Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
koniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 81 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Golina wynosi 127 zł/m² na podstawie 81 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 127 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 81 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 93 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 13. / 14 (+95,1% vs powiat 65 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Golina odbiega o +95,1% od średniej dla powiatu konińskiego. Stąd 13. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 100% transakcji w gminie Golina dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 132 zł/m² | 71 | 88,8% |
| Inne z MPZP | 32 zł/m² | 9 | 11,3% |
Obecnie w gminie Golina dostępnych jest 93 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 93 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
47 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 93 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() GOLINA | 12 zł/m² | 110 000 zł | 9 100 m² | adresowo | 31 |
GOLINA | 20 zł/m² | 44 000 zł | 2 200 m² | sprzedajemy | 38 |
MYŚLIBÓRZ | 31 zł/m² | 219 000 zł | 7 000 m² | Otodom | 649 |
![]() GOLINA | 34 zł/m² | 235 000 zł | 7 000 m² | adresowo | 31 |
GOLINA-KOLONIA | 44 zł/m² | 167 000 zł | 3 800 m² | OLX | 233 |
GOLINA | 51 zł/m² | 161 600 zł | 3 153 m² | Gratka | 40 |
![]() KAWNICE | 54 zł/m² | 69 000 zł | 1 273 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() ROSOCHA-KOLONIA | 63 zł/m² | 200 000 zł | 3 200 m² | adresowo | 31 |
![]() ADAMÓW | 80 zł/m² | 80 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 31 |
GŁODOWO | 80 zł/m² | 800 000 zł | 10 000 m² | OLX | 1 926 |
Rozpiętość cenowa w gminie Golina jest znaczna: od 117 zł/m² w Rosocha-Kolonia do 543 zł/m² w Węglew.
Gmina Golina obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rosocha-Kolonia (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Adamów-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Brzeźniak
brak danych · 0 transakcji
Głodowo
brak danych · 0 transakcji
Golina
152 zł/m² · 16 transakcji
Golina-Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Kawnice
brak danych · 6 transakcji
Kraśnica
brak danych · 8 transakcji
Myślibórz
brak danych · 0 transakcji
Przyjma
brak danych · 0 transakcji
Radolina
brak danych · 0 transakcji
Rosocha
brak danych · 6 transakcji
Rosocha-Kolonia
117 zł/m² · 16 transakcji
Sługocinek
brak danych · 0 transakcji
Spławie
brak danych · 0 transakcji
Węglew
543 zł/m² · 28 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Golina z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Golina to 127 zł, czyli 82,1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie konińskim (69 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wilczyn | 164 zł/m² | 18 | --- |
| Golina | 127 zł/m² | 81 | --- |
| Ślesin | 126 zł/m² | 122 | --- |
| Kramsk | 117 zł/m² | 84 | --- |
| Stare Miasto | 106 zł/m² | 136 | --- |
| Kazimierz Biskupi | 104 zł/m² | 79 | --- |
| Krzymów | 73 zł/m² | 64 | --- |
| Kleczew | 69 zł/m² | 63 | --- |
| Skulsk | 54 zł/m² | 54 | --- |
| Wierzbinek | 44 zł/m² | 23 | --- |
| Rzgów | 40 zł/m² | 50 | --- |
| Grodziec | 40 zł/m² | 13 | --- |
| Sompolno | 35 zł/m² | 52 | --- |
| Rychwał | 30 zł/m² | 50 | --- |
Na mapie zaznaczono 81 transakcji gruntami w gminie Golina. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Golina? Przeanalizowaliśmy strukturę 177 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,3%
Firmy
1,7%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 177 transakcji.
Rynek działek w gminie Golina to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 1,7%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Golina jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2922).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Golina wynosi 127 zł/m² na podstawie 81 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rosocha-Kolonia.
Obręb Rosocha-Kolonia ma najniższe ceny w Golina (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 127 zł/m², a powiatowa 65 zł/m².
W gminie Golina średnia cena gruntu to 127 zł/m² z 81 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Golina znajdziesz na stronie BIP Golina. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Golina wynosi 2122 m² na podstawie 81 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Golina funkcjonuje 15 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 81 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy