Profil gminy

Ceny działek w gminie Jeziorany – czerwiec 2026

olsztyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 762 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Jeziorany wynosi 49 zł/m² na podstawie 762 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 62 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jeziorany?

Zobacz 152 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	38 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	67 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	49 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 12 · -53,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Miejsce gminy Jeziorany w rankingu gmin powiatu olsztyńskiego: 2. najtańsza z 12. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jeziorany?

Dla 34,9% transakcji w gminie Jeziorany dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 34,9%49 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	42	85,7%
Budowlane	38 zł/m²	7	14,3%

Działki budowlane w gminie Jeziorany kosztują średnio 38 zł/m² – 24% mniej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Jeziorany

Sprzedający w gminie Jeziorany obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 24,6% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	12 zł/m²	9 zł/m²	-24,6%	11 zł/m²	42

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Jeziorany dostępnych jest 152 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Jeziorany

W gminie Jeziorany dostępnych jest obecnie 152 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

30 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 152 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Radostowo	3 zł/m²	5 000 zł	2 003 m²	OLX	82
Tłokowo	5 zł/m²	1 250 000 zł	235 300 m²	szybko	85
Miejska Wieś	7 zł/m²	494 850 zł	76 131 m²	szybko	84

Zobacz wszystkie 152 oferty w gminie Jeziorany →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Jeziorany wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Czy gminie Jeziorany jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 11 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Jeziorany (49 zł/m²) są o 47,1% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie olsztyńskim, gdzie średnia cena sięga 93 zł/m².

Porównanie cen działek dla Jeziorany i innych gmin w powiecie olsztyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stawiguda	243 zł/m²	83	-21.3%
Gietrzwałd	135 zł/m²	96	---
Purda	113 zł/m²	89	-27.7%
Olsztynek	99 zł/m²	25	---
Dywity	94 zł/m²	73	-11.8%
Barczewo	93 zł/m²	108	+10.5%
Jonkowo	91 zł/m²	35	---
Biskupiec	87 zł/m²	779	---
Świątki	59 zł/m²	1216	---
Dobre Miasto	52 zł/m²	1947	-51.1%
Jeziorany	49 zł/m²	762	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Jeziorany

Mapa dla gminy Jeziorany obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-03; lat=53.99618258661357; lng=20.81594585660615; price_m2=28.78; area_m2=3475
transaction_date=2026-01-21; lat=54.00569429860841; lng=20.652644269495934; price_m2=22.22; area_m2=3600
transaction_date=2025-12-12; lat=53.94896332931416; lng=20.601620449043995; price_m2=5; area_m2=5000
transaction_date=2025-12-10; lat=54.03301064572012; lng=20.75143185446919; price_m2=30.46; area_m2=2300
transaction_date=2025-12-10; lat=54.033097662253454; lng=20.75187847627663; price_m2=46.7; area_m2=1500
transaction_date=2025-12-10; lat=54.03583878654513; lng=20.75313612503898; price_m2=5.91; area_m2=6700
transaction_date=2025-10-31; lat=53.99647807750968; lng=20.66940126443479; price_m2=8.59; area_m2=3002
transaction_date=2025-10-24; lat=53.976149666003785; lng=20.77371084028846; price_m2=60.57; area_m2=577
transaction_date=2025-10-24; lat=53.976136518810506; lng=20.773540429433016; price_m2=42.12; area_m2=496
transaction_date=2025-05-09; lat=53.99627746357726; lng=20.670493435522253; price_m2=7.33; area_m2=3001
transaction_date=2025-03-27; lat=53.978188456356605; lng=20.788521955925983; price_m2=106.57; area_m2=5161
transaction_date=2025-03-27; lat=53.978575114633074; lng=20.788729689404512; price_m2=100.08; area_m2=4996
transaction_date=2024-05-23; lat=53.99587964995385; lng=20.81882600431244; price_m2=42.62; area_m2=1009
transaction_date=2024-03-26; lat=53.97573991240932; lng=20.77377612387796; price_m2=62.34; area_m2=350
transaction_date=2024-03-26; lat=53.97572122090384; lng=20.773359893252806; price_m2=40.1; area_m2=773
transaction_date=2023-12-11; lat=53.99504411187238; lng=20.668186351329048; price_m2=6.67; area_m2=3000
transaction_date=2023-07-06; lat=53.97085296000295; lng=20.71270953167273; price_m2=11.11; area_m2=1800
transaction_date=2023-02-03; lat=53.935308254503475; lng=20.665520700373328; price_m2=5.9; area_m2=6100
transaction_date=2022-07-07; lat=53.99510983585579; lng=20.82323248135852; price_m2=5.62; area_m2=6232
transaction_date=2022-07-01; lat=53.99732317398708; lng=20.7390739423913; price_m2=17.88; area_m2=399
transaction_date=2022-05-13; lat=53.921855149211055; lng=20.77761938625681; price_m2=8; area_m2=6500
transaction_date=2022-05-12; lat=53.93581397800744; lng=20.81623270592155; price_m2=7; area_m2=8225
transaction_date=2022-05-12; lat=53.93546109714575; lng=20.81656542381968; price_m2=7; area_m2=3257
transaction_date=2022-04-28; lat=54.01398644402669; lng=20.82692966537999; price_m2=14.96; area_m2=1030
transaction_date=2022-04-06; lat=53.9887790817644; lng=20.58645792819975; price_m2=8.93; area_m2=497
transaction_date=2022-04-06; lat=53.98880115633589; lng=20.58616893626635; price_m2=8.95; area_m2=496
transaction_date=2022-04-06; lat=53.988826364321966; lng=20.585850768773955; price_m2=8.08; area_m2=496
transaction_date=2022-03-16; lat=53.99155951106998; lng=20.74382542007503; price_m2=18.76; area_m2=2100
transaction_date=2022-03-03; lat=54.00649179259859; lng=20.648642905940562; price_m2=25; area_m2=3065
transaction_date=2022-02-16; lat=53.921613020796386; lng=20.79107968693182; price_m2=8.2; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-28; lat=54.030741215866875; lng=20.745318328865515; price_m2=15.74; area_m2=300
transaction_date=2022-01-25; lat=53.967385471143984; lng=20.765594186911372; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2022-01-17; lat=53.99095296114553; lng=20.74248680834506; price_m2=8.72; area_m2=14900
transaction_date=2021-11-30; lat=53.991166231663954; lng=20.86934427427502; price_m2=85; area_m2=3763
transaction_date=2021-11-30; lat=53.99110741456201; lng=20.868881232598333; price_m2=85; area_m2=3744
transaction_date=2021-11-30; lat=53.990936571736896; lng=20.86877646963127; price_m2=85; area_m2=4093
transaction_date=2021-11-25; lat=53.952893763206504; lng=20.60576739816164; price_m2=15.83; area_m2=4709
transaction_date=2021-11-02; lat=53.97712088532051; lng=20.853163974316193; price_m2=59.23; area_m2=1300
transaction_date=2021-10-18; lat=53.924106613159395; lng=20.781541454014462; price_m2=7.7; area_m2=2000
transaction_date=2021-10-18; lat=53.92465255090193; lng=20.782181148572572; price_m2=6.69; area_m2=2302
transaction_date=2021-09-30; lat=53.952571795307215; lng=20.720868268623818; price_m2=6; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-10; lat=53.9809232238724; lng=20.86211305398135; price_m2=30.54; area_m2=2292
transaction_date=2021-09-09; lat=54.006166966267806; lng=20.645256130457895; price_m2=19.79; area_m2=849
transaction_date=2021-08-25; lat=53.94020772412239; lng=20.81160207352362; price_m2=5.17; area_m2=27200
transaction_date=2021-08-25; lat=53.94275566622399; lng=20.81171185014415; price_m2=7.14; area_m2=19700
transaction_date=2021-08-25; lat=53.95414460765823; lng=20.603995428233624; price_m2=14.61; area_m2=2000
transaction_date=2021-08-23; lat=53.93069746239455; lng=20.824931642240898; price_m2=19.43; area_m2=3088
transaction_date=2021-08-23; lat=53.93057863203292; lng=20.824122508087175; price_m2=19.24; area_m2=3118
transaction_date=2021-08-19; lat=54.004633448558145; lng=20.64400420718764; price_m2=9.38; area_m2=15200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jeziorany?

Profil ryzyka działek w gminie Jeziorany jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (34,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Jeziorany? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jeziorany i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Jeziorany?

Za metr kwadratowy działki w gminie Jeziorany trzeba zapłacić przeciętnie 49 zł (762 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3334 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jeziorany?

Działki budowlane w gminie Jeziorany są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 49 zł/m² (762 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jeziorany?

Plan zagospodarowania w gminie Jeziorany znajdziesz na stronie BIP Jeziorany. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jeziorany?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jeziorany wynosi 3334 m² na podstawie 762 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Jeziorany?

Na obszarze gminy Jeziorany działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 49 zł/m² z 762 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Jeziorany?

Według 762 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Jeziorany to 49 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

762

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

152

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

762

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

152

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Jeziorany – czerwiec 2026

olsztyński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 762 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jeziorany?

Zobacz 152 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	38 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	67 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	49 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	23	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 12 · -53,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jeziorany?

Dla 34,9% transakcji w gminie Jeziorany dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 34,9%49 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	42	85,7%
Budowlane	38 zł/m²	7	14,3%

Działki budowlane w gminie Jeziorany kosztują średnio 38 zł/m² – 24% mniej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Jeziorany

Sprzedający w gminie Jeziorany obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 24,6% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	12 zł/m²	9 zł/m²	-24,6%	11 zł/m²	42

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Jeziorany dostępnych jest 152 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Jeziorany

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

30 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 152 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Radostowo	3 zł/m²	5 000 zł	2 003 m²	OLX	82
Tłokowo	5 zł/m²	1 250 000 zł	235 300 m²	szybko	85
Miejska Wieś	7 zł/m²	494 850 zł	76 131 m²	szybko	84

Zobacz wszystkie 152 oferty w gminie Jeziorany →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Jeziorany wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Czy gminie Jeziorany jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 11 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Jeziorany (49 zł/m²) są o 47,1% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie olsztyńskim, gdzie średnia cena sięga 93 zł/m².

Porównanie cen działek dla Jeziorany i innych gmin w powiecie olsztyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Stawiguda	243 zł/m²	83	-21.3%
Gietrzwałd	135 zł/m²	96	---
Purda	113 zł/m²	89	-27.7%
Olsztynek	99 zł/m²	25	---
Dywity	94 zł/m²	73	-11.8%
Barczewo	93 zł/m²	108	+10.5%
Jonkowo	91 zł/m²	35	---
Biskupiec	87 zł/m²	779	---
Świątki	59 zł/m²	1216	---
Dobre Miasto	52 zł/m²	1947	-51.1%
Jeziorany	49 zł/m²	762	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Jeziorany

Mapa dla gminy Jeziorany obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-03; lat=53.99618258661357; lng=20.81594585660615; price_m2=28.78; area_m2=3475
transaction_date=2026-01-21; lat=54.00569429860841; lng=20.652644269495934; price_m2=22.22; area_m2=3600
transaction_date=2025-12-12; lat=53.94896332931416; lng=20.601620449043995; price_m2=5; area_m2=5000
transaction_date=2025-12-10; lat=54.03301064572012; lng=20.75143185446919; price_m2=30.46; area_m2=2300
transaction_date=2025-12-10; lat=54.033097662253454; lng=20.75187847627663; price_m2=46.7; area_m2=1500
transaction_date=2025-12-10; lat=54.03583878654513; lng=20.75313612503898; price_m2=5.91; area_m2=6700
transaction_date=2025-10-31; lat=53.99647807750968; lng=20.66940126443479; price_m2=8.59; area_m2=3002
transaction_date=2025-10-24; lat=53.976149666003785; lng=20.77371084028846; price_m2=60.57; area_m2=577
transaction_date=2025-10-24; lat=53.976136518810506; lng=20.773540429433016; price_m2=42.12; area_m2=496
transaction_date=2025-05-09; lat=53.99627746357726; lng=20.670493435522253; price_m2=7.33; area_m2=3001
transaction_date=2025-03-27; lat=53.978188456356605; lng=20.788521955925983; price_m2=106.57; area_m2=5161
transaction_date=2025-03-27; lat=53.978575114633074; lng=20.788729689404512; price_m2=100.08; area_m2=4996
transaction_date=2024-05-23; lat=53.99587964995385; lng=20.81882600431244; price_m2=42.62; area_m2=1009
transaction_date=2024-03-26; lat=53.97573991240932; lng=20.77377612387796; price_m2=62.34; area_m2=350
transaction_date=2024-03-26; lat=53.97572122090384; lng=20.773359893252806; price_m2=40.1; area_m2=773
transaction_date=2023-12-11; lat=53.99504411187238; lng=20.668186351329048; price_m2=6.67; area_m2=3000
transaction_date=2023-07-06; lat=53.97085296000295; lng=20.71270953167273; price_m2=11.11; area_m2=1800
transaction_date=2023-02-03; lat=53.935308254503475; lng=20.665520700373328; price_m2=5.9; area_m2=6100
transaction_date=2022-07-07; lat=53.99510983585579; lng=20.82323248135852; price_m2=5.62; area_m2=6232
transaction_date=2022-07-01; lat=53.99732317398708; lng=20.7390739423913; price_m2=17.88; area_m2=399
transaction_date=2022-05-13; lat=53.921855149211055; lng=20.77761938625681; price_m2=8; area_m2=6500
transaction_date=2022-05-12; lat=53.93581397800744; lng=20.81623270592155; price_m2=7; area_m2=8225
transaction_date=2022-05-12; lat=53.93546109714575; lng=20.81656542381968; price_m2=7; area_m2=3257
transaction_date=2022-04-28; lat=54.01398644402669; lng=20.82692966537999; price_m2=14.96; area_m2=1030
transaction_date=2022-04-06; lat=53.9887790817644; lng=20.58645792819975; price_m2=8.93; area_m2=497
transaction_date=2022-04-06; lat=53.98880115633589; lng=20.58616893626635; price_m2=8.95; area_m2=496
transaction_date=2022-04-06; lat=53.988826364321966; lng=20.585850768773955; price_m2=8.08; area_m2=496
transaction_date=2022-03-16; lat=53.99155951106998; lng=20.74382542007503; price_m2=18.76; area_m2=2100
transaction_date=2022-03-03; lat=54.00649179259859; lng=20.648642905940562; price_m2=25; area_m2=3065
transaction_date=2022-02-16; lat=53.921613020796386; lng=20.79107968693182; price_m2=8.2; area_m2=1000
transaction_date=2022-01-28; lat=54.030741215866875; lng=20.745318328865515; price_m2=15.74; area_m2=300
transaction_date=2022-01-25; lat=53.967385471143984; lng=20.765594186911372; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2022-01-17; lat=53.99095296114553; lng=20.74248680834506; price_m2=8.72; area_m2=14900
transaction_date=2021-11-30; lat=53.991166231663954; lng=20.86934427427502; price_m2=85; area_m2=3763
transaction_date=2021-11-30; lat=53.99110741456201; lng=20.868881232598333; price_m2=85; area_m2=3744
transaction_date=2021-11-30; lat=53.990936571736896; lng=20.86877646963127; price_m2=85; area_m2=4093
transaction_date=2021-11-25; lat=53.952893763206504; lng=20.60576739816164; price_m2=15.83; area_m2=4709
transaction_date=2021-11-02; lat=53.97712088532051; lng=20.853163974316193; price_m2=59.23; area_m2=1300
transaction_date=2021-10-18; lat=53.924106613159395; lng=20.781541454014462; price_m2=7.7; area_m2=2000
transaction_date=2021-10-18; lat=53.92465255090193; lng=20.782181148572572; price_m2=6.69; area_m2=2302
transaction_date=2021-09-30; lat=53.952571795307215; lng=20.720868268623818; price_m2=6; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-10; lat=53.9809232238724; lng=20.86211305398135; price_m2=30.54; area_m2=2292
transaction_date=2021-09-09; lat=54.006166966267806; lng=20.645256130457895; price_m2=19.79; area_m2=849
transaction_date=2021-08-25; lat=53.94020772412239; lng=20.81160207352362; price_m2=5.17; area_m2=27200
transaction_date=2021-08-25; lat=53.94275566622399; lng=20.81171185014415; price_m2=7.14; area_m2=19700
transaction_date=2021-08-25; lat=53.95414460765823; lng=20.603995428233624; price_m2=14.61; area_m2=2000
transaction_date=2021-08-23; lat=53.93069746239455; lng=20.824931642240898; price_m2=19.43; area_m2=3088
transaction_date=2021-08-23; lat=53.93057863203292; lng=20.824122508087175; price_m2=19.24; area_m2=3118
transaction_date=2021-08-19; lat=54.004633448558145; lng=20.64400420718764; price_m2=9.38; area_m2=15200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jeziorany?

Profil ryzyka działek w gminie Jeziorany jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (34,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Jeziorany? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jeziorany i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Jeziorany?

Za metr kwadratowy działki w gminie Jeziorany trzeba zapłacić przeciętnie 49 zł (762 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3334 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Jeziorany?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jeziorany?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jeziorany?

Ile obrębów jest w gminie Jeziorany?

Na obszarze gminy Jeziorany działa 23 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 49 zł/m² z 762 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Jeziorany?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

762

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

152

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

49 zł/m²

Transakcje (3 lata)

762

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

152

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Jeziorany – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jeziorany?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jeziorany?

Oferty vs transakcje w gminie Jeziorany

Działki na sprzedaż w gminie Jeziorany

Działki na sprzedaż

Obręby w Jeziorany – ceny działek

Jak Jeziorany wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Mapa działek w gminie Jeziorany

Kto kupuje działki w gminie Jeziorany?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jeziorany?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Jeziorany? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jeziorany i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Jeziorany – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Jeziorany?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Jeziorany?

Oferty vs transakcje w gminie Jeziorany

Działki na sprzedaż w gminie Jeziorany

Działki na sprzedaż

Obręby w Jeziorany – ceny działek

Jak Jeziorany wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Mapa działek w gminie Jeziorany

Kto kupuje działki w gminie Jeziorany?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Jeziorany?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Jeziorany? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Jeziorany i które obręby są najdroższe?