Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bolechówko (Czerwonak) wynosi 320 zł/m² na podstawie 79 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 93/100.
Średnia cena działek w obrębie Bolechówko wynosi 320 zł/m², czyli -0,1% względem średniej gminy Czerwonak (320 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 320 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -0,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Bolechówko wynosi +3,8%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bolechówko Indeks Atrakcyjności wynosi 93/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 3,8% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 197 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Bolechówko?
Zobacz 8 ofertDane RCN za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 pokazują zmianę średniej transakcyjnej w obrębie Bolechówko o +3,8%, do poziomu 320 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2026 | 275 000 zł | 600 m² | 458 zł/m² |
| 17 sierpnia 2026 | 500 000 zł | 1939 m² | 258 zł/m² |
| 29 lipca 2026 | 275 010 zł | 669 m² | 411 zł/m² |
| 29 lipca 2026 | 275 010 zł | 624 m² | 441 zł/m² |
| 29 lipca 2026 | 275 010 zł | 612 m² | 449 zł/m² |
| 29 lipca 2026 | 275 010 zł | 534 m² | 515 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 359 323 zł | 1219 m² | 295 zł/m² |
| 1 lipca 2026 | 337 052 zł | 1160 m² | 291 zł/m² |
| 1 lipca 2026 | 269 031 zł | 617 m² | 436 zł/m² |
| 1 lipca 2026 | 269 031 zł | 616 m² | 437 zł/m² |
| 8 maja 2026 | 380 000 zł | 1200 m² | 317 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 357 864 zł | 1924 m² | 186 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 155 752 zł | 629 m² | 248 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 279 937 zł | 707 m² | 396 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 279 145 zł | 705 m² | 396 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 260 989 zł | 715 m² | 365 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 254 054 zł | 696 m² | 365 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 233 232 zł | 606 m² | 385 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 231 105 zł | 606 m² | 381 zł/m² |
| 6 lutego 2026 | 260 870 zł | 613 m² | 426 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 316 230 zł | 1160 m² | 273 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 298 965 zł | 711 m² | 420 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 590 000 zł | 1800 m² | 328 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 240 956 zł | 584 m² | 413 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 240 956 zł | 575 m² | 419 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 435 000 zł | 1279 m² | 340 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 275 118 zł | 822 m² | 335 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 275 118 zł | 617 m² | 446 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 275 118 zł | 600 m² | 459 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 0 zł | 842 m² | 311 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 262 000 zł | 571 m² | 459 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 262 000 zł | 573 m² | 457 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 312 884 zł | 1218 m² | 257 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 650 000 zł | 2500 m² | 260 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 292 664 zł | 1221 m² | 240 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 240 561 zł | 629 m² | 382 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 242 473 zł | 634 m² | 382 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 257 292 zł | 1260 m² | 204 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 392 881 zł | 1924 m² | 204 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 0 zł | 808 m² | 376 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 303 884 zł | 752 m² | 404 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 303 884 zł | 802 m² | 379 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 224 831 zł | 569 m² | 395 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 224 831 zł | 607 m² | 370 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 224 831 zł | 600 m² | 375 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 230 000 zł | 600 m² | 383 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 0 zł | 1529 m² | 235 zł/m² |
| 27 września 2024 | 217 208 zł | 578 m² | 376 zł/m² |
| 27 września 2024 | 0 zł | 589 m² | 369 zł/m² |
| 27 września 2024 | 217 208 zł | 577 m² | 376 zł/m² |
| 27 września 2024 | 217 208 zł | 575 m² | 378 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 227 563 zł | 995 m² | 229 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 227 563 zł | 625 m² | 364 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 227 563 zł | 625 m² | 364 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 194 250 zł | 625 m² | 311 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 194 250 zł | 662 m² | 293 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 194 250 zł | 625 m² | 311 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 257 600 zł | 1164 m² | 221 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 269 350 zł | 1217 m² | 221 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 195 000 zł | 600 m² | 325 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 5535 zł | 30 m² | 185 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 157 585 zł | 639 m² | 247 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 170 453 zł | 691 m² | 247 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 157 585 zł | 636 m² | 248 zł/m² |
| 28 września 2023 | 155 543 zł | 579 m² | 269 zł/m² |
| 28 września 2023 | 155 543 zł | 641 m² | 243 zł/m² |
| 28 września 2023 | 155 543 zł | 589 m² | 264 zł/m² |
| 28 września 2023 | 155 543 zł | 630 m² | 247 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 0 zł | 580 m² | 251 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 145 798 zł | 582 m² | 251 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 0 zł | 641 m² | 246 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 157 430 zł | 610 m² | 258 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 157 430 zł | 647 m² | 243 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 145 920 zł | 593 m² | 246 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 0 zł | 586 m² | 249 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 145 920 zł | 584 m² | 250 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 173 910 zł | 685 m² | 254 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 173 910 zł | 680 m² | 256 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 173 910 zł | 738 m² | 236 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 0 zł | 1340 m² | 264 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 338 000 zł | 1210 m² | 279 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Dębogóra - 188 zł/m², a najwyższą obręb Czerwonak - 393 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Bolechówko · ten obręb | 320 zł/m² | 79 | 197 |
| Miękowo | 299 zł/m² | 32 | 87 |
| Kicin | 387 zł/m² | 24 | 172 |
| Czerwonak | 399 zł/m² | 23 | 186 |
| Potasze | 289 zł/m² | 23 | 57 |
| Kliny | 308 zł/m² | 22 | 182 |
| Dębogóra | 188 zł/m² | 19 | 61 |
| Koziegłowy | 323 zł/m² | 15 | 212 |
| Promnice | 313 zł/m² | 15 | 78 |
| Bolechowo | za mało transakcji | 10 | 57 |
| Bolechowo-Osiedle | za mało transakcji | 10 | 37 |
| Mielno | za mało transakcji | 9 | 69 |
| Trzaskowo | za mało transakcji | 8 | 30 |
| Owińska | za mało transakcji | za mało transakcji | 48 |
| Annowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Bolechówko, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Bolechówko dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Bolechówko kosztuje przeciętnie 320 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 320 zł/m² różni się o -0,1%.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Bolechówko (gmina Czerwonak): 79. Średnia transakcyjna wynosi 320 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Bolechówko (320 zł/m²) różni się o -0,1% od średniej dla gminy Czerwonak (320 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 197 transakcji dla tego obrębu.
Według 79 transakcji z RCN, w obrębie Bolechówko typowa działka ma 639 m² i kosztuje 320 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czerwonak i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Bolechówko (Czerwonak) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 15 obrębów gminy Czerwonak najtańszy jest Dębogóra (188 zł/m²), a obręb Bolechówko ma średnią 320 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Bolechówko zmieniły się o +3,8% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 320 zł/m². Na tle gminy Czerwonak (320 zł/m²) obręb odbiega o -0,1%.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Bolechówko wynosi 320 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 79 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 130 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
