Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 221 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Goleniów, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rurzyca (Goleniów) wynosi 138 zł/m² na podstawie 58 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 57 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 1/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +7,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 1/100 oznacza, że Obręb Rurzyca pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 190 000 zł | 23 000 m² | 8 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 108 000 zł | 1060 m² | 102 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 106 128 zł | 603 m² | 176 zł/m² |
| 5 września 2025 | 200 000 zł | 2098 m² | 95 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 255 190 zł | 725 m² | 352 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 205 800 zł | 2940 m² | 70 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 103 360 zł | 608 m² | 170 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 89 000 zł | 1380 m² | 64 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 8400 zł | 120 m² | 70 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 70 000 zł | 821 m² | 85 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 54 040 zł | 500 m² | 108 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 5038 zł | 54 m² | 93 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 144 000 zł | 1006 m² | 143 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 170 000 zł | 1720 m² | 99 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 116 000 zł | 1181 m² | 98 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 121 000 zł | 1007 m² | 120 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 104 000 zł | 1001 m² | 104 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 114 000 zł | 1185 m² | 96 zł/m² |
| 30 września 2024 | 50 500 zł | 1037 m² | 49 zł/m² |
| 17 września 2024 | 79 000 zł | 758 m² | 104 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 102 850 zł | 605 m² | 170 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 305 000 zł | 3015 m² | 101 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 160 000 zł | 1215 m² | 132 zł/m² |
| 30 kwietnia 2024 | 230 000 zł | 2491 m² | 92 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 147 000 zł | 1190 m² | 124 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 132 500 zł | 1115 m² | 119 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 130 000 zł | 820 m² | 159 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 129 000 zł | 1100 m² | 117 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 80 500 zł | 932 m² | 86 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 91 000 zł | 1060 m² | 86 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 190 000 zł | 1656 m² | 115 zł/m² |
| 31 października 2023 | 168 080 zł | 1528 m² | 110 zł/m² |
| 18 października 2023 | 153 000 zł | 1454 m² | 105 zł/m² |
| 27 września 2023 | 694 000 zł | 1143 m² | 607 zł/m² |
| 26 września 2023 | 125 000 zł | 999 m² | 125 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 180 000 zł | 2285 m² | 79 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 245 000 zł | 2304 m² | 106 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 78 000 zł | 1060 m² | 74 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 123 000 zł | 1000 m² | 123 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 78 000 zł | 1070 m² | 73 zł/m² |
| 11 kwietnia 2023 | 138 500 zł | 1410 m² | 98 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 5000 zł | 989 m² | 5 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 5000 zł | 795 m² | 6 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 75 000 zł | 1070 m² | 70 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 63 000 zł | 1060 m² | 59 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 68 000 zł | 1060 m² | 64 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 64 000 zł | 1050 m² | 61 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 181 900 zł | 3562 m² | 51 zł/m² |
| 20 października 2022 | 130 000 zł | 1152 m² | 113 zł/m² |
| 4 października 2022 | 285 200 zł | 1714 m² | 166 zł/m² |
| 4 października 2022 | 285 200 zł | 1736 m² | 164 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 450 000 zł | 21 900 m² | 21 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 110 000 zł | 1240 m² | 89 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 153 000 zł | 1395 m² | 110 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 212 652 zł | 1024 m² | 208 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 212 652 zł | 1124 m² | 189 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 5000 zł | 977 m² | 5 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 90 000 zł | 1150 m² | 78 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 70 000 zł | 821 m² | 85 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 129 000 zł | 1167 m² | 111 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 185 000 zł | 2621 m² | 71 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 12 października 2021 | 123 150 zł | 821 m² | 150 zł/m² |
| 1 października 2021 | 90 000 zł | 1400 m² | 64 zł/m² |
| 23 września 2021 | 79 500 zł | 1068 m² | 74 zł/m² |
