Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarnowo Podgórne, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sady (Tarnowo Podgórne) wynosi 723 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 2/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 723 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +77,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 2/100 oznacza, że Obręb Sady pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 399 356 zł | 902 m² | 443 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 399 356 zł | 902 m² | 443 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 480 000 zł | 970 m² | 495 zł/m² |
| 24 października 2025 | 480 000 zł | 1269 m² | 378 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 248 440 zł | 873 m² | 285 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 430 500 zł | 1000 m² | 431 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 248 435 zł | 873 m² | 285 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 411 989 zł | 957 m² | 431 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 248 435 zł | 874 m² | 284 zł/m² |
| 30 października 2024 | 410 000 zł | 1007 m² | 407 zł/m² |
| 24 października 2024 | 15 700 zł | 101 m² | 155 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 439 000 zł | 1393 m² | 315 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 340 000 zł | 854 m² | 398 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sady wynosi 723 zł/m², czyli +77,8% względem średniej gminy Tarnowo Podgórne (407 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Sady znajdziesz w Ceradz Kościelny (249 zł/m²), a najdroższe w Baranowo (1269 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 382 zł/m² | 99 | +6.5% | |
| 921 zł/m² | 90 | +56.5% | |
| 378 zł/m² | 76 | +33.8% | |
| 1269 zł/m² | 73 | -30.8% | |
| 662 zł/m² | 69 | +6.0% | |
| 507 zł/m² | 46 | — | |
| 345 zł/m² | 46 | — | |
| 460 zł/m² | 45 | — | |
SadyTen obręb | 723 zł/m² | 36 | — |
| 348 zł/m² | 25 | — | |
| 359 zł/m² | 21 | — | |
| 249 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 36 transakcji działkami w obrębie Sady z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sady jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Sady zapłacą średnio 723 zł/m² – dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 888 m².
Na terenie obrębu Sady zarejestrowano 36 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 723 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Sady (723 zł/m²) różni się o +77,8% od średniej gminnej (407 zł/m²). Obręb zajmuje 12. pozycję w gminie Tarnowo Podgórne (dane RCN, 2026).
W obrębie Sady sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 888 m² w cenie 723 zł/m² (36 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Sady? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 723 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Tarnowo Podgórne funkcjonuje 16 obrębów. Obręb Sady (723 zł/m²) to 12. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Ceradz Kościelny (249 zł/m², dane RCN).
W obrębie Sady (Tarnowo Podgórne) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 723 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
