Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 183 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Goleniów, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Załom (Goleniów) wynosi 214 zł/m² na podstawie 40 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 9/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 214 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +66,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 9/100 oznacza, że Obręb Załom pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 793 000 zł | 4067 m² | 195 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 189 600 zł | 948 m² | 200 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 211 700 zł | 1370 m² | 155 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 200 900 zł | 1339 m² | 150 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 195 300 zł | 1299 m² | 150 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 28 900 zł | 3087 m² | 9 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 700 000 zł | 1000 m² | 700 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 178 100 zł | 1188 m² | 150 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 340 000 zł | 1124 m² | 302 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 269 000 zł | 1000 m² | 269 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 92 000 zł | 8535 m² | 11 zł/m² |
| 25 października 2024 | 281 777 zł | 1221 m² | 231 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 1 107 369 zł | 3001 m² | 369 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 244 900 zł | 1616 m² | 152 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 790 000 zł | 1050 m² | 752 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 49 000 zł | 1050 m² | 47 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 249 000 zł | 1000 m² | 249 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 268 000 zł | 1040 m² | 258 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 189 100 zł | 948 m² | 199 zł/m² |
| 19 października 2023 | 180 000 zł | 1072 m² | 168 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 319 950 zł | 2133 m² | 150 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 205 000 zł | 1078 m² | 190 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 132 500 zł | 884 m² | 150 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 126 200 zł | 842 m² | 150 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 200 000 zł | 393 m² | 509 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 161 300 zł | 1076 m² | 150 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 138 200 zł | 922 m² | 150 zł/m² |
| 2 stycznia 2023 | 257 000 zł | 937 m² | 274 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 846 000 zł | 1000 m² | 846 zł/m² |
| 24 października 2022 | 185 000 zł | 1008 m² | 184 zł/m² |
| 11 października 2022 | 349 500 zł | 948 m² | 369 zł/m² |
| 3 października 2022 | 1 057 800 zł | 1736 m² | 609 zł/m² |
| 15 września 2022 | 599 000 zł | 515 m² | 1163 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 194 000 zł | 1037 m² | 187 zł/m² |
| 4 czerwca 2022 | 170 000 zł | 3332 m² | 51 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 250 000 zł | 1235 m² | 202 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 553 500 zł | 3000 m² | 185 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 88 500 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 149 000 zł | 1125 m² | 132 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 160 000 zł | 915 m² | 175 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 199 500 zł | 949 m² | 210 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 879 985 zł | 1297 m² | 678 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 879 985 zł | 1126 m² | 782 zł/m² |
| 13 października 2021 | 159 000 zł | 980 m² | 162 zł/m² |
| 30 września 2021 | 140 000 zł | 975 m² | 144 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 149 000 zł | 1042 m² | 143 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 315 000 zł | 1506 m² | 209 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 94 500 zł | 789 m² | 120 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 169 800 zł | 1369 m² | 124 zł/m² |
| 23 stycznia 2021 | 182 000 zł | 1000 m² | 182 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 140 000 zł | 1011 m² | 138 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 100 000 zł | 790 m² | 127 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 135 000 zł | 937 m² | 144 zł/m² |
| 30 września 2019 | 123 000 zł | 1000 m² | 123 zł/m² |
| 12 września 2019 | 130 000 zł | 1084 m² | 120 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 75 000 zł | 1094 m² | 69 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 165 000 zł | 1395 m² | 118 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 127 000 zł | 1000 m² | 127 zł/m² |
| 21 maja 2019 | 139 000 zł | 1657 m² | 84 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 83 000 zł | 967 m² | 86 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 39 000 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 129 000 zł | 1517 m² | 85 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 104 500 zł | 900 m² | 116 zł/m² |
