Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Sompolno wynosi 77 zł/m² na podstawie 19 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Sompolno różni się o -2,2% od średniej dla powiatu konińskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Sompolno jest 7. najdroższa z 14, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 94 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 77 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 7. najdroższa z 14 · -2,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 98,1% transakcji w gminie Sompolno. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 65 zł/m² | 19 | 38% |
| Rolne | 15 zł/m² | 14 | 28% |
Na rynku w gminie Sompolno jest teraz 18 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Sompolno | brak danych | 12 |
| Mąkolno | brak danych | 7 |
| Belny | brak danych | brak danych |
| Police | brak danych | brak danych |
| Wierzbie | brak danych | brak danych |
| Racięcice | brak danych | brak danych |
| Błonawy | brak danych | brak danych |
| Stefanowo | brak danych | brak danych |
| Janowice | brak danych | brak danych |
| Koszary | brak danych | brak danych |
| Lubstów | brak danych | brak danych |
| Marcjanki | brak danych | brak danych |
| Nowa Wieś | brak danych | brak danych |
| Ostrówek | brak danych | brak danych |
| Sycewo | brak danych | brak danych |
| Zakrzewek | brak danych | brak danych |
| Grądy | brak danych | brak danych |
| Lubstówek | brak danych | brak danych |
| Marcinkowo | brak danych | brak danych |
| Marianowo | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 12 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Sompolno. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Metr kwadratowy działki w gminie Sompolno to 77 zł, czyli 5,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu konińskiego (73 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kazimierz Biskupi | 119 zł/m² | 16 | +48,2% |
| Wilczyn | 101 zł/m² | 6 | --- |
| Ślesin | 101 zł/m² | 39 | -42,1% |
| Stare Miasto | 94 zł/m² | 58 | +38,7% |
| Golina | 93 zł/m² | 37 | -8,5% |
| Rzgów | 88 zł/m² | 14 | +52,8% |
| Sompolno | 77 zł/m² | 19 | +3,4% |
| Kramsk | 73 zł/m² | 26 | -30,5% |
| Kleczew | 72 zł/m² | 29 | +29,0% |
| Krzymów | 61 zł/m² | 31 | +49,8% |
| Skulsk | 53 zł/m² | 15 | +54,3% |
| Wierzbinek | 50 zł/m² | brak danych | --- |
| Rychwał | 42 zł/m² | 18 | -11,9% |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Sompolno i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Sompolno opiera się na 110 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Sompolno dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Sompolno wynosi 77 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (19 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (10 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Sompolno wynosi 77 zł/m². Podstawa tej miary: 19 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Sompolno, wejdź na stronę BIP Sompolno (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Sompolno wynosi 4428 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Sompolno wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Sompolno: 20. Średnia rynkowa gminy wynosi 77 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Sompolno grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 77 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.