Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czerwonak, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kliny (Czerwonak) wynosi 322 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 322 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -1,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2025 | 378 000 zł | 986 m² | 383 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 378 000 zł | 997 m² | 379 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 850 000 zł | 1407 m² | 604 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 378 000 zł | 996 m² | 380 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 405 000 zł | 1674 m² | 242 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 385 000 zł | 1283 m² | 300 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 370 000 zł | 1268 m² | 292 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 318 500 zł | 1300 m² | 245 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 350 000 zł | 1541 m² | 227 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 984 000 zł | 2056 m² | 479 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 800 000 zł | 2536 m² | 315 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kliny wynosi 322 zł/m², czyli -1,3% względem średniej gminy Czerwonak (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kliny najtaniej jest w Dębogóra (180 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Promnice (872 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 540 zł/m² | 74 | +171.4% | |
| 375 zł/m² | 45 | — | |
| 361 zł/m² | 43 | — | |
| 470 zł/m² | 38 | — | |
| 872 zł/m² | 35 | — | |
KlinyTen obręb | 322 zł/m² | 31 | — |
| 181 zł/m² | 31 | — | |
| 345 zł/m² | 29 | — | |
| 322 zł/m² | 25 | +49.0% | |
| 180 zł/m² | 25 | — | |
| 236 zł/m² | 19 | — | |
| 387 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 21 transakcji działkami w obrębie Kliny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kliny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3878).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kliny trzeba zapłacić przeciętnie 322 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czerwonak) to 326 zł/m².
W obrębie Kliny (Czerwonak) zarejestrowano 31 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 322 zł/m².
Obręb Kliny (322 zł/m²) odbiega o -1,3% od średniej dla gminy Czerwonak (326 zł/m²). Pozycja 5. wśród 15 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 31 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kliny: średnia 322 zł/m², typowa powierzchnia 1268 m², łącznie 31 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kliny: średnia cena z 31 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kliny (322 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dębogóra (180 zł/m²) – najtańszy w gminie Czerwonak. Gmina liczy 15 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kliny zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 322 zł/m². Na tle gminy Czerwonak (326 zł/m²) obręb odbiega o -1,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
