Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 54 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarnowo Podgórne, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jankowice (Tarnowo Podgórne) wynosi 348 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 67/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 348 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -14,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 67/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Jankowice ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 392 276 zł | 1124 m² | 349 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 379 500 zł | 1035 m² | 367 zł/m² |
| 29 października 2025 | 367 700 zł | 1052 m² | 350 zł/m² |
| 6 października 2025 | 379 500 zł | 1035 m² | 367 zł/m² |
| 2 października 2025 | 449 295 zł | 1167 m² | 385 zł/m² |
| 25 września 2025 | 600 000 zł | 969 m² | 619 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 301 600 zł | 1007 m² | 300 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 369 500 zł | 1032 m² | 358 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 384 500 zł | 1139 m² | 338 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 369 500 zł | 1077 m² | 343 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 10 947 m² | 9 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 369 500 zł | 1019 m² | 363 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 1 159 600 zł | 66 976 m² | 17 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 339 500 zł | 1007 m² | 337 zł/m² |
| 26 września 2024 | 199 400 zł | 890 m² | 224 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 371 380 zł | 1033 m² | 360 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 401 620 zł | 1117 m² | 360 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 329 500 zł | 1036 m² | 318 zł/m² |
| 3 kwietnia 2024 | 329 500 zł | 1038 m² | 317 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 334 375 zł | 1019 m² | 328 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 339 625 zł | 1035 m² | 328 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 372 564 zł | 1179 m² | 316 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 349 824 zł | 1101 m² | 318 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 295 000 zł | 35 465 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2023 | 110 000 zł | 10 008 m² | 11 zł/m² |
| 17 października 2023 | 110 000 zł | 10 862 m² | 10 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 261 500 zł | 1048 m² | 250 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 395 000 zł | 1035 m² | 382 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 288 500 zł | 982 m² | 294 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 369 500 zł | 1016 m² | 364 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jankowice wynosi 348 zł/m², czyli -14,3% względem średniej gminy Tarnowo Podgórne (407 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Jankowice znajdziesz w Ceradz Kościelny (249 zł/m²), a najdroższe w Baranowo (1269 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 382 zł/m² | 99 | +6.5% | |
| 921 zł/m² | 90 | +56.5% | |
| 378 zł/m² | 76 | +33.8% | |
| 1269 zł/m² | 73 | -30.8% | |
| 662 zł/m² | 69 | +6.0% | |
| 507 zł/m² | 46 | — | |
| 345 zł/m² | 46 | — | |
| 460 zł/m² | 45 | — | |
| 723 zł/m² | 36 | — | |
JankowiceTen obręb | 348 zł/m² | 25 | — |
| 359 zł/m² | 21 | — | |
| 249 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 54 transakcji gruntami w obrębie Jankowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jankowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Jankowice zapłacą średnio 348 zł/m² – dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1035 m².
Dla obrębu Jankowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 348 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Tarnowo Podgórne (407 zł/m²), obręb Jankowice ze średnią 348 zł/m² odbiega o -14,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Jankowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1035 m² w cenie 348 zł/m² (25 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jankowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 25 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 16 obrębów gminy Tarnowo Podgórne na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ceradz Kościelny (249 zł/m²), obecny obręb Jankowice ma średnią 348 zł/m².
W obrębie Jankowice (Tarnowo Podgórne) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 348 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 54 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
