Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarnowo Podgórne, poznański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Przeźmierowo (Tarnowo Podgórne) wynosi 921 zł/m² na podstawie 90 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 36/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 921 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 90 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +56.5% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +126,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Przeźmierowo wynosi +56.5%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 36/100 Obręb Przeźmierowo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w obrębie Przeźmierowo jest wyraźnie wzrostowy – średnie transakcyjne rosną szybciej niż w większości sąsiednich obrębów tej gminy. Przed zakupem warto zweryfikować MPZP i dostęp do drogi, bo przy takiej dynamice sprzedający coraz rzadziej ustępują z ceny wywoławczej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 czerwca 2025 | 1 025 000 zł | 1478 m² | 694 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 11 330 zł | 35 m² | 324 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 175 000 zł | 538 m² | 325 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 175 000 zł | 546 m² | 321 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przeźmierowo wynosi 921 zł/m², czyli +126,6% względem średniej gminy Tarnowo Podgórne (407 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Przeźmierowo jest znaczna: od 249 zł/m² w Ceradz Kościelny do 1269 zł/m² w Baranowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 382 zł/m² | 99 | +6.5% | |
PrzeźmierowoTen obręb | 921 zł/m² | 90 | +56.5% |
| 378 zł/m² | 76 | +33.8% | |
| 1269 zł/m² | 73 | -30.8% | |
| 662 zł/m² | 69 | +6.0% | |
| 507 zł/m² | 46 | — | |
| 345 zł/m² | 46 | — | |
| 460 zł/m² | 45 | — | |
| 723 zł/m² | 36 | — | |
| 348 zł/m² | 25 | — | |
| 359 zł/m² | 21 | — | |
| 249 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 90 transakcji gruntami w obrębie Przeźmierowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Przeźmierowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Przeźmierowo (Tarnowo Podgórne) wynosi 921 zł/m² na podstawie 90 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 90 transakcji dotyczących działek w obrębie Przeźmierowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 921 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Tarnowo Podgórne (407 zł/m²), obręb Przeźmierowo ze średnią 921 zł/m² odbiega o +126,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Przeźmierowo mają przeciętnie 628 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 921 zł/m², a na tle gminy Tarnowo Podgórne (407 zł/m²) obręb odbiega o +126,6%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Przeźmierowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 90 transakcji (średnia 921 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 16 obrębów gminy Tarnowo Podgórne na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ceradz Kościelny (249 zł/m²), obecny obręb Przeźmierowo ma średnią 921 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Przeźmierowo wynosi +56,5% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 921 zł/m² z 90 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
