Kórnik, poznański | Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
Średnia cena: 574 zł/m². Dane zaktualizowane: 27 maja 2026.
Radar ofert

Robakowo
O
311 zł/m²
249 400 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Robakowo
O
370 zł/m²
11 840 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Robakowo
O
500 zł/m²
904 500 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPowiązany poradnik
Jak rozumieć mapę geodezyjną, oznaczenia i źródła danych o parceli.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 574 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +111,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 27 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Robakowo uzyskuje 64/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2026 | 23 000 zł | 232 m² | 99 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 338 000 zł | 885 m² | 382 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 195 000 zł | 728 m² | 268 zł/m² |
| 8 września 2025 | 184 000 zł | 801 m² | 230 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 175 000 zł | 908 m² | 193 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 165 000 zł | 831 m² | 199 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 330 000 zł | 885 m² | 373 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 23 000 zł | 232 m² | 99 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 180 000 zł | 893 m² | 202 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 145 000 zł | 611 m² | 237 zł/m² |
| 20 października 2023 | 140 000 zł | 590 m² | 237 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Robakowo wynosi 574 zł/m², czyli +111,9% względem średniej gminy Kórnik (271 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Czmoniec (154 zł/m²), a najwyższe Błażejewko (609 zł/m²).
| Obręb | Śr. transakcyjna/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 277 zł/m² | 60 | — | |
| 609 zł/m² | 52 | +175.9% | |
| 265 zł/m² | 52 | +22.4% | |
RobakowoTen obręb | 574 zł/m² | 51 | — |
| 556 zł/m² | 49 | — | |
| 158 zł/m² | 42 | — | |
| 429 zł/m² | 41 | +97.7% | |
| 154 zł/m² | 37 | — | |
| 233 zł/m² | 36 | — | |
| 339 zł/m² | 33 | — | |
| 206 zł/m² | 28 | — | |
| 508 zł/m² | 25 | -48.0% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 51 transakcji gruntami w obrębie Robakowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Robakowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3123).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Robakowo kształtuje się na poziomie 574 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 51 transakcji). Na tle gminy Kórnik (271 zł/m²) obręb odbiega o +111,9%.
W bazie RCN figuruje 51 transakcji z obrębu Robakowo (Kórnik). Średnia cena 574 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Robakowo (574 zł/m²) różnią się o +111,9% od średniej gminnej 271 zł/m². W bazie RCN odnotowano 51 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 51 transakcji z RCN, w obrębie Robakowo typowa parcela ma 801 m² i kosztuje 574 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kórnik i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Robakowo (Kórnik) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Kórnik ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czmoniec (154 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Robakowo to brak danych% rocznie. Średnia 574 zł/m² opiera się na 51 transakcjach z aktów notarialnych.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Robakowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 51 transakcji to 574 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy