Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czerwonak, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dębogóra (Czerwonak) wynosi 180 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 180 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -44,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 sierpnia 2025 | 630 000 zł | 2275 m² | 277 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 279 000 zł | 1900 m² | 147 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 279 000 zł | 1900 m² | 147 zł/m² |
| 1 października 2024 | 418 000 zł | 2000 m² | 209 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 450 000 zł | 2768 m² | 163 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 190 000 zł | 1404 m² | 135 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 216 570 zł | 2589 m² | 84 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 250 200 zł | 2540 m² | 99 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 411 000 zł | 2275 m² | 181 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 290 000 zł | 1404 m² | 207 zł/m² |
| 27 września 2023 | 540 000 zł | 2862 m² | 189 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 530 000 zł | 2977 m² | 178 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 290 000 zł | 1040 m² | 279 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 606 500 zł | 2896 m² | 209 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dębogóra wynosi 180 zł/m², czyli -44,9% względem średniej gminy Czerwonak (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mielno (181 zł/m²), a najwyższe Promnice (872 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 540 zł/m² | 74 | +171.4% | |
| 375 zł/m² | 45 | — | |
| 361 zł/m² | 43 | — | |
| 470 zł/m² | 38 | — | |
| 872 zł/m² | 35 | — | |
| 322 zł/m² | 31 | — | |
| 181 zł/m² | 31 | — | |
| 345 zł/m² | 29 | — | |
| 322 zł/m² | 25 | +49.0% | |
DębogóraTen obręb | 180 zł/m² | 25 | — |
| 236 zł/m² | 19 | — | |
| 387 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Dębogóra. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dębogóra jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3878).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Dębogóra kształtuje się na poziomie 180 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Czerwonak (326 zł/m²) obręb odbiega o -44,9%.
W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Dębogóra (Czerwonak). Średnia cena 180 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Dębogóra (180 zł/m²) różnią się o -44,9% od średniej gminnej 326 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Dębogóra typowa parcela ma 2508 m² i kosztuje 180 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czerwonak i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Dębogóra (Czerwonak) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Czerwonak ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mielno (181 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dębogóra to brak danych% rocznie. Średnia 180 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
