Średnia cena działki budowlanej w obrębie Skrzynki (Kórnik) wynosi 291 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 23/100.
Średnia cena działek w obrębie Skrzynki wynosi 291 zł/m², czyli +7,4% względem średniej gminy Kórnik (271 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 284 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 301 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 291 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +7,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Skrzynki wynosi +23,7%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Skrzynki Indeks Atrakcyjności wynosi 23/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 23,7% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 176 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Skrzynki?
Zobacz 29 ofertZa okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 średnia transakcyjna działek w obrębie Skrzynki zmieniła się o +23,7% (Rejestr Cen Nieruchomości). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 291 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2026 | 276 000 zł | 832 m² | 332 zł/m² |
| 30 lipca 2026 | 397 900 zł | 988 m² | 403 zł/m² |
| 23 lipca 2026 | 249 000 zł | 812 m² | 307 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 1 779 800 zł | 6938 m² | 257 zł/m² |
| 22 kwietnia 2026 | 287 500 zł | 822 m² | 350 zł/m² |
| 11 marca 2026 | 324 900 zł | 888 m² | 366 zł/m² |
| 9 lutego 2026 | 769 000 zł | 1230 m² | 625 zł/m² |
| 24 października 2025 | 404 242 zł | 1131 m² | 357 zł/m² |
| 24 października 2025 | 390 660 zł | 1093 m² | 357 zł/m² |
| 17 października 2025 | 299 900 zł | 1245 m² | 241 zł/m² |
| 25 września 2025 | 559 900 zł | 1380 m² | 406 zł/m² |
| 8 września 2025 | 357 000 zł | 824 m² | 433 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 276 763 zł | 963 m² | 287 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 330 000 zł | 865 m² | 382 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 0 zł | 8700 m² | 287 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 279 750 zł | 963 m² | 291 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 241 150 zł | 965 m² | 250 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 0 zł | 1025 m² | 229 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 285 000 zł | 801 m² | 356 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 320 000 zł | 914 m² | 350 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 195 000 zł | 2035 m² | 96 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 1027 m² | 195 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 243 000 zł | 824 m² | 295 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 380 300 zł | 951 m² | 400 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 280 000 zł | 1031 m² | 272 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 145 000 zł | 1883 m² | 77 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 130 000 zł | 764 m² | 170 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 200 000 zł | 2350 m² | 85 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 0 zł | 943 m² | 254 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 0 zł | 968 m² | 350 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 229 900 zł | 929 m² | 247 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 229 900 zł | 940 m² | 245 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 146 900 zł | 546 m² | 269 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 250 000 zł | 1146 m² | 218 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 764 m² | 170 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 340 000 zł | 1264 m² | 269 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 65 000 zł | 824 m² | 79 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 0 zł | 1215 m² | 272 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 286 000 zł | 985 m² | 290 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 282 000 zł | 1171 m² | 241 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 0 zł | 953 m² | 199 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 169 000 zł | 1026 m² | 165 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 320 000 zł | 1064 m² | 301 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 0 zł | 1005 m² | 249 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 238 000 zł | 779 m² | 306 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 0 zł | 2558 m² | 96 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 0 zł | 900 m² | 311 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 0 zł | 1200 m² | 303 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 318 000 zł | 1104 m² | 288 zł/m² |
W obrębie Skrzynki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 301 zł/m², a średnia transakcyjna 284 zł/m²; różnica wynosi +6,1%. Porównanie opiera się na 23 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 44 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 284 zł/m² | 301 zł/m² | +6,1% | 291 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Koninko, a najwyższą obręb Kamionki. Wynoszą one odpowiednio 133 i 468 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dachowa | 276 zł/m² | 76 | 376 |
| Borówiec | 405 zł/m² | 68 | 208 |
| Kamionki | 460 zł/m² | 57 | 657 |
| Radzewo | 203 zł/m² | 53 | 202 |
| Konarskie | 216 zł/m² | 49 | 285 |
| Czmoniec | 162 zł/m² | 46 | 138 |
| Skrzynki · ten obręb | 291 zł/m² | 44 | 176 |
| Błażejewko | 283 zł/m² | 32 | 233 |
| Bnin | 334 zł/m² | 27 | 223 |
| Szczytniki | 445 zł/m² | 27 | 205 |
| Czołowo | 255 zł/m² | 24 | 148 |
| Czmoń | 169 zł/m² | 23 | 185 |
| Robakowo | 228 zł/m² | 16 | 186 |
| Dziećmierowo | za mało transakcji | 10 | 25 |
| Koninko | 226 zł/m² | 6 | 504 |
| Gądki | za mało transakcji | 4 | 36 |
| Runowo | za mało transakcji | 4 | 12 |
| Żerniki | za mało transakcji | 3 | 19 |
| Dębiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Prusinowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Szczodrzykowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Pierzchno | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
| Kromolice | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Skrzynki, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Skrzynki dane obszarowe wskazują 1 wskaźnik do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Skrzynki wynosi 291 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 44 transakcje budowlane z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najdroższy z 14 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kórnik.
Dla obrębu Skrzynki Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 176 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 284 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Skrzynki (291 zł/m²) różni się o +7,4% od średniej dla gminy Kórnik (271 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 14. W bazie RCN odnotowano 176 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Skrzynki mają przeciętnie 968 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 284 zł/m², a na tle gminy Kórnik (271 zł/m²) obręb odbiega o +7,4%.
Konkretną działkę w obrębie Skrzynki (Kórnik) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 23 obrębów gminy Kórnik najtańszy jest Koninko (133 zł/m²), a obręb Skrzynki ma średnią 291 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Skrzynki wynosi +23,7% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 284 zł/m² z 44 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Skrzynki wynosi 291 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 44 transakcje budowlane z RCN i 23 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 65 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
