Ceny działek Czmoniec – maj 2026

Średnia cena gruntu w obrębie Czmoniec kształtuje się na poziomie 154 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 37 transakcji). Na tle gminy Kórnik (271 zł/m²) obręb odbiega o -43,4%.

W obrębie Czmoniec (Kórnik) zarejestrowano 37 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 154 zł/m².

Obręb Czmoniec ze średnią 154 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Kórnik (średnia gminna 271 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Według 37 transakcji z RCN, w obrębie Czmoniec typowa parcela ma 1025 m² i kosztuje 154 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kórnik i popyt na grunty pod zabudowę.

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Czmoniec: średnia cena z 37 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kórnik? Obręb Czmoń ma średnią 158 zł/m² – wobec 154 zł/m² w Czmoniec. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Czmoniec to brak danych% rocznie. Średnia 154 zł/m² opiera się na 37 transakcjach z aktów notarialnych.

Cena ziemi rolnej w obrębie Czmoniec zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 154 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.