Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kamionki (Kórnik) wynosi 460 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 78/100.
Średnia cena działek w obrębie Kamionki wynosi 460 zł/m², czyli +70,1% względem średniej gminy Kórnik (271 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 468 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 449 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 460 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +70,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Kamionki wynosi +11,6%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kamionki Indeks Atrakcyjności wynosi 78/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 11,6% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 657 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kamionki?
Zobacz 12 ofertZmiana średniej transakcyjnej działek w obrębie Kamionki za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +11,6%. Aktualna średnia z RCN to 468 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 lipca 2026 | 565 680 zł | 1028 m² | 550 zł/m² |
| 8 lipca 2026 | 559 000 zł | 1000 m² | 559 zł/m² |
| 16 czerwca 2026 | 896 670 zł | 1620 m² | 554 zł/m² |
| 12 maja 2026 | 400 000 zł | 1566 m² | 255 zł/m² |
| 28 kwietnia 2026 | 184 500 zł | 756 m² | 244 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 768 750 zł | 1433 m² | 536 zł/m² |
| 25 marca 2026 | 972 000 zł | 1601 m² | 607 zł/m² |
| 25 marca 2026 | 972 000 zł | 1561 m² | 623 zł/m² |
| 20 marca 2026 | 550 000 zł | 966 m² | 569 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 0 zł | 804 m² | 492 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 296 460 zł | 29 646 m² | 10 zł/m² |
| 24 października 2025 | 265 000 zł | 673 m² | 394 zł/m² |
| 16 października 2025 | 377 500 zł | 904 m² | 418 zł/m² |
| 2 października 2025 | 34 035 zł | 1590 m² | 21 zł/m² |
| 25 września 2025 | 0 zł | 887 m² | 112 zł/m² |
| 12 września 2025 | 850 000 zł | 1610 m² | 528 zł/m² |
| 12 września 2025 | 850 000 zł | 1598 m² | 532 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 360 000 zł | 718 m² | 501 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 800 000 zł | 1464 m² | 546 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 986 429 zł | 1887 m² | 523 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 369 000 zł | 906 m² | 407 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 0 zł | 1142 m² | 512 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 600 000 zł | 874 m² | 687 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 0 zł | 1601 m² | 523 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 816 013 zł | 1561 m² | 523 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 772 625 zł | 1478 m² | 523 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 741 782 zł | 1419 m² | 523 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 606 390 zł | 1160 m² | 523 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 480 000 zł | 998 m² | 481 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 217 833 zł | 460 m² | 474 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 116 020 zł | 245 m² | 474 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 355 636 zł | 751 m² | 474 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 53 530 zł | 543 m² | 99 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 585 000 zł | 953 m² | 614 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 550 000 zł | 1259 m² | 437 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 85 936 zł | 769 m² | 112 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 51 874 zł | 460 m² | 113 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 84 690 zł | 751 m² | 113 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 480 000 zł | 1000 m² | 480 zł/m² |
| 23 listopada 2024 | 0 zł | 1566 m² | 179 zł/m² |
| 10 października 2024 | 395 500 zł | 929 m² | 426 zł/m² |
| 10 października 2024 | 319 500 zł | 750 m² | 426 zł/m² |
| 11 września 2024 | 365 000 zł | 882 m² | 414 zł/m² |
| 4 września 2024 | 332 000 zł | 977 m² | 340 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 470 000 zł | 685 m² | 686 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 580 000 zł | 9032 m² | 64 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 403 000 zł | 828 m² | 487 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 159 900 zł | 804 m² | 199 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 159 900 zł | 804 m² | 199 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 760 000 zł | 4144 m² | 183 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 250 000 zł | 21 343 m² | 12 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 5209 zł | 11 m² | 474 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 328 644 zł | 694 m² | 474 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 1 299 000 zł | 2348 m² | 553 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 12 900 zł | 258 m² | 50 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 38 100 zł | 762 m² | 50 zł/m² |
| 20 października 2023 | 350 000 zł | 1259 m² | 278 zł/m² |
| 5 października 2023 | 420 000 zł | 1233 m² | 341 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 1246 m² | 120 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 0 zł | 16 m² | 188 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 435 000 zł | 939 m² | 463 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 390 000 zł | 1029 m² | 379 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 0 zł | 761 m² | 853 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 0 zł | 798 m² | 238 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 580 000 zł | 1307 m² | 444 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 0 zł | 845 m² | 337 zł/m² |
W obrębie Kamionki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 449 zł/m², a średnia transakcyjna 468 zł/m²; różnica wynosi -4,1%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 57 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 468 zł/m² | 449 zł/m² | -4,1% | 460 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Koninko, a najwyższą obręb Szczytniki. Wynoszą one odpowiednio 133 i 410 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dachowa | 276 zł/m² | 76 | 376 |
| Borówiec | 405 zł/m² | 68 | 208 |
| Kamionki · ten obręb | 460 zł/m² | 57 | 657 |
| Radzewo | 203 zł/m² | 53 | 202 |
| Konarskie | 216 zł/m² | 49 | 285 |
| Czmoniec | 162 zł/m² | 46 | 138 |
| Skrzynki | 291 zł/m² | 44 | 176 |
| Błażejewko | 283 zł/m² | 32 | 233 |
| Bnin | 334 zł/m² | 27 | 223 |
| Szczytniki | 445 zł/m² | 27 | 205 |
| Czołowo | 255 zł/m² | 24 | 148 |
| Czmoń | 169 zł/m² | 23 | 185 |
| Robakowo | 228 zł/m² | 16 | 186 |
| Dziećmierowo | za mało transakcji | 10 | 25 |
| Koninko | 226 zł/m² | 6 | 504 |
| Gądki | za mało transakcji | 4 | 36 |
| Runowo | za mało transakcji | 4 | 12 |
| Żerniki | za mało transakcji | 3 | 19 |
| Dębiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Prusinowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Szczodrzykowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Pierzchno | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Kromolice | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Kamionki, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Kamionki dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kamionki wynosi 460 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 57 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kórnik.
Dla obrębu Kamionki Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 657 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 468 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Kamionki (460 zł/m²) różni się o +70,1% od średniej dla gminy Kórnik (271 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 657 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Kamionki mają przeciętnie 856 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 468 zł/m², a na tle gminy Kórnik (271 zł/m²) obręb odbiega o +70,1%.
Konkretną działkę w obrębie Kamionki (Kórnik) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 23 obrębów gminy Kórnik najtańszy jest Koninko (133 zł/m²), a obręb Kamionki ma średnią 460 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kamionki wynosi +11,6% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 468 zł/m² z 57 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kamionki wynosi 460 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 57 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 132 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
