Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czerwonak, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Miękowo (Czerwonak) wynosi 361 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 361 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +10,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 482 000 zł | 1204 m² | 400 zł/m² |
| 18 września 2025 | 136 000 zł | 386 m² | 352 zł/m² |
| 18 września 2025 | 220 000 zł | 547 m² | 402 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 297 500 zł | 1084 m² | 274 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 419 000 zł | 1097 m² | 382 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 149 500 zł | 386 m² | 387 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 4000 zł | 66 m² | 61 zł/m² |
| 3 września 2024 | 390 000 zł | 1097 m² | 356 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 96 400 zł | 376 m² | 256 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 155 700 zł | 573 m² | 272 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 363 600 zł | 1212 m² | 300 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 362 700 zł | 1209 m² | 300 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 244 800 zł | 1240 m² | 197 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 5200 zł | 26 m² | 200 zł/m² |
| 7 września 2023 | 35 000 zł | 207 m² | 169 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 197 860 zł | 1044 m² | 190 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 315 000 zł | 1285 m² | 245 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 285 000 zł | 979 m² | 291 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 270 000 zł | 1348 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Miękowo wynosi 361 zł/m², czyli +10,5% względem średniej gminy Czerwonak (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Miękowo najtaniej jest w Dębogóra (180 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Promnice (872 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 540 zł/m² | 74 | +171.4% | |
| 375 zł/m² | 45 | — | |
MiękowoTen obręb | 361 zł/m² | 43 | — |
| 470 zł/m² | 38 | — | |
| 872 zł/m² | 35 | — | |
| 322 zł/m² | 31 | — | |
| 181 zł/m² | 31 | — | |
| 345 zł/m² | 29 | — | |
| 322 zł/m² | 25 | +49.0% | |
| 180 zł/m² | 25 | — | |
| 236 zł/m² | 19 | — | |
| 387 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Miękowo obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Miękowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Urząd Gminy Czerwonak, Składowisko odpadów w m. Owińska).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Miękowo kształtuje się na poziomie 361 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 43 transakcji). Na tle gminy Czerwonak (326 zł/m²) obręb odbiega o +10,5%.
W bazie RCN figuruje 43 transakcji z obrębu Miękowo (Czerwonak). Średnia cena 361 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Miękowo (361 zł/m²) różnią się o +10,5% od średniej gminnej 326 zł/m². W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 43 transakcji z RCN, w obrębie Miękowo typowa parcela ma 547 m² i kosztuje 361 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czerwonak i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Miękowo (Czerwonak) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Czerwonak ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dębogóra (180 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Miękowo to brak danych% rocznie. Średnia 361 zł/m² opiera się na 43 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
