Ceny działek w gminie Kolno – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kolno – maj 2026

olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 39 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Kolno wynosi 89 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 17 859,23 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	89 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	39	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	26	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 12 (-15,1% vs powiat 105 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu olsztyńskiego, Gmina Kolno zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kolno?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kolno. Planem objętych jest 6,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 6,9%26 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

26 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	87 zł/m²	26	100%

Zobacz wszystkie 26 ofert w Kolno →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kolno

W gminie Kolno widzimy obecnie 26 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 26 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

12 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kabiny	40 zł/m²	123 456 zł	3 100 m²	OLX	23
Górkowo	45 zł/m²	72 855 zł	1 619 m²	nieruchomosci-online	39
Lutry	50 zł/m²	79 800 zł	1 596 m²	sprzedajemy	38
Kabiny	55 zł/m²	170 500 zł	3 100 m²	adresowo	8
Lutry	72 zł/m²	100 000 zł	1 383 m²	adresowo	30
Kolno	78 zł/m²	400 000 zł	5 100 m²	adresowo	30
Górkowo	100 zł/m²	190 000 zł	1 903 m²	sprzedajemy	35
szszybko Lutry	106 zł/m²	150 000 zł	1 420 m²	szybko	39
Lutry	143 zł/m²	279 000 zł	1 950 m²	adresowo	38
Lutry	150 zł/m²	187 050 zł	1 247 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Kolno wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Kolno z 11 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Kolno kosztują 89 zł/m², co jest o 6,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie olsztyńskim (96 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Kolno i innych gmin w powiecie olsztyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Stawiguda	237 zł/m²	92	-46.6%
Gietrzwałd	133 zł/m²	104	+98.4%
Purda	109 zł/m²	80	-43.9%
Olsztynek	100 zł/m²	20	-81.6%
Jonkowo	97 zł/m²	34	-87.6%
Dywity	96 zł/m²	79	-55.7%
Kolno	89 zł/m²	39	---
Barczewo	89 zł/m²	109	+9.7%
Jeziorany	86 zł/m²	26	-73.0%
Świątki	61 zł/m²	94	-56.3%
Dobre Miasto	56 zł/m²	196	-30.2%
Biskupiec	40 zł/m²	237	-91.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Kolno

Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w gminie Kolno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Kolno?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 39)

Kto kupuje działki w gminie Kolno? Przeanalizowaliśmy strukturę 81 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,8%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

1,2%

Struktura kupujących na podstawie 81 transakcji.

Rynek działek w gminie Kolno to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 1,2% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kolno?

Profil ryzyka działek w gminie Kolno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 285).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Kolno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kolno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kolno?+

Średnia cena gruntu w gminie Kolno kształtuje się na poziomie 89 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 39 transakcji). Typowa działka ma 5700 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Kolno są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Kolno, zacznij od obrębu . Gmina ma 11 obrębów ze średnią gminną 89 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kolno?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kolno to 89 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5700 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kolno?+

MPZP dla gminy Kolno sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Kolno, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kolno?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Kolno to 5700 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Kolno?+

Na obszarze gminy Kolno działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 89 zł/m² z 39 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kolno – maj 2026

olsztyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 39 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 17 859,23 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	89 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	39	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	11	GUGiK
Aktywne oferty	26	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 12 (-15,1% vs powiat 105 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Kolno?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kolno. Planem objętych jest 6,9% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 6,9%26 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

26 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	87 zł/m²	26	100%

Zobacz wszystkie 26 ofert w Kolno →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Kolno

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

12 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 26 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kabiny	40 zł/m²	123 456 zł	3 100 m²	OLX	23
Górkowo	45 zł/m²	72 855 zł	1 619 m²	nieruchomosci-online	39
Lutry	50 zł/m²	79 800 zł	1 596 m²	sprzedajemy	38
Kabiny	55 zł/m²	170 500 zł	3 100 m²	adresowo	8
Lutry	72 zł/m²	100 000 zł	1 383 m²	adresowo	30
Kolno	78 zł/m²	400 000 zł	5 100 m²	adresowo	30
Górkowo	100 zł/m²	190 000 zł	1 903 m²	sprzedajemy	35
szszybko Lutry	106 zł/m²	150 000 zł	1 420 m²	szybko	39
Lutry	143 zł/m²	279 000 zł	1 950 m²	adresowo	38
Lutry	150 zł/m²	187 050 zł	1 247 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Kolno wypada na tle innych gmin w powiecie olsztyńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Kolno z 11 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Kolno kosztują 89 zł/m², co jest o 6,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie olsztyńskim (96 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Kolno i innych gmin w powiecie olsztyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Stawiguda	237 zł/m²	92	-46.6%
Gietrzwałd	133 zł/m²	104	+98.4%
Purda	109 zł/m²	80	-43.9%
Olsztynek	100 zł/m²	20	-81.6%
Jonkowo	97 zł/m²	34	-87.6%
Dywity	96 zł/m²	79	-55.7%
Kolno	89 zł/m²	39	---
Barczewo	89 zł/m²	109	+9.7%
Jeziorany	86 zł/m²	26	-73.0%
Świątki	61 zł/m²	94	-56.3%
Dobre Miasto	56 zł/m²	196	-30.2%
Biskupiec	40 zł/m²	237	-91.9%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Kolno

Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w gminie Kolno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Kolno?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 39)

Kto kupuje działki w gminie Kolno? Przeanalizowaliśmy strukturę 81 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,8%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

1,2%

Struktura kupujących na podstawie 81 transakcji.

Rynek działek w gminie Kolno to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 1,2% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Kolno?

Profil ryzyka działek w gminie Kolno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 285).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (6,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Kolno? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kolno i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Kolno?+

W którym obrębie Kolno są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Kolno, zacznij od obrębu . Gmina ma 11 obrębów ze średnią gminną 89 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kolno?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kolno to 89 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 5700 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kolno?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kolno?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Kolno to 5700 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Kolno?+

Na obszarze gminy Kolno działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 89 zł/m² z 39 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia