Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
koniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 79 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kazimierz Biskupi wynosi 104 zł/m² na podstawie 79 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 104 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 79 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 88 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 28 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 14 (+59,8% vs powiat 65 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Kazimierz Biskupi zajmuje 9. pozycję cenową w powiecie konińskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +59,8%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Kazimierz Biskupi 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 95 zł/m² | 9 | 11,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 240 zł/m² | 39 | 50% |
| Inne z MPZP | 61 zł/m² | 30 | 38,5% |
Działki budowlane w gminie Kazimierz Biskupi kosztują średnio 88 zł/m² – 15% mniej niż średnia gminna (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Kazimierz Biskupi jest teraz 28 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 28 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
18 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
DANINÓW | 25 zł/m² | 73 000 zł | 2 900 m² | sprzedajemy | 39 |
![]() SOKÓŁKI | 49 zł/m² | 220 000 zł | 4 482 m² | Domiporta | 659 |
![]() WŁADZIMIRÓW | 63 zł/m² | 65 000 zł | 1 025 m² | adresowo | 32 |
![]() KAZIMIERZ BISKUPI | 69 zł/m² | 87 500 zł | 1 277 m² | szybko | 40 |
KAZIMIERZ BISKUPI | 69 zł/m² | 52 578 zł | 762 m² | Otodom | 80 |
OtOtodom DOBROSOŁOWO | 73 zł/m² | 73 000 zł | 1 000 m² | Otodom | 40 |
![]() KAZIMIERZ BISKUPI | 79 zł/m² | 140 000 zł | 1 773 m² | adresowo | 32 |
TOKARKI | 84 zł/m² | 79 800 zł | 950 m² | OLX | 69 |
SOKÓŁKI | 100 zł/m² | 83 700 zł | 837 m² | Gratka | 13 |
SOKÓŁKI | 100 zł/m² | 84 100 zł | 841 m² | Gratka | 13 |
W gminie Kazimierz Biskupi najtaniej jest w Sokółki (380 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sokółki (380 zł/m²).
Gmina Kazimierz Biskupi obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sokółki (380 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bochlewo
brak danych · 0 transakcji
Cząstków
brak danych · 0 transakcji
Daninów
brak danych · 0 transakcji
Dębówka
brak danych · 0 transakcji
Dobrosołowo
brak danych · 6 transakcji
Kamienica
brak danych · 5 transakcji
Kazimierz Biskupi
brak danych · 14 transakcji
Komorowo
brak danych · 0 transakcji
Kozarzew
brak danych · 0 transakcji
Kozarzewek
brak danych · 0 transakcji
Nieświastów
brak danych · 6 transakcji
Sokółki
380 zł/m² · 21 transakcji
Tokarki
brak danych · 0 transakcji
Wieruszew
brak danych · 6 transakcji
Władzimirów
brak danych · 8 transakcji
Wola Łaszczowa
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Kazimierz Biskupi cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Kazimierz Biskupi kosztują 104 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie konińskim (69 zł/m²) o 49,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wilczyn | 164 zł/m² | 18 | --- |
| Golina | 127 zł/m² | 81 | --- |
| Ślesin | 126 zł/m² | 122 | --- |
| Kramsk | 117 zł/m² | 84 | --- |
| Stare Miasto | 106 zł/m² | 136 | --- |
| Kazimierz Biskupi | 104 zł/m² | 79 | --- |
| Krzymów | 73 zł/m² | 64 | --- |
| Kleczew | 69 zł/m² | 63 | --- |
| Skulsk | 54 zł/m² | 54 | --- |
| Wierzbinek | 44 zł/m² | 23 | --- |
| Rzgów | 40 zł/m² | 50 | --- |
| Grodziec | 40 zł/m² | 13 | --- |
| Sompolno | 35 zł/m² | 52 | --- |
| Rychwał | 30 zł/m² | 50 | --- |
Na mapie zaznaczono 79 transakcji gruntami w gminie Kazimierz Biskupi. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kazimierz Biskupi na podstawie 129 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
85,3%
Firmy
13,2%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 129 transakcji.
Aż 85,3% transakcji gruntami w gminie Kazimierz Biskupi zawierają osoby prywatne. Udział firm to 13,2%, a jednostek samorządowych 1,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Kazimierz Biskupi jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1605).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena gruntu w gminie Kazimierz Biskupi kształtuje się na poziomie 104 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 79 transakcji). Typowa działka ma 1397 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Kazimierz Biskupi, zacznij od obrębu Sokółki. Gmina ma 16 obrębów ze średnią gminną 104 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działka budowlana w gminie Kazimierz Biskupi kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (dane RCN, 2026). To +59,8% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
MPZP dla gminy Kazimierz Biskupi sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Kazimierz Biskupi, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Kazimierz Biskupi to 1397 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Kazimierz Biskupi działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 104 zł/m² z 79 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 79 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Kazimierz Biskupi to 104 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – stąd rozpiętość: od najniższych klas gleby po najwyższe stawki w obrębach najlepiej skomunikowanych. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy