Ceny działek Robakowo – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Robakowo to 292 zł/m² z 25 transakcji. Obręb jest 6. najdroższy z 14 w rankingu gminy Kórnik.

Łącznie odnotowano 25 transakcji działkami w obrębie Robakowo (dane RCN, Kórnik). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 292 zł/m².

Ceny w obrębie Robakowo (292 zł/m²) różnią się o +5,5% od średniej gminnej 276 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Robakowo mają przeciętnie 801 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 292 zł/m², a na tle gminy Kórnik (276 zł/m²) obręb odbiega o +5,5%.

Sprawdzenie działki w obrębie Robakowo powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Kórnik ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Koninko (139 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Robakowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 292 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Robakowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 292 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.