Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dachowa (Kórnik) wynosi 276 zł/m² na podstawie 76 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 68/100.
Średnia cena działek w obrębie Dachowa wynosi 276 zł/m², czyli +2% względem średniej gminy Kórnik (271 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 276 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Dachowa wynosi +43,5%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dachowa Indeks Atrakcyjności wynosi 68/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 43,5% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 376 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Dachowa?
Zobacz 9 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Dachowa zmieniła się o +43,5% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia transakcyjna z podsumowania strony wynosi 276 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 lipca 2026 | 450 000 zł | 1513 m² | 297 zł/m² |
| 3 lipca 2026 | 340 000 zł | 938 m² | 362 zł/m² |
| 25 czerwca 2026 | 223 750 zł | 815 m² | 275 zł/m² |
| 6 maja 2026 | 228 000 zł | 850 m² | 268 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 224 000 zł | 747 m² | 300 zł/m² |
| 27 kwietnia 2026 | 353 090 zł | 1054 m² | 335 zł/m² |
| 24 lutego 2026 | 250 000 zł | 806 m² | 310 zł/m² |
| 19 lutego 2026 | 228 000 zł | 805 m² | 283 zł/m² |
| 10 lutego 2026 | 418 200 zł | 517 m² | 809 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 280 600 zł | 1074 m² | 261 zł/m² |
| 12 stycznia 2026 | 252 408 zł | 809 m² | 312 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 290 000 zł | 980 m² | 296 zł/m² |
| 7 stycznia 2026 | 0 zł | 982 m² | 306 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 334 000 zł | 1251 m² | 267 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 225 900 zł | 827 m² | 273 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 225 900 zł | 827 m² | 273 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 214 400 zł | 1072 m² | 200 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 214 400 zł | 1072 m² | 200 zł/m² |
| 27 października 2025 | 279 000 zł | 859 m² | 325 zł/m² |
| 20 października 2025 | 284 000 zł | 886 m² | 321 zł/m² |
| 17 października 2025 | 275 000 zł | 958 m² | 287 zł/m² |
| 8 października 2025 | 639 000 zł | 1027 m² | 622 zł/m² |
| 30 września 2025 | 218 625 zł | 825 m² | 265 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 0 zł | 870 m² | 264 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 230 800 zł | 1154 m² | 200 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 0 zł | 825 m² | 255 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 230 600 zł | 1153 m² | 200 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 264 900 zł | 801 m² | 331 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 0 zł | 1011 m² | 321 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 0 zł | 1036 m² | 265 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 169 200 zł | 846 m² | 200 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 169 400 zł | 847 m² | 200 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 169 000 zł | 845 m² | 200 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 169 200 zł | 846 m² | 200 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 207 197 zł | 673 m² | 308 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 258 611 zł | 840 m² | 308 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 0 zł | 823 m² | 379 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 229 900 zł | 800 m² | 287 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 214 800 zł | 1074 m² | 200 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 214 800 zł | 1074 m² | 200 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 310 000 zł | 1254 m² | 247 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 270 000 zł | 2150 m² | 126 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 273 840 zł | 887 m² | 309 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 208 600 zł | 1043 m² | 200 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 55 000 zł | 517 m² | 106 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 55 000 zł | 517 m² | 106 zł/m² |
| 15 października 2024 | 239 000 zł | 805 m² | 297 zł/m² |
| 9 września 2024 | 339 000 zł | 927 m² | 366 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 169 200 zł | 846 m² | 200 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 164 200 zł | 821 m² | 200 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 169 000 zł | 845 m² | 200 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 164 200 zł | 821 m² | 200 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 163 800 zł | 819 m² | 200 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 169 600 zł | 848 m² | 200 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 169 200 zł | 846 m² | 200 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 255 900 zł | 801 m² | 319 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 284 900 zł | 1106 m² | 258 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 318 268 zł | 1004 m² | 317 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 187 500 zł | 497 m² | 377 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 187 500 zł | 450 m² | 417 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 295 000 zł | 926 m² | 319 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 225 000 zł | 949 m² | 237 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 269 000 zł | 1280 m² | 210 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 184 500 zł | 450 m² | 410 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 184 500 zł | 450 m² | 410 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 202 780 zł | 887 m² | 229 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 209 000 zł | 682 m² | 306 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 250 000 zł | 800 m² | 313 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 262 955 zł | 923 m² | 285 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 289 460 zł | 1016 m² | 285 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 250 000 zł | 800 m² | 313 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 213 000 zł | 750 m² | 284 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 265 000 zł | 1000 m² | 265 zł/m² |
| 14 września 2023 | 224 900 zł | 948 m² | 237 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 23 700 zł | 474 m² | 50 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 23 450 zł | 469 m² | 50 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 0 zł | 753 m² | 292 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 220 000 zł | 800 m² | 275 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Koninko - 133 zł/m², a najwyższą obręb Kamionki - 468 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dachowa · ten obręb | 276 zł/m² | 76 | 376 |
| Borówiec | 405 zł/m² | 68 | 208 |
| Kamionki | 460 zł/m² | 57 | 657 |
| Radzewo | 203 zł/m² | 53 | 202 |
| Konarskie | 216 zł/m² | 49 | 285 |
| Czmoniec | 162 zł/m² | 46 | 138 |
| Skrzynki | 291 zł/m² | 44 | 176 |
| Błażejewko | 283 zł/m² | 32 | 233 |
| Bnin | 334 zł/m² | 27 | 223 |
| Szczytniki | 445 zł/m² | 27 | 205 |
| Czołowo | 255 zł/m² | 24 | 148 |
| Czmoń | 169 zł/m² | 23 | 185 |
| Robakowo | 228 zł/m² | 16 | 186 |
| Dziećmierowo | za mało transakcji | 10 | 25 |
| Koninko | 226 zł/m² | 6 | 504 |
| Gądki | za mało transakcji | 4 | 36 |
| Runowo | za mało transakcji | 4 | 12 |
| Żerniki | za mało transakcji | 3 | 19 |
| Dębiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Prusinowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Szczodrzykowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Pierzchno | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Kromolice | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Dachowa, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Dachowa dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Dachowa zapłacą średnio 276 zł/m² - dane z 76 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 846 m².
Dla obrębu Dachowa Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 376 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 276 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 23 obrębów gminy Kórnik obręb Dachowa ze średnią 276 zł/m² jest 7. najdroższy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Dachowa (Kórnik) ma ok. 846 m² przy cenie 276 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Dachowa pozwala zweryfikować cenę na tle 76 transakcji (średnia 276 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 23 obrębów gminy Kórnik najkorzystniejsze ceny oferuje Koninko (133 zł/m²). Obręb Dachowa ze średnią 276 zł/m² jest 7. najdroższy z 14 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Dachowa wynosi +43,5% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 276 zł/m² z 76 transakcji.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Dachowa wynosi 276 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 76 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 94 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
