Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
koniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 52 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sompolno wynosi 35 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 23 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 14 (-46,2% vs powiat 65 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Sompolno odbiega o -46,2% od średniej dla powiatu konińskiego. Stąd 2. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 100% transakcji w gminie Sompolno dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 64 zł/m² | 28 | 54,9% |
| Inne z MPZP | 17 zł/m² | 23 | 45,1% |
Na rynku w gminie Sompolno jest teraz 23 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
17 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 23 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
KOSZARY | 0 zł/m² | 46 zł | 7 900 m² | sprzedajemy | 38 |
OLOLX WIERZBIE | 12 zł/m² | 750 000 zł | 65 000 m² | OLX | 39 |
szszybko RACIĘCICE | 16 zł/m² | 100 000 zł | 6 100 m² | szybko | 39 |
![]() LUBSTÓWEK | 43 zł/m² | 60 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 38 |
![]() KOLONIA LIPINY | 52 zł/m² | 36 452 zł | 701 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() SOMPOLNO | 60 zł/m² | 160 000 zł | 2 683 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OtOtodom SOMPOLNO | 68 zł/m² | 68 000 zł | 1 000 m² | Otodom | 39 |
![]() SOMPOLNO | 85 zł/m² | 85 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
![]() SOMPOLNO | 90 zł/m² | 90 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
![]() MĄKOLNO | 107 zł/m² | 104 000 zł | 975 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Sompolno znajdziesz w Sompolno (70 zł/m²), a najdroższe w Sompolno (70 zł/m²).
Gmina Sompolno obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sompolno (70 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Belny
brak danych · 0 transakcji
Błonawy
brak danych · 0 transakcji
Grądy
brak danych · 0 transakcji
Janowice
brak danych · 0 transakcji
Koszary
brak danych · 0 transakcji
Lubstów
brak danych · 0 transakcji
Lubstówek
brak danych · 0 transakcji
Mąkolno
brak danych · 12 transakcji
Marcinkowo
brak danych · 0 transakcji
Marcjanki
brak danych · 0 transakcji
Marianowo
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Ostrówek
brak danych · 0 transakcji
Police
brak danych · 0 transakcji
Racięcice
brak danych · 0 transakcji
Sompolno
70 zł/m² · 21 transakcji
Stefanowo
brak danych · 0 transakcji
Sycewo
brak danych · 0 transakcji
Wierzbie
brak danych · 0 transakcji
Zakrzewek
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Sompolno cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Sompolno zapłacisz 35 zł, czyli 52,3% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie konińskim (73 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wilczyn | 164 zł/m² | 18 | --- |
| Golina | 127 zł/m² | 81 | --- |
| Ślesin | 126 zł/m² | 122 | --- |
| Kramsk | 117 zł/m² | 84 | --- |
| Stare Miasto | 106 zł/m² | 136 | --- |
| Kazimierz Biskupi | 104 zł/m² | 79 | --- |
| Krzymów | 73 zł/m² | 64 | --- |
| Kleczew | 69 zł/m² | 63 | --- |
| Skulsk | 54 zł/m² | 54 | --- |
| Wierzbinek | 44 zł/m² | 23 | --- |
| Rzgów | 40 zł/m² | 50 | --- |
| Grodziec | 40 zł/m² | 13 | --- |
| Sompolno | 35 zł/m² | 52 | --- |
| Rychwał | 30 zł/m² | 50 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 52 transakcji działkami w gminie Sompolno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Sompolno na podstawie 104 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
87,5%
Firmy
7,7%
Gminy / Skarb Państwa
4,8%
Struktura kupujących na podstawie 104 transakcji.
Aż 87,5% transakcji gruntami w gminie Sompolno zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,7%, a jednostek samorządowych 4,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Sompolno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4779).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Sompolno zapłacą średnio 35 zł/m² – dane z 52 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Sompolno.
Najtańszym obrębem w Sompolno jest obręb Sompolno (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 35 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Sompolno zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 35 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Sompolno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 52 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Sompolno to 4447 m². Średnia cena za m² wynosi 35 zł.
W gminie Sompolno najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Sompolno. Łącznie gmina liczy 20 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 35 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy