Ceny działek Czmoń – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Czmoń zapłacą średnio 169 zł/m² - dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 920 m².

Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Czmoń (dane RCN, Kórnik). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 169 zł/m².

Ceny w obrębie Czmoń (169 zł/m²) różnią się o -39% od średniej gminnej 276 zł/m². W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Czmoń mają przeciętnie 920 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 169 zł/m², a na tle gminy Kórnik (276 zł/m²) obręb odbiega o -39%.

Sprawdzenie działki w obrębie Czmoń powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Kórnik ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Koninko (139 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Czmoń wynosi brak danych% r/r przy średniej 169 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Czmoń zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 169 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.