Ceny działek w gminie Będzin – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Będzin wynosi 223 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (370 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (51 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Będzin wynosi -16,5% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 183 zł/m² z 370 transakcji.

Szukając tanich działek w Będzin, zacznij od obrębu Grodziec. Gmina ma 3 obręby, a średnia transakcyjna gminy to 183 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Będzin wynosi 183 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 370 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 223 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Będzin jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 223 zł/m². Podstawa tej miary: 370 transakcji budowlanych z RCN i 51 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -16,5%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Będzin znajdziesz na stronie BIP Będzin. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Będzin wynosi 1324 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Będzin wynosi 223 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Będzin: 3. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Grodziec. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Będzin wynosi 59 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 313 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.