| 3 września 2021 | 49 900 zł | 1149 m² | 43 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 54 900 zł | 1002 m² | 55 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 2500 zł | 54 m² | 46 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 115 000 zł | 3054 m² | 38 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 70 000 zł | 1170 m² | 60 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 49 900 zł | 1152 m² | 43 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 168 000 zł | 2371 m² | 71 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 163 585 zł | 1379 m² | 119 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 327 285 zł | 1380 m² | 237 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 117 500 zł | 1152 m² | 102 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 79 250 zł | 1070 m² | 74 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 79 640 zł | 1120 m² | 71 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 79 000 zł | 1000 m² | 79 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 55 000 zł | 1009 m² | 55 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 59 900 zł | 1145 m² | 52 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 246 796 zł | 3124 m² | 79 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 108 600 zł | 1150 m² | 94 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 170 000 zł | 3047 m² | 56 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 80 000 zł | 750 m² | 107 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 1220 m² | 41 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 317 285 zł | 1380 m² | 230 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 317 285 zł | 1379 m² | 230 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 90 000 zł | 1153 m² | 78 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 395 000 zł | 2064 m² | 191 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 40 000 zł | 1204 m² | 33 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 155 000 zł | 1935 m² | 80 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 69 000 zł | 1268 m² | 54 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 69 000 zł | 1231 m² | 56 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 114 000 zł | 1250 m² | 91 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 89 000 zł | 1007 m² | 88 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 89 000 zł | 1009 m² | 88 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 309 000 zł | 1001 m² | 309 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 309 000 zł | 1001 m² | 309 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 309 000 zł | 1001 m² | 309 zł/m² |
| 19 października 2020 | 94 490 zł | 1718 m² | 55 zł/m² |
| 13 października 2020 | 46 999 zł | 1142 m² | 41 zł/m² |
| 8 października 2020 | 29 500 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 29 września 2020 | 93 990 zł | 1446 m² | 65 zł/m² |
| 18 września 2020 | 69 000 zł | 2149 m² | 32 zł/m² |
| 11 września 2020 | 144 000 zł | 1171 m² | 123 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 108 550 zł | 2171 m² | 50 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 52 000 zł | 1009 m² | 52 zł/m² |
| 18 sierpnia 2020 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 99 900 zł | 998 m² | 100 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 99 900 zł | 502 m² | 199 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 72 000 zł | 1143 m² | 63 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 53 100 zł | 1072 m² | 50 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 78 000 zł | 1111 m² | 70 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 64 000 zł | 966 m² | 66 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 50 000 zł | 979 m² | 51 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 86 250 zł | 993 m² | 87 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 64 500 zł | 1100 m² | 59 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 100 000 zł | 1128 m² | 89 zł/m² |
| 29 października 2019 | 97 000 zł | 1001 m² | 97 zł/m² |
| 18 października 2019 | 130 000 zł | 1347 m² | 97 zł/m² |
| 18 października 2019 | 60 000 zł | 1011 m² | 59 zł/m² |
| 27 sierpnia 2019 | 41 711 zł | 1204 m² | 35 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 64 000 zł | 1200 m² | 53 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 64 000 zł | 1075 m² | 60 zł/m² |
| 10 stycznia 2019 | 46 999 zł | 1147 m² | 41 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 29 943 zł | 833 m² | 36 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 3728 zł | 213 m² | 18 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 26 030 zł | 758 m² | 34 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 30 065 zł | 859 m² | 35 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 29 943 zł | 878 m² | 34 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 29 085 zł | 831 m² | 35 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 3728 zł | 213 m² | 18 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 27 825 zł | 795 m² | 35 zł/m² |
| 6 listopada 2018 | 30 000 zł | 469 m² | 64 zł/m² |
| 31 października 2018 | 115 000 zł | 2453 m² | 47 zł/m² |
| 18 października 2018 | 46 999 zł | 1147 m² | 41 zł/m² |
| 28 września 2018 | 50 000 zł | 1011 m² | 49 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 40 999 zł | 1088 m² | 38 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 29 500 zł | 2149 m² | 14 zł/m² |
| 9 lipca 2018 | 66 000 zł | 945 m² | 70 zł/m² |
| 30 czerwca 2018 | 29 500 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 22 czerwca 2018 | 46 998 zł | 1241 m² | 38 zł/m² |
| 18 czerwca 2018 | 53 000 zł | 1010 m² | 52 zł/m² |
| 15 lutego 2018 | 45 190 zł | 1100 m² | 41 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 47 084 zł | 1100 m² | 43 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 46 315 zł | 1100 m² | 42 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 48 000 zł | 1101 m² | 44 zł/m² |
| 4 września 2017 | 69 000 zł | 1706 m² | 40 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 69 000 zł | 1807 m² | 38 zł/m² |
| 4 kwietnia 2017 | 54 000 zł | 1000 m² | 54 zł/m² |
| 6 marca 2017 | 55 000 zł | 1006 m² | 55 zł/m² |
| 24 lutego 2017 | 131 600 zł | 1013 m² | 130 zł/m² |
| 24 lutego 2017 | 65 800 zł | 1013 m² | 65 zł/m² |
| 7 lutego 2017 | 60 000 zł | 2650 m² | 23 zł/m² |
| 19 grudnia 2016 | 59 000 zł | 1117 m² | 53 zł/m² |
| 17 października 2016 | 89 500 zł | 1190 m² | 75 zł/m² |
| 17 października 2016 | 90 000 zł | 1063 m² | 85 zł/m² |
| 1 września 2016 | 59 500 zł | 1319 m² | 45 zł/m² |
| 30 lipca 2016 | 46 000 zł | 1267 m² | 36 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 45 000 zł | 1347 m² | 33 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 23 000 zł | 1118 m² | 21 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 40 000 zł | 1150 m² | 35 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 10 000 zł | 238 m² | 42 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 2000 zł | 15 m² | 133 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 22 000 zł | 1007 m² | 22 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 600 000 zł | 51 800 m² | 12 zł/m² |
| 8 sierpnia 2014 | 54 900 zł | 1006 m² | 55 zł/m² |
| 14 marca 2014 | 52 000 zł | 1240 m² | 42 zł/m² |
| 11 marca 2014 | 30 000 zł | 1007 m² | 30 zł/m² |
| 19 listopada 2013 | 54 000 zł | 1487 m² | 36 zł/m² |
| 18 października 2013 | 75 000 zł | 1430 m² | 52 zł/m² |
| 2 października 2013 | 150 000 zł | 2438 m² | 62 zł/m² |
| 5 września 2013 | 39 377 zł | 1668 m² | 24 zł/m² |
| 26 sierpnia 2013 | 33 000 zł | 1095 m² | 30 zł/m² |
| 8 sierpnia 2013 | 99 000 zł | 1250 m² | 79 zł/m² |
| 26 marca 2013 | 61 925 zł | 1251 m² | 50 zł/m² |
| 26 marca 2013 | 49 550 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 26 marca 2013 | 23 513 zł | 1663 m² | 14 zł/m² |
| 21 stycznia 2013 | 214 200 zł | 11 900 m² | 18 zł/m² |
| 28 sierpnia 2012 | 39 877 zł | 1961 m² | 20 zł/m² |
| 23 grudnia 2011 | 78 000 zł | 1410 m² | 55 zł/m² |
| 13 października 2011 | 94 000 zł | 1410 m² | 67 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 69 877 zł | 1333 m² | 52 zł/m² |
| 14 października 2009 | 112 308 zł | 1250 m² | 90 zł/m² |
| 6 sierpnia 2009 | 112 308 zł | 1249 m² | 90 zł/m² |
| 9 czerwca 2009 | 143 882 zł | 3024 m² | 48 zł/m² |
| 9 czerwca 2009 | 99 189 zł | 8251 m² | 12 zł/m² |
| 22 grudnia 2008 | 87 500 zł | 1250 m² | 70 zł/m² |
| 16 stycznia 2007 | 56 000 zł | 1446 m² | 39 zł/m² |
| 30 listopada 2006 | 48 000 zł | 1444 m² | 33 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Rurzyca żądają o 72,7% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 107 zł/m² | 185 zł/m² | +72,7% | 138 zł/m² | 58 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Rurzyca wynosi 138 zł/m², czyli +7,4% względem średniej gminy Goleniów (129 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Rurzyca znajdziesz w Kąty (33 zł/m²), a najdroższe w Goleniów - 3 (532 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 89 zł/m² | 184 | — | |
| 241 zł/m² | 92 | — | |
| 95 zł/m² | 87 | +628.8% | |
| 101 zł/m² | 84 | — | |
| 126 zł/m² | 78 | — | |
| 61 zł/m² | 75 | — | |
| 98 zł/m² | 72 | — | |
| 159 zł/m² | 62 | — | |
| 292 zł/m² | 60 | — | |
RurzycaTen obręb | 138 zł/m² | 58 | — |
| 532 zł/m² | 57 | — | |
| 33 zł/m² | 41 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rurzyca obejmuje 221 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
192 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rurzyca jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (19,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Rurzyca zapłacą średnio 138 zł/m² – dane z 58 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1142 m².
Dla obrębu Rurzyca Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 58 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 138 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Goleniów (129 zł/m²), obręb Rurzyca ze średnią 138 zł/m² odbiega o +7,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Rurzyca sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1142 m² w cenie 138 zł/m² (58 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rurzyca, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 58 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 43 obrębów gminy Goleniów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kąty (33 zł/m²), obecny obręb Rurzyca ma średnią 138 zł/m².
W obrębie Rurzyca (Goleniów) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 138 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 221 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