| 2 kwietnia 2019 | 148 500 zł | 2967 m² | 50 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 170 000 zł | 989 m² | 172 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 155 000 zł | 946 m² | 164 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 40 000 zł | 2310 m² | 17 zł/m² |
| 13 grudnia 2018 | 144 500 zł | 1200 m² | 120 zł/m² |
| 6 listopada 2018 | 60 000 zł | 899 m² | 67 zł/m² |
| 31 października 2018 | 190 000 zł | 3249 m² | 58 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 148 680 zł | 1652 m² | 90 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 95 000 zł | 986 m² | 96 zł/m² |
| 7 sierpnia 2018 | 150 000 zł | 1248 m² | 120 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 83 000 zł | 868 m² | 96 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 114 000 zł | 1015 m² | 112 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 130 000 zł | 2000 m² | 65 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 90 000 zł | 1088 m² | 83 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 160 000 zł | 1235 m² | 130 zł/m² |
| 19 stycznia 2018 | 112 000 zł | 937 m² | 120 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 190 000 zł | 3000 m² | 63 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 74 000 zł | 926 m² | 80 zł/m² |
| 27 października 2017 | 139 000 zł | 1518 m² | 92 zł/m² |
| 5 października 2017 | 480 000 zł | 951 m² | 505 zł/m² |
| 3 października 2017 | 123 000 zł | 1079 m² | 114 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 85 000 zł | 1072 m² | 79 zł/m² |
| 22 sierpnia 2017 | 104 000 zł | 1010 m² | 103 zł/m² |
| 1 sierpnia 2017 | 128 000 zł | 1330 m² | 96 zł/m² |
| 1 sierpnia 2017 | 118 000 zł | 1232 m² | 96 zł/m² |
| 28 lipca 2017 | 132 000 zł | 1257 m² | 105 zł/m² |
| 13 lipca 2017 | 94 000 zł | 1040 m² | 90 zł/m² |
| 12 czerwca 2017 | 142 000 zł | 1657 m² | 86 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 63 155 zł | 987 m² | 64 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 82 000 zł | 1211 m² | 68 zł/m² |
| 20 kwietnia 2017 | 100 000 zł | 1010 m² | 99 zł/m² |
| 7 marca 2017 | 130 000 zł | 1500 m² | 87 zł/m² |
| 7 marca 2017 | 95 000 zł | 1061 m² | 90 zł/m² |
| 4 marca 2017 | 94 500 zł | 1060 m² | 89 zł/m² |
| 3 marca 2017 | 102 000 zł | 1003 m² | 102 zł/m² |
| 16 lutego 2017 | 102 000 zł | 1000 m² | 102 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 119 900 zł | 1511 m² | 79 zł/m² |
| 23 września 2016 | 95 000 zł | 993 m² | 96 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 155 000 zł | 1248 m² | 124 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 82 000 zł | 953 m² | 86 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 120 000 zł | 980 m² | 122 zł/m² |
| 22 lutego 2016 | 100 000 zł | 1113 m² | 90 zł/m² |
| 8 stycznia 2016 | 53 020 zł | 907 m² | 58 zł/m² |
| 6 listopada 2015 | 89 270 zł | 993 m² | 90 zł/m² |
| 9 grudnia 2014 | 90 900 zł | 955 m² | 95 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 125 000 zł | 968 m² | 129 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 65 000 zł | 741 m² | 88 zł/m² |
| 8 października 2011 | 107 255 zł | 1263 m² | 85 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Załom wynosi 214 zł/m², czyli +66,4% względem średniej gminy Goleniów (129 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Załom jest znaczna: od 33 zł/m² w Kąty do 532 zł/m² w Goleniów - 3.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 241 zł/m² | 92 | — | |
| 95 zł/m² | 87 | +628.8% | |
| 101 zł/m² | 84 | — | |
| 126 zł/m² | 78 | — | |
| 61 zł/m² | 75 | — | |
| 98 zł/m² | 72 | — | |
| 159 zł/m² | 62 | — | |
| 292 zł/m² | 60 | — | |
| 532 zł/m² | 57 | — | |
| 33 zł/m² | 41 | — | |
ZałomTen obręb | 214 zł/m² | 40 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Załom obejmuje 183 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
112 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Załom jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Ferma drobiu w m. Załom, Darosław Zima).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Załom (Goleniów) wynosi 214 zł/m² na podstawie 40 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 40 transakcji dotyczących działek w obrębie Załom (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 214 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Goleniów (129 zł/m²), obręb Załom ze średnią 214 zł/m² odbiega o +66,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Załom mają przeciętnie 1035 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 214 zł/m², a na tle gminy Goleniów (129 zł/m²) obręb odbiega o +66,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Załom w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 40 transakcji (średnia 214 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 43 obrębów gminy Goleniów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kąty (33 zł/m²), obecny obręb Załom ma średnią 214 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Załom wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 214 zł/m² z 40 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 183 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
