Czerwonak, poznański
Średnia cena działki w obrębie Kliny (Czerwonak) wynosi 315 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 315 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 315 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -0,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2025 | 378 000 zł | 986 m² | 383 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 610 000 zł | 3088 m² | 198 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 378 000 zł | 997 m² | 379 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 850 000 zł | 1407 m² | 604 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 378 000 zł | 996 m² | 380 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 263 000 zł | 667 m² | 394 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 405 000 zł | 1674 m² | 242 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 385 000 zł | 1283 m² | 300 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 370 000 zł | 1268 m² | 292 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 335 000 zł | 1020 m² | 328 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 318 500 zł | 1300 m² | 245 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 350 000 zł | 1541 m² | 227 zł/m² |
| 13 września 2023 | 20 000 zł | 736 m² | 27 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 800 000 zł | 2536 m² | 315 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 204 000 zł | 811 m² | 252 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 224 000 zł | 667 m² | 336 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kliny wynosi 315 zł/m², czyli -0,4% względem średniej gminy Czerwonak (316 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kliny najtaniej jest w Dębogóra (182 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Czerwonak (438 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 327 zł/m² | 69 | +80.7% | |
| 297 zł/m² | 29 | — | |
| 348 zł/m² | 28 | — | |
| 331 zł/m² | 24 | — | |
| 413 zł/m² | 21 | +171.4% | |
| 331 zł/m² | 18 | — | |
| 182 zł/m² | 16 | — | |
KlinyTen obręb | 315 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Kliny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kliny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3878).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kliny to 315 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest 3. najtańszy z 8 w rankingu gminy Czerwonak.
W obrębie Kliny (Czerwonak) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 315 zł/m².
Obręb Kliny (315 zł/m²) różni się o -0,4% od średniej dla gminy Czerwonak (316 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 8. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Kliny typowa parcela ma 1179 m² i kosztuje 315 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czerwonak i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kliny (Czerwonak) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 15 obrębów gminy Czerwonak najtańszy jest Dębogóra (182 zł/m²), a obręb Kliny ma średnią 315 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Kliny zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 315 zł/m². Na tle gminy Czerwonak (316 zł/m²) obręb odbiega o -0,4%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kliny mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 15 transakcji to 315 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo