Kórnik, poznański | Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
Średnia cena: 339 zł/m². Dane zaktualizowane: 27 maja 2026.
Radar ofert

Skrzynki
O
440 zł/m²
404 800 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Skrzynki
O
435 zł/m²
609 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Skrzynki
O
435 zł/m²
399 900 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPowiązany poradnik
Jak rozumieć mapę geodezyjną, oznaczenia i źródła danych o parceli.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 339 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +25,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 27 maja 2026 | — |
Wynik 73/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Skrzynki ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 lutego 2026 | 769 000 zł | 1230 m² | 625 zł/m² |
| 24 października 2025 | 794 900 zł | 1131 m² | 703 zł/m² |
| 24 października 2025 | 794 900 zł | 1093 m² | 727 zł/m² |
| 17 października 2025 | 299 900 zł | 1245 m² | 241 zł/m² |
| 25 września 2025 | 559 900 zł | 1380 m² | 406 zł/m² |
| 8 września 2025 | 357 000 zł | 824 m² | 433 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 330 000 zł | 865 m² | 382 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 2 500 000 zł | 8700 m² | 287 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 241 150 zł | 965 m² | 250 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 235 000 zł | 1025 m² | 229 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 285 000 zł | 801 m² | 356 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 1027 m² | 195 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 243 000 zł | 824 m² | 295 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 280 000 zł | 1031 m² | 272 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 200 000 zł | 2350 m² | 85 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 239 900 zł | 943 m² | 254 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 338 800 zł | 968 m² | 350 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 229 900 zł | 929 m² | 247 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 229 900 zł | 940 m² | 245 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 146 900 zł | 546 m² | 269 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 250 000 zł | 1146 m² | 218 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 340 000 zł | 1264 m² | 269 zł/m² |
| 10 lutego 2024 | 1 600 000 zł | 3852 m² | 415 zł/m² |
| 10 lutego 2024 | 1 600 000 zł | 2600 m² | 615 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 65 000 zł | 824 m² | 79 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 330 000 zł | 1215 m² | 272 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 286 000 zł | 985 m² | 290 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 282 000 zł | 1171 m² | 241 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 190 000 zł | 953 m² | 199 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 169 000 zł | 1026 m² | 165 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 320 000 zł | 1064 m² | 301 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 250 000 zł | 1005 m² | 249 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 280 000 zł | 900 m² | 311 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 364 000 zł | 1200 m² | 303 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 318 000 zł | 1104 m² | 288 zł/m² |
Oferty działek w obrębie Skrzynki są wycenione o 48,4% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 284 zł/m² | 422 zł/m² | +48,4% | 339 zł/m² | 33 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Skrzynki wynosi 339 zł/m², czyli +25,2% względem średniej gminy Kórnik (271 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Skrzynki jest znaczna: od 154 zł/m² w Czmoniec do 609 zł/m² w Błażejewko.
| Obręb | Śr. transakcyjna/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 277 zł/m² | 60 | — | |
| 609 zł/m² | 52 | +175.9% | |
| 265 zł/m² | 52 | +22.4% | |
| 574 zł/m² | 51 | — | |
| 556 zł/m² | 49 | — | |
| 158 zł/m² | 42 | — | |
| 429 zł/m² | 41 | +97.7% | |
| 154 zł/m² | 37 | — | |
| 233 zł/m² | 36 | — | |
SkrzynkiTen obręb | 339 zł/m² | 33 | — |
| 206 zł/m² | 28 | — | |
| 508 zł/m² | 25 | -48.0% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 56 transakcji gruntami w obrębie Skrzynki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Skrzynki jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Skrzynki (Kórnik) wynosi 339 zł/m² na podstawie 33 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 33 transakcji dotyczących działek w obrębie Skrzynki (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 339 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Kórnik (271 zł/m²), obręb Skrzynki ze średnią 339 zł/m² odbiega o +25,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Skrzynki mają przeciętnie 1009 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 339 zł/m², a na tle gminy Kórnik (271 zł/m²) obręb odbiega o +25,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Skrzynki w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 33 transakcji (średnia 339 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 23 obrębów gminy Kórnik na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Czmoniec (154 zł/m²), obecny obręb Skrzynki ma średnią 339 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Skrzynki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 339 zł/m² z 33 transakcji.
W obrębie Skrzynki średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 339 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 33 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 56 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 56 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy