Ceny działek Czmoniec – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Czmoniec to 153 zł/m² z 41 transakcji. Obręb jest najtańszy z 14 w rankingu gminy Kórnik.

W obrębie Czmoniec (Kórnik) zarejestrowano 41 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 153 zł/m².

Na tle 23 obrębów gminy Kórnik obręb Czmoniec ze średnią 153 zł/m² jest najtańszy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Działki w obrębie Czmoniec mają przeciętnie 1025 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 153 zł/m², a na tle gminy Kórnik (276 zł/m²) obręb odbiega o -44,8%.

Konkretną działkę w obrębie Czmoniec (Kórnik) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 23 obrębów gminy Kórnik najkorzystniejsze ceny oferuje Koninko (139 zł/m²). Obręb Czmoniec ze średnią 153 zł/m² jest najtańszy z 14 (dane RCN, 2026).

Trend cenowy w obrębie Czmoniec wynosi brak danych% r/r przy średniej 153 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Czmoniec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 41 transakcji to 153 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.