Profil obrębu
Goleniów, goleniowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Goleniów - 1 (Goleniów) wynosi 190 zł/m² na podstawie 50 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Goleniów - 1 wynosi 190 zł/m², czyli +49,8% względem średniej gminy Goleniów (127 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 190 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 190 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +49,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 września 2025 | 780 000 zł | 1030 m² | 757 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 79 900 zł | 795 m² | 101 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 139 500 zł | 546 m² | 255 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 90 500 zł | 354 m² | 256 zł/m² |
| 31 października 2024 | 262 000 zł | 840 m² | 312 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 240 000 zł | 800 m² | 300 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 699 000 zł | 1105 m² | 633 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 699 000 zł | 1001 m² | 698 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 220 000 zł | 799 m² | 275 zł/m² |
| 31 października 2023 | 368 000 zł | 725 m² | 508 zł/m² |
| 31 października 2023 | 368 000 zł | 592 m² | 622 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 230 748 zł | 861 m² | 268 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 299 000 zł | 1613 m² | 185 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 180 000 zł | 719 m² | 250 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 649 625 zł | 2515 m² | 258 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 132 840 zł | 717 m² | 57 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 92 250 zł | 795 m² | 58 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 45 636 zł | 794 m² | 57 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 134 100 zł | 596 m² | 225 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 156 000 zł | 805 m² | 194 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 169 000 zł | 805 m² | 210 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 164 000 zł | 902 m² | 182 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 189 000 zł | 1199 m² | 158 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 76 500 zł | 600 m² | 128 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 76 500 zł | 600 m² | 128 zł/m² |
| 20 kwietnia 2020 | 155 000 zł | 901 m² | 172 zł/m² |
| 20 listopada 2019 | 185 000 zł | 822 m² | 225 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 600 000 zł | 1070 m² | 561 zł/m² |
| 4 marca 2019 | 154 000 zł | 901 m² | 171 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 200 001 zł | 1197 m² | 167 zł/m² |
| 3 sierpnia 2018 | 7000 zł | 32 m² | 219 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 154 000 zł | 901 m² | 171 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 200 001 zł | 1090 m² | 183 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 116 180 zł | 756 m² | 154 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 178 794 zł | 903 m² | 198 zł/m² |
| 27 marca 2018 | 80 000 zł | 1069 m² | 75 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 225 000 zł | 1023 m² | 220 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 200 000 zł | 1800 m² | 111 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 127 000 zł | 751 m² | 169 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 224 000 zł | 2321 m² | 97 zł/m² |
| 8 grudnia 2016 | 128 000 zł | 754 m² | 170 zł/m² |
| 15 września 2016 | 120 000 zł | 1264 m² | 95 zł/m² |
| 5 października 2015 | 194 500 zł | 2322 m² | 84 zł/m² |
| 29 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 1069 m² | 47 zł/m² |
| 18 listopada 2013 | 185 000 zł | 907 m² | 204 zł/m² |
| 15 stycznia 2013 | 170 000 zł | 1125 m² | 151 zł/m² |
| 20 września 2012 | 65 000 zł | 805 m² | 81 zł/m² |
| 30 lipca 2012 | 174 720 zł | 832 m² | 210 zł/m² |
| 30 lipca 2012 | 173 570 zł | 827 m² | 210 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 62 000 zł | 805 m² | 77 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 110 000 zł | 873 m² | 126 zł/m² |
| 30 sierpnia 2010 | 354 600 zł | 3334 m² | 106 zł/m² |
| 11 marca 2010 | 75 000 zł | 851 m² | 88 zł/m² |
| 8 stycznia 2010 | 187 185 zł | 1092 m² | 171 zł/m² |
| 10 kwietnia 2009 | 95 282 zł | 719 m² | 133 zł/m² |
| 12 stycznia 2009 | 76 287 zł | 927 m² | 82 zł/m² |
| 24 października 2008 | 173 000 zł | 974 m² | 178 zł/m² |
| 11 lipca 2008 | 165 000 zł | 1069 m² | 154 zł/m² |
| 25 czerwca 2008 | 148 864 zł | 1006 m² | 148 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 160 002 zł | 1070 m² | 150 zł/m² |
| 20 maja 2008 | 320 000 zł | 3197 m² | 100 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 160 000 zł | 1071 m² | 149 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 130 540 zł | 822 m² | 159 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 163 700 zł | 1070 m² | 153 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 128 100 zł | 1120 m² | 114 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 163 480 zł | 1083 m² | 151 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 146 400 zł | 1120 m² | 131 zł/m² |
| 8 października 2007 | 111 895 zł | 3197 m² | 35 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 52 928 zł | 851 m² | 62 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 51 720 zł | 862 m² | 60 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 96 400 zł | 967 m² | 100 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 80 000 zł | 911 m² | 88 zł/m² |
| 19 grudnia 2006 | 102 187 zł | 974 m² | 105 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Goleniów - 1 jest znaczna: od 44 zł/m² w Stawno do 212 zł/m² w Załom.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Białuń | 92 zł/m² | 87 |
| Kliniska Wielkie | 156 zł/m² | 63 |
| Rurzyca | 136 zł/m² | 58 |
| Podańsko | 122 zł/m² | 57 |
| Goleniów - 1 · ten obręb | 190 zł/m² | 50 |
| Załom | 212 zł/m² | 41 |
| Żółwia Błoć | 78 zł/m² | 39 |
| Goleniów - 11 | 117 zł/m² | 36 |
| Goleniów - 2 | 204 zł/m² | 35 |
| Czarna Łąka | 182 zł/m² | 34 |
| Lubczyna | 89 zł/m² | 28 |
| Krępsko | 93 zł/m² | 23 |
| Żdżary | 95 zł/m² | 23 |
| Dobroszyn | 133 zł/m² | 22 |
| Marszewo | 114 zł/m² | 22 |
| Goleniów - 4 | 130 zł/m² | 19 |
| Stawno | 56 zł/m² | 18 |
| Goleniów - 3 | brak danych | 13 |
| Komarowo | brak danych | 13 |
| Łozienica | brak danych | 13 |
| Łaniewo | brak danych | 12 |
| Pucice | brak danych | 10 |
| Budno | brak danych | 9 |
| Modrzewie | brak danych | 9 |
| Goleniów - 6 | brak danych | 4 |
| Borzysławiec | brak danych | 3 |
| Kąty | brak danych | 3 |
Na mapie zaznaczono 50 transakcji gruntami w obrębie Goleniów - 1. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Profil ryzyka działek w obrębie Goleniów - 1 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Kupujący działkę w obrębie Goleniów - 1 zapłacą średnio 190 zł/m² - dane z 50 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 840 m².
W obrębie Goleniów - 1 (Goleniów) zarejestrowano 50 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 190 zł/m².
Na tle 43 obrębów gminy Goleniów obręb Goleniów - 1 ze średnią 190 zł/m² jest 3. najdroższy z 17 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Goleniów - 1 mają przeciętnie 840 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 190 zł/m², a na tle gminy Goleniów (127 zł/m²) obręb odbiega o +49,8%.
Konkretną działkę w obrębie Goleniów - 1 (Goleniów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 43 obrębów gminy Goleniów najkorzystniejsze ceny oferuje Stawno (44 zł/m²). Obręb Goleniów - 1 ze średnią 190 zł/m² jest 3. najdroższy z 17 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Goleniów - 1 wynosi brak danych% r/r przy średniej 190 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Goleniów - 1 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 50 transakcji to 190 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
