Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czerwonak, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bolechowo (Czerwonak) wynosi 236 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 236 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 maja 2025 | 233 000 zł | 1250 m² | 186 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 243 000 zł | 934 m² | 260 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 293 000 zł | 988 m² | 297 zł/m² |
| 21 października 2024 | 160 000 zł | 847 m² | 189 zł/m² |
| 13 września 2024 | 228 500 zł | 914 m² | 250 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 260 000 zł | 1017 m² | 256 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 232 000 zł | 989 m² | 235 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 269 000 zł | 1449 m² | 186 zł/m² |
| 6 października 2023 | 280 000 zł | 983 m² | 285 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bolechowo wynosi 236 zł/m², czyli -27,9% względem średniej gminy Czerwonak (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bolechowo najtaniej jest w Dębogóra (180 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Promnice (872 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 540 zł/m² | 74 | +171.4% | |
| 375 zł/m² | 45 | — | |
| 361 zł/m² | 43 | — | |
| 470 zł/m² | 38 | — | |
| 872 zł/m² | 35 | — | |
| 322 zł/m² | 31 | — | |
| 181 zł/m² | 31 | — | |
| 345 zł/m² | 29 | — | |
| 322 zł/m² | 25 | +49.0% | |
| 180 zł/m² | 25 | — | |
BolechowoTen obręb | 236 zł/m² | 19 | — |
| 387 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bolechowo obejmuje 19 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Bolechowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bolechowo to 236 zł/m² z 19 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Czerwonak.
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Bolechowo (dane RCN, Czerwonak). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 236 zł/m².
Obręb Bolechowo ze średnią 236 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Czerwonak (średnia gminna 326 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Bolechowo (Czerwonak) ma ok. 1250 m² przy cenie 236 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Bolechowo (Czerwonak): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czerwonak? Obręb Dębogóra ma średnią 180 zł/m² – wobec 236 zł/m² w Bolechowo. Gmina liczy łącznie 15 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 19 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Bolechowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 236 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
