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 115 000 zł | 1007 m² | 114 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 153 772 zł | 1002 m² | 153 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 1 października 2021 | 130 766 zł | 3151 m² | 42 zł/m² |
| 1 października 2021 | 147 574 zł | 3556 m² | 42 zł/m² |
| 17 września 2021 | 390 000 zł | 1515 m² | 257 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 149 500 zł | 2999 m² | 50 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 40 000 zł | 1004 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łebno wynosi 112 zł/m², czyli -43% względem średniej gminy Szemud (197 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Łebno najtaniej jest w Będargowo (38 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Bojano (271 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 136 | +101.1% | |
ŁebnoTen obręb | 112 zł/m² | 133 | — |
| 271 zł/m² | 126 | +191.8% | |
| 223 zł/m² | 108 | -13.0% | |
| 225 zł/m² | 70 | -17.8% | |
| 154 zł/m² | 66 | — | |
| 146 zł/m² | 60 | — | |
| 201 zł/m² | 51 | — | |
| 163 zł/m² | 48 | +86.8% | |
| 236 zł/m² | 47 | — | |
| 228 zł/m² | 46 | +16.7% | |
| 38 zł/m² | 29 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Łebno obejmuje 133 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łebno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Łebno to 112 zł/m² z 133 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Szemud.
W bazie RCN figuruje 133 transakcji z obrębu Łebno (Szemud). Średnia cena 112 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Łebno (112 zł/m²) odbiega o -43% od średniej dla gminy Szemud (197 zł/m²). Pozycja 6. wśród 22 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 133 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Łebno (Szemud) ma ok. 1090 m² przy cenie 112 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Łebno (Szemud) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Łebno (112 zł/m²) warto sprawdzić obręb Będargowo (38 zł/m²) – najtańszy w gminie Szemud. Gmina liczy 22 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 133 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Łebno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 112 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
