Tarnowo Podgórne, poznański
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Góra (Tarnowo Podgórne) wynosi 318 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 64/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 318 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 318 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -19,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Góra uzyskuje 64/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 320 000 zł | 740 m² | 432 zł/m² |
| 30 października 2025 | 743 000 zł | 1164 m² | 638 zł/m² |
| 30 października 2025 | 743 000 zł | 1174 m² | 633 zł/m² |
| 7 października 2025 | 270 000 zł | 957 m² | 282 zł/m² |
| 18 września 2025 | 600 000 zł | 1680 m² | 357 zł/m² |
| 10 września 2025 | 380 000 zł | 943 m² | 403 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 299 000 zł | 1101 m² | 272 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 355 000 zł | 1079 m² | 348 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 320 000 zł | 828 m² | 386 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 294 200 zł | 1002 m² | 294 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 294 200 zł | 1002 m² | 294 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 450 000 zł | 982 m² | 458 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 275 000 zł | 860 m² | 320 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 541 172 zł | 5070 m² | 104 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 541 172 zł | 131 m² | 104 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 669 900 zł | 6276 m² | 107 zł/m² |
| 24 października 2024 | 294 200 zł | 1001 m² | 294 zł/m² |
| 2 września 2024 | 243 294 zł | 989 m² | 246 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 249 000 zł | 1480 m² | 168 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 249 000 zł | 1600 m² | 156 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 295 000 zł | 883 m² | 334 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 375 000 zł | 815 m² | 460 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 215 000 zł | 729 m² | 295 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 381 360 zł | 1362 m² | 280 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 200 000 zł | 989 m² | 202 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 275 000 zł | 900 m² | 306 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 274 520 zł | 779 m² | 352 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 328 185 zł | 902 m² | 364 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 295 311 zł | 838 m² | 352 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 470 000 zł | 1090 m² | 216 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 235 000 zł | 1101 m² | 213 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 810 140 zł | 1728 m² | 469 zł/m² |
| 20 października 2023 | 319 000 zł | 801 m² | 398 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 280 000 zł | 1004 m² | 279 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 207 000 zł | 694 m² | 298 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 292 700 zł | 910 m² | 322 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 257 300 zł | 800 m² | 322 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Góra wynosi 318 zł/m², czyli -19,1% względem średniej gminy Tarnowo Podgórne (393 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Góra najtaniej jest w Ceradz Kościelny (233 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Chyby (584 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 382 zł/m² | 92 | +6.5% | |
| 373 zł/m² | 79 | +23.7% | |
| 645 zł/m² | 67 | +6.0% | |
| 346 zł/m² | 51 | — | |
| 426 zł/m² | 45 | — | |
GóraTen obręb | 318 zł/m² | 35 | — |
| 343 zł/m² | 25 | — | |
| 295 zł/m² | 20 | — | |
| 233 zł/m² | 20 | — | |
| 530 zł/m² | 17 | -30.8% | |
| 378 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Góra obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
39 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Góra wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4050).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Góra zapłacą średnio 318 zł/m² - dane z 35 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1001 m².
Łącznie odnotowano 35 transakcji działkami w obrębie Góra (dane RCN, Tarnowo Podgórne). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 318 zł/m².
Ceny w obrębie Góra (318 zł/m²) różnią się o -19,1% od średniej gminnej 393 zł/m². W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Góra mają przeciętnie 1001 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 318 zł/m², a na tle gminy Tarnowo Podgórne (393 zł/m²) obręb odbiega o -19,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Góra powinno objąć średnią cenę z 35 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Tarnowo Podgórne ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ceradz Kościelny (233 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Góra wynosi brak danych% r/r przy średniej 318 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Góra zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 318 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo