Średnia cena działki budowlanej w obrębie Radzewo (Kórnik) wynosi 203 zł/m² na podstawie 53 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 65/100.
Średnia cena działek w obrębie Radzewo wynosi 203 zł/m², czyli -25% względem średniej gminy Kórnik (271 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 191 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 221 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 203 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -25% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Radzewo wynosi -3,4%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Radzewo Indeks Atrakcyjności wynosi 65/100. Średnia transakcyjna spadła o 3,4% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 202 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Radzewo?
Zobacz 23 ofertyŚrednia transakcyjna działek w obrębie Radzewo zmieniła się o -3,4% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025. Aktualna wartość to 191 zł/m² (dane z RCN).
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 sierpnia 2026 | 205 000 zł | 999 m² | 205 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 227 721 zł | 663 m² | 343 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 227 377 zł | 662 m² | 343 zł/m² |
| 28 lipca 2026 | 190 000 zł | 787 m² | 241 zł/m² |
| 28 lipca 2026 | 215 000 zł | 1059 m² | 203 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 179 500 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 22 maja 2026 | 179 900 zł | 944 m² | 191 zł/m² |
| 6 maja 2026 | 199 900 zł | 900 m² | 222 zł/m² |
| 4 maja 2026 | 320 000 zł | 1695 m² | 189 zł/m² |
| 20 kwietnia 2026 | 149 000 zł | 820 m² | 182 zł/m² |
| 16 kwietnia 2026 | 195 000 zł | 813 m² | 240 zł/m² |
| 1 kwietnia 2026 | 255 000 zł | 1370 m² | 186 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 58 450 zł | 835 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 56 630 zł | 809 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 56 630 zł | 809 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 56 560 zł | 808 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 56 000 zł | 800 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 56 630 zł | 809 m² | 70 zł/m² |
| 29 stycznia 2026 | 200 000 zł | 1078 m² | 186 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 123 000 zł | 841 m² | 146 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 199 900 zł | 854 m² | 234 zł/m² |
| 26 września 2025 | 173 700 zł | 960 m² | 181 zł/m² |
| 19 września 2025 | 200 000 zł | 785 m² | 255 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 0 zł | 1001 m² | 251 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 165 288 zł | 800 m² | 207 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 165 288 zł | 800 m² | 207 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 168 387 zł | 815 m² | 207 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 170 237 zł | 824 m² | 207 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 84 000 zł | 854 m² | 98 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 189 900 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 197 500 zł | 785 m² | 252 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 153 900 zł | 810 m² | 190 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 158 800 zł | 710 m² | 224 zł/m² |
| 14 czerwca 2025 | 0 zł | 876 m² | 195 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 90 000 zł | 1018 m² | 88 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 0 zł | 1000 m² | 344 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 230 000 zł | 1153 m² | 199 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 150 900 zł | 979 m² | 154 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 52 560 zł | 657 m² | 80 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 132 000 zł | 949 m² | 139 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 332 100 zł | 1023 m² | 325 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 170 810 zł | 899 m² | 190 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 214 020 zł | 1001 m² | 214 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 168 000 zł | 900 m² | 187 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 169 000 zł | 872 m² | 194 zł/m² |
| 18 października 2024 | 170 000 zł | 1008 m² | 169 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 152 030 zł | 807 m² | 188 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 152 000 zł | 804 m² | 189 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 275 000 zł | 1377 m² | 200 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 170 900 zł | 900 m² | 190 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 174 000 zł | 952 m² | 183 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 184 500 zł | 1001 m² | 184 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 140 000 zł | 848 m² | 165 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 120 000 zł | 841 m² | 143 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 67 000 zł | 818 m² | 82 zł/m² |
| 25 października 2023 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 25 października 2023 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 17 października 2023 | 242 000 zł | 1128 m² | 215 zł/m² |
| 25 września 2023 | 170 900 zł | 900 m² | 190 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 85 000 zł | 899 m² | 95 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 14 000 zł | 866 m² | 16 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 159 692 zł | 972 m² | 164 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 159 800 zł | 787 m² | 203 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 0 zł | 1434 m² | 158 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 49 185 zł | 924 m² | 53 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 49 238 zł | 925 m² | 53 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 205 000 zł | 1128 m² | 182 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 275 000 zł | 29 473 m² | 9 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 150 000 zł | 853 m² | 176 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 159 900 zł | 855 m² | 187 zł/m² |
| 14 lutego 2023 | 200 000 zł | 1471 m² | 136 zł/m² |
W obrębie Radzewo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 221 zł/m², a średnia transakcyjna 191 zł/m²; różnica wynosi +15,3%. Porównanie opiera się na 18 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 53 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 191 zł/m² | 221 zł/m² | +15,3% | 203 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Koninko, a najwyższą obręb Kamionki. Wynoszą one odpowiednio 133 i 468 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dachowa | 276 zł/m² | 76 | 376 |
| Borówiec | 405 zł/m² | 68 | 208 |
| Kamionki | 460 zł/m² | 57 | 657 |
| Radzewo · ten obręb | 203 zł/m² | 53 | 202 |
| Konarskie | 216 zł/m² | 49 | 285 |
| Czmoniec | 162 zł/m² | 46 | 138 |
| Skrzynki | 291 zł/m² | 44 | 176 |
| Błażejewko | 283 zł/m² | 32 | 233 |
| Bnin | 334 zł/m² | 27 | 223 |
| Szczytniki | 445 zł/m² | 27 | 205 |
| Czołowo | 255 zł/m² | 24 | 148 |
| Czmoń | 169 zł/m² | 23 | 185 |
| Robakowo | 228 zł/m² | 16 | 186 |
| Dziećmierowo | za mało transakcji | 10 | 25 |
| Koninko | 226 zł/m² | 6 | 504 |
| Gądki | za mało transakcji | 4 | 36 |
| Runowo | za mało transakcji | 4 | 12 |
| Żerniki | za mało transakcji | 3 | 19 |
| Dębiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Prusinowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Szczodrzykowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Pierzchno | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Kromolice | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Radzewo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Radzewo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Radzewo wynosi 203 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 53 transakcje budowlane z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kórnik.
Dla obrębu Radzewo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 202 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 191 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Radzewo (203 zł/m²) różni się o -25% od średniej dla gminy Kórnik (271 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 14. W bazie RCN odnotowano 202 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Radzewo mają przeciętnie 854 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 191 zł/m², a na tle gminy Kórnik (271 zł/m²) obręb odbiega o -25%.
Konkretną działkę w obrębie Radzewo (Kórnik) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 23 obrębów gminy Kórnik najtańszy jest Koninko (133 zł/m²), a obręb Radzewo ma średnią 203 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Radzewo wynosi -3,4% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 191 zł/m² z 53 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Radzewo wynosi 203 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 53 transakcje budowlane z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 98 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
