Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
koniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 50 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Rychwał wynosi 30 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 22 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 14 (-53,3% vs powiat 65 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Rychwał w rankingu gmin powiatu konińskiego to 1. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Rychwał 100% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 9 | 18,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 49 zł/m² | 28 | 58,3% |
| Inne z MPZP | 24 zł/m² | 11 | 22,9% |
W gminie Rychwał widzimy obecnie 22 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 22 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
16 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 22 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() DĄBROSZYN | 25 zł/m² | 75 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 31 |
GLINY | 30 zł/m² | 48 000 zł | 1 600 m² | OLX | 30 |
![]() BIAŁA PANIEŃSKA | 31 zł/m² | 219 000 zł | 7 100 m² | adresowo | 31 |
![]() GLINY | 37 zł/m² | 50 000 zł | 1 344 m² | adresowo | 39 |
GLINY | 39 zł/m² | 53 000 zł | 1 344 m² | Otodom | 24 |
RYCHWAŁ | 40 zł/m² | 49 120 zł | 1 228 m² | sprzedajemy | 39 |
![]() ZŁOTKOWY | 40 zł/m² | 49 120 zł | 1 228 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() MODLIBOGOWICE | 43 zł/m² | 54 000 zł | 1 250 m² | adresowo | 31 |
CZYŻEW | 44 zł/m² | 57 000 zł | 1 285 m² | sprzedajemy | 38 |
BIAŁA PANIEŃSKA | 45 zł/m² | 45 090 zł | 1 002 m² | sprzedajemy | 38 |
Biała Panieńska
brak danych · 7 transakcji
Czyżew
brak danych · 0 transakcji
Dąbroszyn
brak danych · 0 transakcji
Gliny
brak danych · 0 transakcji
Grabowa
brak danych · 0 transakcji
Grochowy
brak danych · 0 transakcji
Jaroszewice Grodzieckie
brak danych · 0 transakcji
Jaroszewice Rychwalskie
brak danych · 0 transakcji
Kuchary Borowe
brak danych · 0 transakcji
Modlibogowice
brak danych · 0 transakcji
Rybie
brak danych · 0 transakcji
Siąszyce
brak danych · 0 transakcji
Siąszyce Trzecie
brak danych · 0 transakcji
Święcia
brak danych · 0 transakcji
Wardężyn
brak danych · 0 transakcji
Wola Rychwalska
brak danych · 0 transakcji
Złotkowy
brak danych · 0 transakcji
Zosinki
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Rychwał z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Rychwał zapłacisz 30 zł, czyli 58,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie konińskim (73 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wilczyn | 164 zł/m² | 18 | --- |
| Golina | 127 zł/m² | 81 | --- |
| Ślesin | 126 zł/m² | 122 | --- |
| Kramsk | 117 zł/m² | 84 | --- |
| Stare Miasto | 106 zł/m² | 136 | --- |
| Kazimierz Biskupi | 104 zł/m² | 79 | --- |
| Krzymów | 73 zł/m² | 64 | --- |
| Kleczew | 69 zł/m² | 63 | --- |
| Skulsk | 54 zł/m² | 54 | --- |
| Wierzbinek | 44 zł/m² | 23 | --- |
| Rzgów | 40 zł/m² | 50 | --- |
| Grodziec | 40 zł/m² | 13 | --- |
| Sompolno | 35 zł/m² | 52 | --- |
| Rychwał | 30 zł/m² | 50 | --- |
Na mapie zaznaczono 50 transakcji gruntami w gminie Rychwał. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 99 transakcji w gminie Rychwał pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
82,8%
Firmy
1%
Gminy / Skarb Państwa
16,2%
Struktura kupujących na podstawie 99 transakcji.
Aż 82,8% transakcji gruntami w gminie Rychwał zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1%, a jednostek samorządowych 16,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Rychwał jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1383).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Rychwał wynosi 30 zł/m² na podstawie 50 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Rychwał (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 30 zł/m², a powiatowa 65 zł/m².
W gminie Rychwał średnia cena gruntu to 30 zł/m² z 50 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Rychwał znajdziesz na stronie BIP Rychwał. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rychwał wynosi 5225 m² na podstawie 50 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Rychwał funkcjonuje 18 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 50 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy