Kórnik, poznański | Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
Średnia cena: 233 zł/m². Dane zaktualizowane: 27 maja 2026.
Radar ofert
Czołowo
Nizsza cena atrakcyjne dzialki w
80 zł/m²
228 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Czołowo
Dzialka,budowlana,przy lesie
222 zł/m²
220 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Czołowo
Dzialka,na
595 zł/m²
7 140 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPowiązany poradnik
Jak rozumieć mapę geodezyjną, oznaczenia i źródła danych o parceli.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 233 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -14,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 27 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 149 900 zł | 800 m² | 187 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 250 000 zł | 913 m² | 274 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 196 900 zł | 800 m² | 246 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 159 000 zł | 688 m² | 231 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 169 000 zł | 705 m² | 240 zł/m² |
| 3 października 2024 | 197 000 zł | 800 m² | 246 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 220 750 zł | 883 m² | 250 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 150 000 zł | 8674 m² | 17 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 159 900 zł | 831 m² | 192 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 315 000 zł | 1111 m² | 284 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czołowo wynosi 233 zł/m², czyli -14,2% względem średniej gminy Kórnik (271 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Czołowo jest znaczna: od 154 zł/m² w Czmoniec do 609 zł/m² w Błażejewko.
| Obręb | Śr. transakcyjna/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 277 zł/m² | 60 | — | |
| 609 zł/m² | 52 | +175.9% | |
| 265 zł/m² | 52 | +22.4% | |
| 574 zł/m² | 51 | — | |
| 556 zł/m² | 49 | — | |
| 158 zł/m² | 42 | — | |
| 429 zł/m² | 41 | +97.7% | |
| 154 zł/m² | 37 | — | |
CzołowoTen obręb | 233 zł/m² | 36 | — |
| 339 zł/m² | 33 | — | |
| 206 zł/m² | 28 | — | |
| 508 zł/m² | 25 | -48.0% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 36 transakcji gruntami w obrębie Czołowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Czołowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Czołowo zapłacą średnio 233 zł/m² – dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 820 m².
Dla obrębu Czołowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 36 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 233 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Kórnik (271 zł/m²), obręb Czołowo ze średnią 233 zł/m² odbiega o -14,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Czołowo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 820 m² w cenie 233 zł/m² (36 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Czołowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 36 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 23 obrębów gminy Kórnik na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Czmoniec (154 zł/m²), obecny obręb Czołowo ma średnią 233 zł/m².
W obrębie Czołowo (Kórnik) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 233 zł/m².
Według 36 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Czołowo to 233 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -14,2% od średniej gminy Kórnik (271 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy