Ceny działek Bolechówko – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bolechówko to 327 zł/m² z 69 transakcji. Obręb jest 4. najtańszy z 8 w rankingu gminy Czerwonak.

W obrębie Bolechówko (Czerwonak) zarejestrowano 69 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 327 zł/m².

Obręb Bolechówko (327 zł/m²) różni się o +4,3% od średniej dla gminy Czerwonak (313 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 8. W bazie RCN odnotowano 69 transakcji dla tego obrębu.

Według 69 transakcji z RCN, w obrębie Bolechówko typowa parcela ma 627 m² i kosztuje 327 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czerwonak i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Bolechówko (Czerwonak) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 15 obrębów gminy Czerwonak najtańszy jest Dębogóra (182 zł/m²), a obręb Bolechówko ma średnią 327 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny w obrębie Bolechówko zmieniły się o +80,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 327 zł/m². Na tle gminy Czerwonak (313 zł/m²) obręb odbiega o +4,3%.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Bolechówko mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 69 transakcji to 327 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.