Ceny działek Kicin – sierpień 2026

Działka w obrębie Kicin kosztuje przeciętnie 344 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 313 zł/m² różni się o +9,8%.

W obrębie Kicin (Czerwonak) zarejestrowano 27 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 344 zł/m².

Na tle 15 obrębów gminy Czerwonak obręb Kicin ze średnią 344 zł/m² jest 2. najdroższy z 8 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Kicin mają przeciętnie 1011 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 344 zł/m², a na tle gminy Czerwonak (313 zł/m²) obręb odbiega o +9,8%.

Konkretną działkę w obrębie Kicin (Czerwonak) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 15 obrębów gminy Czerwonak najkorzystniejsze ceny oferuje Dębogóra (182 zł/m²). Obręb Kicin ze średnią 344 zł/m² jest 2. najdroższy z 8 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Kicin wynosi brak danych% r/r przy średniej 344 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kicin mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 27 transakcji to 344 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.