Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
koniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 64 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Krzymów wynosi 73 zł/m² na podstawie 64 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 73 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 50 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 14 (+12,7% vs powiat 65 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Krzymów różnią się o +12,7% względem średniej powiatu konińskiego. W tym układzie gmina zajmuje 8. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Krzymów. Planem objętych jest 98,4% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 145 zł/m² | 47 | 74,6% |
| Inne z MPZP | 14 zł/m² | 16 | 25,4% |
Obecnie w gminie Krzymów dostępnych jest 50 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 50 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
29 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 50 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
BRZEŹNO | 6 zł/m² | 950 000 zł | 158 361 m² | Gratka | 1 009 |
![]() BRZEŹNO | 12 zł/m² | 399 000 zł | 32 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() DRĄŻEŃ | 13 zł/m² | 120 000 zł | 9 021 m² | nieruchomosci-online | 39 |
TERESINA | 18 zł/m² | 170 000 zł | 9 500 m² | Gratka | 33 |
![]() DRĄŻEŃ | 27 zł/m² | 500 000 zł | 18 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
NOWE PAPROCKIE HOLENDRY | 35 zł/m² | 109 000 zł | 3 100 m² | Otodom | 196 |
szszybko GENOWEFA | 36 zł/m² | 79 000 zł | 2 200 m² | szybko | 39 |
![]() BRZEZIŃSKIE HOLENDRY | 41 zł/m² | 130 000 zł | 3 187 m² | adresowo | 31 |
![]() ROŻEK KRZYMOWSKI | 41 zł/m² | 240 000 zł | 5 800 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() GENOWEFA | 44 zł/m² | 240 000 zł | 5 400 m² | adresowo | 31 |
Rozpiętość cenowa w gminie Krzymów jest znaczna: od 332 zł/m² w Brzeźno do 332 zł/m² w Brzeźno.
Gmina Krzymów obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Brzeźno (332 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Adamów
brak danych · 0 transakcji
Borowo
brak danych · 0 transakcji
Brzezińskie Holendry
brak danych · 0 transakcji
Brzeźno
332 zł/m² · 22 transakcji
Genowefa
brak danych · 0 transakcji
Głodno
brak danych · 0 transakcji
Hiszpania
brak danych · 0 transakcji
Ignacew
brak danych · 0 transakcji
Kałek
brak danych · 0 transakcji
Krzymów
brak danych · 0 transakcji
Ladorudz
brak danych · 0 transakcji
Nowy Krzymów
brak danych · 0 transakcji
Paprotnia
brak danych · 9 transakcji
Potażniki
brak danych · 0 transakcji
Rożek Krzymowski
brak danych · 5 transakcji
Smólnik
brak danych · 0 transakcji
Stare Paprockie Holendry
brak danych · 0 transakcji
Szczepidło
brak danych · 5 transakcji
Teresina
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Krzymów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Krzymów kosztują 73 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie konińskim (69 zł/m²) o 5,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wilczyn | 164 zł/m² | 18 | --- |
| Golina | 127 zł/m² | 81 | --- |
| Ślesin | 126 zł/m² | 122 | --- |
| Kramsk | 117 zł/m² | 84 | --- |
| Stare Miasto | 106 zł/m² | 136 | --- |
| Kazimierz Biskupi | 104 zł/m² | 79 | --- |
| Krzymów | 73 zł/m² | 64 | --- |
| Kleczew | 69 zł/m² | 63 | --- |
| Skulsk | 54 zł/m² | 54 | --- |
| Wierzbinek | 44 zł/m² | 23 | --- |
| Rzgów | 40 zł/m² | 50 | --- |
| Grodziec | 40 zł/m² | 13 | --- |
| Sompolno | 35 zł/m² | 52 | --- |
| Rychwał | 30 zł/m² | 50 | --- |
Na mapie zaznaczono 64 transakcji gruntami w gminie Krzymów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Krzymów? Przeanalizowaliśmy strukturę 128 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
83,6%
Firmy
6,3%
Gminy / Skarb Państwa
10,1%
Struktura kupujących na podstawie 128 transakcji.
Aż 83,6% transakcji gruntami w gminie Krzymów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 6,3%, a jednostek samorządowych 10,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Krzymów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Krzymów kosztuje przeciętnie 73 zł/m² (dane RCN, 2026). To +12,7% w stosunku do średniej powiatowej 65 zł/m².
Najtańszym obrębem w Krzymów jest obręb Brzeźno (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 73 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Krzymów kosztuje przeciętnie 73 zł/m² (64 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Krzymów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Krzymów to 2360 m² przy cenie 73 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Krzymów funkcjonuje 20 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 64 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy