Średnia cena działki budowlanej w obrębie Podańsko (Goleniów) wynosi 134 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 90/100.
Średnia cena działek w obrębie Podańsko wynosi 134 zł/m², czyli +3,5% względem średniej gminy Goleniów (129 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 135 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 132 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 134 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +3,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Podańsko Indeks Atrakcyjności wynosi 90/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 618 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Podańsko?
Zobacz 17 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 maja 2026 | 111 010 zł | 974 m² | 114 zł/m² |
| 30 kwietnia 2026 | 220 000 zł | 1239 m² | 178 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 169 000 zł | 1081 m² | 156 zł/m² |
| 27 lutego 2026 | 0 zł | 930 m² | 167 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 170 775 zł | 1265 m² | 135 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 0 zł | 1077 m² | 160 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 208 000 zł | 1307 m² | 159 zł/m² |
| 31 października 2025 | 0 zł | 1003 m² | 140 zł/m² |
| 16 października 2025 | 0 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 13 września 2025 | 142 900 zł | 1468 m² | 97 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 112 080 zł | 1028 m² | 109 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 104 000 zł | 1087 m² | 96 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 168 000 zł | 1042 m² | 161 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 0 zł | 983 m² | 155 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 106 000 zł | 1138 m² | 93 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 63 280 zł | 904 m² | 70 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 0 zł | 1238 m² | 153 zł/m² |
| 16 lutego 2025 | 250 000 zł | 1805 m² | 139 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 168 000 zł | 1103 m² | 152 zł/m² |
| 9 października 2024 | 0 zł | 90 m² | 120 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 0 zł | 840 m² | 85 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 158 000 zł | 1048 m² | 151 zł/m² |
| 29 marca 2024 | 49 860 zł | 555 m² | 90 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 100 000 zł | 1360 m² | 74 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 0 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 81 800 zł | 1169 m² | 70 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 116 000 zł | 981 m² | 118 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 128 000 zł | 853 m² | 150 zł/m² |
| 8 stycznia 2024 | 188 500 zł | 1230 m² | 153 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 509 000 zł | 954 m² | 534 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 149 000 zł | 978 m² | 152 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 119 080 zł | 916 m² | 130 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 177 000 zł | 1164 m² | 152 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 109 000 zł | 1145 m² | 95 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 70 000 zł | 1028 m² | 68 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 67 920 zł | 849 m² | 80 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 68 320 zł | 854 m² | 80 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 124 000 zł | 1059 m² | 117 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 100 000 zł | 853 m² | 117 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 145 000 zł | 1001 m² | 145 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 0 zł | 1081 m² | 118 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 147 000 zł | 1247 m² | 118 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 0 zł | 1059 m² | 93 zł/m² |
| 29 października 2021 | 0 zł | 1001 m² | 70 zł/m² |
| 19 października 2021 | 0 zł | 1059 m² | 112 zł/m² |
| 29 września 2021 | 109 000 zł | 1151 m² | 95 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 4065 m² | 25 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 0 zł | 1178 m² | 83 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 98 000 zł | 1179 m² | 83 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 67 000 zł | 981 m² | 68 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 0 zł | 165 m² | 6 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 99 800 zł | 1215 m² | 82 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 1111 m² | 63 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 76 622 zł | 1166 m² | 66 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 0 zł | 1182 m² | 60 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 100 000 zł | 3054 m² | 33 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 81 960 zł | 1027 m² | 80 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 83 000 zł | 1043 m² | 80 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 0 zł | 1072 m² | 99 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 0 zł | 1050 m² | 76 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 59 740 zł | 1033 m² | 58 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 0 zł | 1104 m² | 58 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 82 000 zł | 954 m² | 86 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 195 000 zł | 3475 m² | 56 zł/m² |
| 13 października 2020 | 133 830 zł | 4461 m² | 30 zł/m² |
| 13 października 2020 | 0 zł | 3504 m² | 30 zł/m² |
| 13 października 2020 | 104 970 zł | 3499 m² | 30 zł/m² |
| 21 września 2020 | 83 580 zł | 1116 m² | 75 zł/m² |
| 8 września 2020 | 0 zł | 1032 m² | 60 zł/m² |
| 8 września 2020 | 58 630 zł | 1066 m² | 55 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 1700 m² | 41 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 80 000 zł | 2700 m² | 30 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 0 zł | 1033 m² | 55 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 89 000 zł | 896 m² | 99 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 59 125 zł | 1075 m² | 55 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 77 088 zł | 803 m² | 96 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 52 750 zł | 900 m² | 59 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 0 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 22 maja 2020 | 0 zł | 1380 m² | 72 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 115 000 zł | 1181 m² | 97 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 70 000 zł | 958 m² | 73 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 0 zł | 958 m² | 73 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 70 000 zł | 958 m² | 73 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 67 185 zł | 1493 m² | 45 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 0 zł | 1127 m² | 75 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 48 158 zł | 667 m² | 72 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 82 000 zł | 1046 m² | 78 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 71 842 zł | 995 m² | 72 zł/m² |
| 28 października 2019 | 100 000 zł | 1069 m² | 94 zł/m² |
| 26 października 2019 | 0 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 18 października 2019 | 69 000 zł | 1059 m² | 65 zł/m² |
| 18 października 2019 | 97 740 zł | 1086 m² | 90 zł/m² |
| 16 września 2019 | 0 zł | 998 m² | 83 zł/m² |
| 16 września 2019 | 0 zł | 144 m² | 9 zł/m² |
| 27 sierpnia 2019 | 90 000 zł | 999 m² | 90 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 63 000 zł | 902 m² | 70 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 50 000 zł | 1505 m² | 33 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 50 000 zł | 1506 m² | 33 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 62 500 zł | 1136 m² | 55 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 62 500 zł | 1110 m² | 56 zł/m² |
| 27 maja 2019 | 50 043 zł | 603 m² | 83 zł/m² |
| 27 maja 2019 | 49 960 zł | 602 m² | 83 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 69 800 zł | 1048 m² | 67 zł/m² |
| 27 lutego 2019 | 66 000 zł | 1102 m² | 60 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 54 000 zł | 1157 m² | 47 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 24 000 zł | 1157 m² | 21 zł/m² |
| 23 listopada 2018 | 220 000 zł | 1104 m² | 199 zł/m² |
| 4 października 2018 | 51 500 zł | 902 m² | 57 zł/m² |
| 26 września 2018 | 84 900 zł | 1212 m² | 70 zł/m² |
| 30 lipca 2018 | 0 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 10 marca 2018 | 0 zł | 626 m² | 6 zł/m² |
| 10 marca 2018 | 0 zł | 988 m² | 51 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 61 000 zł | 1180 m² | 52 zł/m² |
| 16 lutego 2018 | 53 000 zł | 1002 m² | 53 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 56 000 zł | 998 m² | 56 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 1000 zł | 144 m² | 7 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 80 000 zł | 1468 m² | 55 zł/m² |
| 17 listopada 2017 | 48 000 zł | 901 m² | 53 zł/m² |
| 23 sierpnia 2017 | 0 zł | 1230 m² | 59 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 83 200 zł | 965 m² | 86 zł/m² |
| 6 czerwca 2016 | 100 000 zł | 3002 m² | 33 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 80 000 zł | 1512 m² | 53 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 46 558 zł | 1106 m² | 42 zł/m² |
| 10 marca 2015 | 62 000 zł | 973 m² | 64 zł/m² |
| 27 listopada 2014 | 0 zł | 10 m² | 72 zł/m² |
| 30 czerwca 2014 | 33 670 zł | 1139 m² | 30 zł/m² |
| 30 czerwca 2014 | 0 zł | 954 m² | 31 zł/m² |
| 30 czerwca 2014 | 34 210 zł | 1157 m² | 30 zł/m² |
| 30 czerwca 2014 | 28 420 zł | 1000 m² | 28 zł/m² |
| 22 listopada 2012 | 0 zł | 908 m² | 228 zł/m² |
| 17 lutego 2011 | 0 zł | 1021 m² | 35 zł/m² |
| 17 lutego 2011 | 0 zł | 1064 m² | 46 zł/m² |
| 17 listopada 2010 | 99 900 zł | 1188 m² | 84 zł/m² |
| 5 stycznia 2010 | 259 000 zł | 737 m² | 351 zł/m² |
| 23 października 2009 | 0 zł | 1002 m² | 40 zł/m² |
| 23 października 2009 | 0 zł | 1001 m² | 40 zł/m² |
W obrębie Podańsko dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 132 zł/m², a średnia transakcyjna 135 zł/m²; różnica wynosi -1,5%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 35 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 135 zł/m² | 132 zł/m² | -1,5% | 134 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Stawno, a najwyższą obręb Załom. Wynoszą one odpowiednio 45 i 214 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kliniska Wielkie | 171 zł/m² | 61 | 1197 |
| Goleniów · obręb nr 1 | 201 zł/m² | 53 | 378 |
| Załom | 214 zł/m² | 45 | 943 |
| Białuń | 110 zł/m² | 37 | 1417 |
| Czarna Łąka | 184 zł/m² | 36 | 711 |
| Podańsko · ten obręb | 134 zł/m² | 35 | 618 |
| Żółwia Błoć | 97 zł/m² | 33 | 782 |
| Rurzyca | 157 zł/m² | 32 | 794 |
| Goleniów · obręb nr 2 | 199 zł/m² | 29 | 334 |
| Dobroszyn | 110 zł/m² | 26 | 331 |
| Krępsko | 84 zł/m² | 25 | 588 |
| Marszewo | 105 zł/m² | 24 | 524 |
| Żdżary | 100 zł/m² | 22 | 538 |
| Lubczyna | 91 zł/m² | 19 | 772 |
| Goleniów · obręb nr 11 | 188 zł/m² | 18 | 279 |
| Goleniów · obręb nr 4 | 146 zł/m² | 17 | 673 |
| Budno | 61 zł/m² | 16 | 339 |
| Pucice | za mało transakcji | 14 | 480 |
| Komarowo | za mało transakcji | 13 | 424 |
| Łozienica | za mało transakcji | 13 | 308 |
| Łaniewo | za mało transakcji | 12 | 220 |
| Stawno | 56 zł/m² | 12 | 189 |
| Goleniów · obręb nr 3 | za mało transakcji | 9 | 253 |
| Modrzewie | za mało transakcji | 7 | 344 |
| Mosty | za mało transakcji | 5 | 283 |
| Borzysławiec | za mało transakcji | 4 | 278 |
| Kąty | za mało transakcji | 3 | 187 |
| Tarnowiec | za mało transakcji | 3 | 93 |
| Glewice · obręb nr 1 | za mało transakcji | 3 | 51 |
| Ciechno | za mało transakcji | za mało transakcji | 178 |
| Imno | za mało transakcji | za mało transakcji | 100 |
| Tarnówko | za mało transakcji | za mało transakcji | 134 |
| Goleniów · obręb nr 6 | za mało transakcji | za mało transakcji | 706 |
| Bolechowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 82 |
| Danowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Burowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 58 |
| Krzewno | za mało transakcji | za mało transakcji | 32 |
| Święta | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Bolesławice | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Bącznik | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Inina | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Glewice · obręb nr 2 | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Nadleśnictwo Kliniska | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Podańsko, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Podańsko dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Podańsko wynosi 134 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 35 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 9. najdroższy z 18 w rankingu średnich cen obrębów gminy Goleniów.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Podańsko (gmina Goleniów): 35. Średnia rynkowa wynosi 134 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Podańsko (134 zł/m²) różni się o +3,5% od średniej dla gminy Goleniów (129 zł/m²). Ranking w gminie: 9. najdroższy z 18. W bazie RCN odnotowano 618 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Podańsko mają przeciętnie 1045 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 135 zł/m², a na tle gminy Goleniów (129 zł/m²) obręb odbiega o +3,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Podańsko powinno objąć średnią cenę z 35 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Goleniów ma 43 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stawno (45 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Podańsko wynosi 134 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 35 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 162 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
