Ceny działek Góra – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Góra to 318 zł/m² z 35 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 12 w rankingu gminy Tarnowo Podgórne.

Łącznie odnotowano 35 transakcji działkami w obrębie Góra (dane RCN, Tarnowo Podgórne). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 318 zł/m².

Ceny w obrębie Góra (318 zł/m²) różnią się o -17,9% od średniej gminnej 387 zł/m². W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Góra mają przeciętnie 1001 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 318 zł/m², a na tle gminy Tarnowo Podgórne (387 zł/m²) obręb odbiega o -17,9%.

Sprawdzenie działki w obrębie Góra powinno objąć średnią cenę z 35 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Tarnowo Podgórne ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ceradz Kościelny (233 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Góra wynosi brak danych% r/r przy średniej 318 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Góra zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 318 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.