Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czerwonak, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Potasze (Czerwonak) wynosi 345 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 345 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +5,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2025 | 395 000 zł | 1365 m² | 289 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 650 000 zł | 2503 m² | 260 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 150 000 zł | 1740 m² | 86 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 344 400 zł | 920 m² | 374 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 470 000 zł | 2700 m² | 174 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 262 600 zł | 859 m² | 306 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 550 000 zł | 1866 m² | 295 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 330 000 zł | 962 m² | 343 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 294 150 zł | 883 m² | 333 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 324 720 zł | 1200 m² | 271 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 324 720 zł | 1200 m² | 271 zł/m² |
| 19 września 2023 | 180 000 zł | 1200 m² | 150 zł/m² |
| 18 września 2023 | 505 000 zł | 1311 m² | 385 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 156 550 zł | 434 m² | 361 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 290 000 zł | 1200 m² | 242 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 297 500 zł | 920 m² | 323 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Potasze wynosi 345 zł/m², czyli +5,8% względem średniej gminy Czerwonak (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Potasze najtaniej jest w Dębogóra (180 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Promnice (872 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 540 zł/m² | 74 | +171.4% | |
| 375 zł/m² | 45 | — | |
| 361 zł/m² | 43 | — | |
| 470 zł/m² | 38 | — | |
| 872 zł/m² | 35 | — | |
| 322 zł/m² | 31 | — | |
| 181 zł/m² | 31 | — | |
PotaszeTen obręb | 345 zł/m² | 29 | — |
| 322 zł/m² | 25 | +49.0% | |
| 180 zł/m² | 25 | — | |
| 236 zł/m² | 19 | — | |
| 387 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Potasze obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Potasze wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Potasze to 345 zł/m² z 29 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Czerwonak.
Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Potasze (dane RCN, Czerwonak). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 345 zł/m².
Obręb Potasze ze średnią 345 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Czerwonak (średnia gminna 326 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Potasze (Czerwonak) ma ok. 1200 m² przy cenie 345 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Potasze (Czerwonak): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czerwonak? Obręb Dębogóra ma średnią 180 zł/m² – wobec 345 zł/m² w Potasze. Gmina liczy łącznie 15 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 29 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Potasze o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 345 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
