Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czerwonak, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Mielno (Czerwonak) wynosi 181 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 181 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -44,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 sierpnia 2025 | 277 750 zł | 1010 m² | 275 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 265 000 zł | 1115 m² | 238 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 247 670 zł | 1114 m² | 222 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 24 600 zł | 1367 m² | 18 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 300 000 zł | 4511 m² | 67 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mielno wynosi 181 zł/m², czyli -44,7% względem średniej gminy Czerwonak (326 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Mielno znajdziesz w Dębogóra (180 zł/m²), a najdroższe w Promnice (872 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 540 zł/m² | 74 | +171.4% | |
| 375 zł/m² | 45 | — | |
| 361 zł/m² | 43 | — | |
| 470 zł/m² | 38 | — | |
| 872 zł/m² | 35 | — | |
| 322 zł/m² | 31 | — | |
MielnoTen obręb | 181 zł/m² | 31 | — |
| 345 zł/m² | 29 | — | |
| 322 zł/m² | 25 | +49.0% | |
| 180 zł/m² | 25 | — | |
| 236 zł/m² | 19 | — | |
| 387 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 31 transakcji gruntami w obrębie Mielno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mielno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3878).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Mielno kosztuje przeciętnie 181 zł/m² (dane RCN, 2026). To -44,7% w stosunku do średniej gminnej 326 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 31 transakcji dotyczących działek w obrębie Mielno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 181 zł/m².
Średnia cena w obrębie Mielno (181 zł/m²) różni się o -44,7% od średniej gminnej (326 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Czerwonak (dane RCN, 2026).
W obrębie Mielno (Czerwonak) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1729 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 181 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Mielno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 31 transakcji (średnia 181 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Czerwonak funkcjonuje 15 obrębów. Obręb Mielno (181 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dębogóra (180 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Mielno wynosi brak danych% r/r przy średniej 181 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
