Profil obrębu

Ceny działek w obrębie Bolechowo-Osiedle – wrzesień 2026

Czerwonak, poznański

Próba transakcji z RCN w obrębie Bolechowo-Osiedle nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia rynkowa w gminie Czerwonak.

Średnia transakcyjna—

Ofertowa—

Transakcje budowlane9

9 transakcji budowlanychRCN (GUGiK)

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Bolechowo-Osiedle?Zobacz 9 ofert

Ile kosztuje działka w obrębie Bolechowo-Osiedle?

Dla obrębu Bolechowo-Osiedle RCN notuje 26 transakcji, lecz po oczyszczeniu próbka nadal nie daje wiarygodnej średniej do publikacji: 17 wiarygodnych transakcji wszystkich typów działek, przy czym transakcji budowlanych (9) jest za mało. Z tego powodu punktem odniesienia pozostaje gmina Czerwonak ze średnią rynkową 315 zł/m².

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – obręb Bolechowo-Osiedle nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Bolechówko ze średnią 325 zł/m². Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Czerwonak.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	323 zł/m²	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Bolechowo-Osiedle? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.Audyt Działki za 149 zł pokaże pełne ryzyka i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Bolechowo-Osiedle

Ostatnie transakcje w obrębie Bolechowo-Osiedle
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 maja 2025	299 000 zł	757 m²	395 zł/m²
20 lutego 2025	335 000 zł	745 m²	450 zł/m²
8 listopada 2024	295 000 zł	1402 m²	210 zł/m²
23 października 2024	205 900 zł	524 m²	393 zł/m²
20 czerwca 2024	361 000 zł	964 m²	374 zł/m²
12 marca 2024	290 000 zł	1375 m²	211 zł/m²
13 grudnia 2023	404 000 zł	1113 m²	363 zł/m²
25 września 2023	265 000 zł	962 m²	275 zł/m²
27 marca 2023	215 000 zł	2188 m²	98 zł/m²

Inne obręby w gminie Czerwonak

Ceny działek w obrębach gminy Czerwonak
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Bolechówko	325 zł/m²	71
Miękowo	271 zł/m²	24
Czerwonak	429 zł/m²	22
Potasze	295 zł/m²	19
Koziegłowy	331 zł/m²	18
Kicin	333 zł/m²	17
Dębogóra	182 zł/m²	16
Kliny	315 zł/m²	15
Promnice	brak danych	13
Bolechowo	brak danych	9
Bolechowo-Osiedle · ten obręb	brak danych	9
Mielno	brak danych	7
Trzaskowo	brak danych	7
Owińska	brak danych	brak danych
Annowo	brak danych	brak danych

Zobacz wszystkie 15 obrębów w gminie Czerwonak

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

W obrębie Bolechowo-Osiedle dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3997).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 17 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Bolechowo-Osiedle?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.

Profil obrębu

Ceny działek w obrębie Bolechowo-Osiedle – wrzesień 2026

Czerwonak, poznański

Próba transakcji z RCN w obrębie Bolechowo-Osiedle nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia rynkowa w gminie Czerwonak.

Średnia transakcyjna—

Ofertowa—

Transakcje budowlane9

9 transakcji budowlanychRCN (GUGiK)

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Bolechowo-Osiedle?Zobacz 9 ofert

Ile kosztuje działka w obrębie Bolechowo-Osiedle?

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – obręb Bolechowo-Osiedle nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Bolechówko ze średnią 325 zł/m². Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Czerwonak.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	323 zł/m²	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Bolechowo-Osiedle

Ostatnie transakcje w obrębie Bolechowo-Osiedle
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 maja 2025	299 000 zł	757 m²	395 zł/m²
20 lutego 2025	335 000 zł	745 m²	450 zł/m²
8 listopada 2024	295 000 zł	1402 m²	210 zł/m²
23 października 2024	205 900 zł	524 m²	393 zł/m²
20 czerwca 2024	361 000 zł	964 m²	374 zł/m²
12 marca 2024	290 000 zł	1375 m²	211 zł/m²
13 grudnia 2023	404 000 zł	1113 m²	363 zł/m²
25 września 2023	265 000 zł	962 m²	275 zł/m²
27 marca 2023	215 000 zł	2188 m²	98 zł/m²

Inne obręby w gminie Czerwonak

Ceny działek w obrębach gminy Czerwonak
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Bolechówko	325 zł/m²	71
Miękowo	271 zł/m²	24
Czerwonak	429 zł/m²	22
Potasze	295 zł/m²	19
Koziegłowy	331 zł/m²	18
Kicin	333 zł/m²	17
Dębogóra	182 zł/m²	16
Kliny	315 zł/m²	15
Promnice	brak danych	13
Bolechowo	brak danych	9
Bolechowo-Osiedle · ten obręb	brak danych	9
Mielno	brak danych	7
Trzaskowo	brak danych	7
Owińska	brak danych	brak danych
Annowo	brak danych	brak danych

Zobacz wszystkie 15 obrębów w gminie Czerwonak

Mapa działek w okolicy

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3997).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 17 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w obrębie Bolechowo-Osiedle?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.

Ceny działek w obrębie Bolechowo-Osiedle – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Bolechowo-Osiedle?

Ostatnie transakcje w obrębie Bolechowo-Osiedle

Inne obręby w gminie Czerwonak

Mapa transakcji w obrębie Bolechowo-Osiedle

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w obrębie Bolechowo-Osiedle – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w obrębie Bolechowo-Osiedle?

Ostatnie transakcje w obrębie Bolechowo-Osiedle

Inne obręby w gminie Czerwonak

Mapa transakcji w obrębie Bolechowo-Osiedle

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.