Ceny działek Chyby – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Chyby zapłacą średnio 652 zł/m² - dane z 67 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1003 m².

Dla obrębu Chyby Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 67 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 652 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Chyby (652 zł/m²) różnią się o +68,3% od średniej gminnej 387 zł/m². Ceny ofertowe są o 28,9% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Według 67 transakcji z RCN, w obrębie Chyby typowa parcela ma 1003 m² i kosztuje 652 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Tarnowo Podgórne i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Chyby pozwala zweryfikować cenę na tle 67 transakcji (średnia 652 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Tarnowo Podgórne ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ceradz Kościelny (233 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny w obrębie Chyby zmieniły się o +6% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 652 zł/m². Na tle gminy Tarnowo Podgórne (387 zł/m²) obręb odbiega o +68,3%.

Według 67 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Chyby to 652 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +68,3% od średniej gminy Tarnowo Podgórne (387 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.