Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dobroszyn – maj 2026

Goleniów, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dobroszyn (Goleniów) wynosi 141 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 727,11 haok. 4,5 km od środka gminy Goleniów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	141 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+9,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Dobroszyn

Ostatnie transakcje w obrębie Dobroszyn
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 stycznia 2026	140 000 zł	1177 m²	119 zł/m²
13 stycznia 2026	99 000 zł	1087 m²	91 zł/m²
14 października 2025	29 000 zł	361 m²	80 zł/m²
14 października 2025	34 800 zł	435 m²	80 zł/m²
6 października 2025	40 000 zł	519 m²	77 zł/m²
26 września 2025	119 000 zł	1085 m²	110 zł/m²
7 sierpnia 2025	127 000 zł	958 m²	133 zł/m²
24 lutego 2025	200 000 zł	1182 m²	169 zł/m²
7 lutego 2025	250 000 zł	1645 m²	152 zł/m²
14 stycznia 2025	225 000 zł	1829 m²	123 zł/m²
9 grudnia 2024	199 000 zł	1467 m²	136 zł/m²
3 października 2024	250 000 zł	1870 m²	134 zł/m²
19 maja 2023	174 463 zł	1182 m²	148 zł/m²
4 maja 2023	120 000 zł	1082 m²	111 zł/m²
30 marca 2023	226 000 zł	1437 m²	157 zł/m²
6 września 2022	192 000 zł	1496 m²	128 zł/m²
23 lipca 2022	89 900 zł	813 m²	111 zł/m²
4 lipca 2022	176 000 zł	1278 m²	138 zł/m²
14 kwietnia 2022	46 900 zł	1412 m²	33 zł/m²
1 kwietnia 2022	90 000 zł	1001 m²	90 zł/m²
4 marca 2022	98 000 zł	682 m²	144 zł/m²
4 marca 2022	1000 zł	133 m²	8 zł/m²
3 marca 2022	165 000 zł	1473 m²	112 zł/m²
11 lutego 2022	150 000 zł	3021 m²	50 zł/m²
3 lutego 2022	115 000 zł	750 m²	153 zł/m²
3 lutego 2022	1000 zł	133 m²	8 zł/m²
27 listopada 2021	70 000 zł	813 m²	86 zł/m²
22 października 2021	116 000 zł	1578 m²	74 zł/m²
23 sierpnia 2021	142 940 zł	1304 m²	110 zł/m²
12 lipca 2021	130 570 zł	1187 m²	110 zł/m²
8 lipca 2021	35 000 zł	700 m²	50 zł/m²
2 czerwca 2021	160 000 zł	1510 m²	106 zł/m²
31 maja 2021	133 000 zł	1479 m²	90 zł/m²
18 maja 2021	115 000 zł	1204 m²	96 zł/m²
13 maja 2021	122 000 zł	515 m²	237 zł/m²
13 maja 2021	110 000 zł	488 m²	225 zł/m²
13 maja 2021	122 000 zł	505 m²	242 zł/m²
22 kwietnia 2021	85 000 zł	1578 m²	54 zł/m²
31 marca 2021	185 000 zł	1703 m²	109 zł/m²
25 lutego 2021	141 460 zł	1286 m²	110 zł/m²
11 lutego 2021	120 000 zł	1143 m²	105 zł/m²
4 grudnia 2020	107 000 zł	1776 m²	60 zł/m²
19 listopada 2020	130 000 zł	862 m²	151 zł/m²
17 listopada 2020	29 000 zł	587 m²	49 zł/m²
31 sierpnia 2020	50 000 zł	678 m²	74 zł/m²
26 sierpnia 2020	64 000 zł	1034 m²	62 zł/m²
27 lipca 2020	130 000 zł	1168 m²	111 zł/m²
27 lipca 2020	92 500 zł	1173 m²	79 zł/m²
24 czerwca 2020	149 800 zł	1424 m²	105 zł/m²
24 czerwca 2020	100 zł	10 m²	10 zł/m²
25 lutego 2020	105 000 zł	1266 m²	83 zł/m²
18 lutego 2020	111 435 zł	1311 m²	85 zł/m²
4 lutego 2020	207 157 zł	1201 m²	172 zł/m²
4 lutego 2020	207 157 zł	1205 m²	172 zł/m²
28 stycznia 2020	92 000 zł	1215 m²	76 zł/m²
12 listopada 2019	63 000 zł	813 m²	77 zł/m²
18 września 2019	83 000 zł	1135 m²	73 zł/m²
18 września 2019	73 000 zł	1278 m²	57 zł/m²
10 lipca 2019	95 000 zł	1317 m²	72 zł/m²
7 maja 2019	93 600 zł	1562 m²	60 zł/m²
22 października 2018	100 000 zł	1198 m²	83 zł/m²
10 października 2018	55 600 zł	929 m²	60 zł/m²
14 czerwca 2018	85 000 zł	945 m²	90 zł/m²
29 maja 2018	140 000 zł	1108 m²	126 zł/m²
29 maja 2018	140 000 zł	1123 m²	125 zł/m²
28 marca 2018	70 000 zł	962 m²	73 zł/m²
28 lipca 2017	40 000 zł	1627 m²	25 zł/m²
29 czerwca 2017	93 000 zł	1168 m²	80 zł/m²
20 stycznia 2017	78 900 zł	1326 m²	60 zł/m²
18 lutego 2016	83 500 zł	1184 m²	71 zł/m²
18 lutego 2016	80 000 zł	1187 m²	67 zł/m²
4 grudnia 2015	35 000 zł	1191 m²	29 zł/m²
6 listopada 2015	36 900 zł	1178 m²	31 zł/m²
6 listopada 2015	36 900 zł	1180 m²	31 zł/m²
14 października 2015	59 000 zł	1437 m²	41 zł/m²
22 września 2014	170 880 zł	5696 m²	30 zł/m²
11 grudnia 2012	300 000 zł	3891 m²	77 zł/m²
15 czerwca 2012	119 000 zł	1722 m²	69 zł/m²
15 kwietnia 2011	600 000 zł	10 476 m²	57 zł/m²
9 czerwca 2009	58 000 zł	1021 m²	57 zł/m²
9 marca 2006	24 000 zł	946 m²	25 zł/m²
9 marca 2006	24 000 zł	946 m²	25 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Goleniów

Średnia cena działek w obrębie Dobroszyn wynosi 141 zł/m², czyli +9,4% względem średniej gminy Goleniów (129 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kąty (33 zł/m²), a najwyższe Goleniów - 3 (532 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Goleniów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lubczyna	89 zł/m²	184	—
Pucice	241 zł/m²	92	—
Białuń	95 zł/m²	87	+628.8%
Modrzewie	101 zł/m²	84	—
Goleniów - 4	126 zł/m²	78	—
Komarowo	61 zł/m²	75	—
Budno	98 zł/m²	72	—
Kliniska Wielkie	159 zł/m²	62	—
Łozienica	292 zł/m²	60	—
Goleniów - 3	532 zł/m²	57	—
Kąty	33 zł/m²	41	—
DobroszynTen obręb	141 zł/m²	22	—

Zobacz wszystkie 43 obrębów w Goleniów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Dobroszyn

Na mapie zaznaczono 99 transakcji gruntami w obrębie Dobroszyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-23; lat=53.50168811742189; lng=14.779738585847594; price_m2=118.95; area_m2=1177
transaction_date=2026-01-13; lat=53.502352949141084; lng=14.780713962326987; price_m2=91.08; area_m2=1087
transaction_date=2025-10-14; lat=53.49041018095473; lng=14.776234189498432; price_m2=80.33; area_m2=361
transaction_date=2025-10-14; lat=53.4905008366849; lng=14.775309078654555; price_m2=80; area_m2=435
transaction_date=2025-10-06; lat=53.49066015995589; lng=14.781545996077572; price_m2=77.07; area_m2=519
transaction_date=2025-09-26; lat=53.50192401494351; lng=14.781475774773895; price_m2=109.68; area_m2=1085
transaction_date=2025-08-07; lat=53.4912743022158; lng=14.778716830270211; price_m2=132.57; area_m2=958
transaction_date=2025-02-24; lat=53.501457696065835; lng=14.781634725278385; price_m2=169.2; area_m2=1182
transaction_date=2025-02-07; lat=53.502468939481965; lng=14.78023216519163; price_m2=151.98; area_m2=1645
transaction_date=2025-01-14; lat=53.49345939437833; lng=14.781812063854119; price_m2=123.02; area_m2=1829
transaction_date=2024-12-09; lat=53.49298347538097; lng=14.782893814412958; price_m2=135.65; area_m2=1467
transaction_date=2024-10-03; lat=53.49776136008339; lng=14.777914414619067; price_m2=133.69; area_m2=1870
transaction_date=2023-05-19; lat=53.501457696065835; lng=14.781634725278385; price_m2=147.6; area_m2=1182
transaction_date=2023-05-04; lat=53.50202959631052; lng=14.780604102243217; price_m2=110.91; area_m2=1082
transaction_date=2023-03-30; lat=53.5038993504336; lng=14.782026954266229; price_m2=157.27; area_m2=1437
transaction_date=2022-09-06; lat=53.497698291225916; lng=14.783160971797392; price_m2=128.34; area_m2=1496
transaction_date=2022-07-23; lat=53.49005447186428; lng=14.782815657265395; price_m2=110.58; area_m2=813
transaction_date=2022-07-04; lat=53.49847068415619; lng=14.779619034026837; price_m2=137.72; area_m2=1278
transaction_date=2022-04-14; lat=53.49109915957161; lng=14.780092100290279; price_m2=33.22; area_m2=1412
transaction_date=2022-04-01; lat=53.494369441812296; lng=14.77864605581652; price_m2=89.91; area_m2=1001
transaction_date=2022-03-04; lat=53.492871686707986; lng=14.774824942550561; price_m2=143.7; area_m2=682
transaction_date=2022-03-04; lat=53.49273006165875; lng=14.77456281382283; price_m2=7.52; area_m2=133
transaction_date=2022-03-03; lat=53.49358854622278; lng=14.78103263314857; price_m2=112.02; area_m2=1473
transaction_date=2022-02-11; lat=53.50359475801774; lng=14.777647108441828; price_m2=49.65; area_m2=3021
transaction_date=2022-02-03; lat=53.49257581607433; lng=14.774749582163986; price_m2=153.33; area_m2=750
transaction_date=2022-02-03; lat=53.49273006165875; lng=14.77456281382283; price_m2=7.52; area_m2=133
transaction_date=2021-11-27; lat=53.49005447186428; lng=14.782815657265395; price_m2=86.1; area_m2=813
transaction_date=2021-10-22; lat=53.5045954594084; lng=14.776161562874703; price_m2=73.51; area_m2=1578
transaction_date=2021-08-23; lat=53.50444368727451; lng=14.781078246815337; price_m2=109.62; area_m2=1304
transaction_date=2021-07-12; lat=53.49528410654171; lng=14.77807452275458; price_m2=110; area_m2=1187
transaction_date=2021-07-08; lat=53.49431562959287; lng=14.775836902812753; price_m2=50; area_m2=700
transaction_date=2021-06-02; lat=53.50208435315799; lng=14.784201528935638; price_m2=105.96; area_m2=1510
transaction_date=2021-05-31; lat=53.49348699812717; lng=14.781369121676905; price_m2=89.93; area_m2=1479
transaction_date=2021-05-18; lat=53.50417570671447; lng=14.779683074442437; price_m2=95.51; area_m2=1204
transaction_date=2021-05-13; lat=53.49100813829483; lng=14.778108507742543; price_m2=236.89; area_m2=515
transaction_date=2021-05-13; lat=53.49094075217728; lng=14.778584955281877; price_m2=225.41; area_m2=488
transaction_date=2021-05-13; lat=53.49114327186833; lng=14.778162083386707; price_m2=241.58; area_m2=505
transaction_date=2021-04-22; lat=53.5045954594084; lng=14.776161562874703; price_m2=53.87; area_m2=1578
transaction_date=2021-03-31; lat=53.5004768963104; lng=14.78008821634425; price_m2=108.63; area_m2=1703
transaction_date=2021-02-25; lat=53.500525307730214; lng=14.782274755258529; price_m2=110; area_m2=1286
transaction_date=2021-02-11; lat=53.50010709947018; lng=14.78023152387441; price_m2=104.99; area_m2=1143
transaction_date=2020-12-04; lat=53.500599342059296; lng=14.77945845711589; price_m2=60.25; area_m2=1776
transaction_date=2020-11-19; lat=53.49425310124004; lng=14.776333022601388; price_m2=150.81; area_m2=862
transaction_date=2020-11-17; lat=53.49432344507467; lng=14.776082654940499; price_m2=49.4; area_m2=587
transaction_date=2020-08-31; lat=53.49076423680828; lng=14.777743415675912; price_m2=73.75; area_m2=678
transaction_date=2020-08-26; lat=53.5032633853803; lng=14.777261268992897; price_m2=61.9; area_m2=1034
transaction_date=2020-07-27; lat=53.49722354921785; lng=14.783019718954037; price_m2=111.3; area_m2=1168
transaction_date=2020-07-27; lat=53.50136541721212; lng=14.779629861847944; price_m2=78.86; area_m2=1173
transaction_date=2020-06-24; lat=53.50438353586656; lng=14.77808554076444; price_m2=105.2; area_m2=1424
transaction_date=2020-06-24; lat=53.5039827834351; lng=14.78245614251725; price_m2=10; area_m2=10
transaction_date=2020-02-25; lat=53.500484820613124; lng=14.782641712989406; price_m2=82.94; area_m2=1266
transaction_date=2020-02-18; lat=53.500565772147866; lng=14.781908286755455; price_m2=85; area_m2=1311
transaction_date=2020-02-04; lat=53.50341533347; lng=14.78312496351503; price_m2=172.49; area_m2=1201
transaction_date=2020-02-04; lat=53.50336027930608; lng=14.78358704805031; price_m2=171.91; area_m2=1205
transaction_date=2020-01-28; lat=53.49855067545671; lng=14.780527383221166; price_m2=75.72; area_m2=1215
transaction_date=2019-11-12; lat=53.49005447186428; lng=14.782815657265395; price_m2=77.49; area_m2=813
transaction_date=2019-09-18; lat=53.50044580950195; lng=14.782993252501601; price_m2=73.13; area_m2=1135
transaction_date=2019-09-18; lat=53.49847068415619; lng=14.779619034026837; price_m2=57.12; area_m2=1278
transaction_date=2019-07-10; lat=53.50061061293332; lng=14.781508171774675; price_m2=72.13; area_m2=1317
transaction_date=2019-05-07; lat=53.49350149760884; lng=14.782353577579002; price_m2=59.92; area_m2=1562
transaction_date=2018-10-22; lat=53.50347029770192; lng=14.78266382023495; price_m2=83.47; area_m2=1198
transaction_date=2018-10-10; lat=53.49092848985453; lng=14.781172864082771; price_m2=59.85; area_m2=929
transaction_date=2018-06-14; lat=53.49638907515024; lng=14.78145142206855; price_m2=89.95; area_m2=945
transaction_date=2018-05-29; lat=53.500536933020115; lng=14.781026371656743; price_m2=126.35; area_m2=1108
transaction_date=2018-05-29; lat=53.500804399317815; lng=14.781055738328387; price_m2=124.67; area_m2=1123
transaction_date=2018-03-28; lat=53.50030907023335; lng=14.78096194994928; price_m2=72.77; area_m2=962
transaction_date=2017-07-28; lat=53.49918996813043; lng=14.778466062534443; price_m2=24.59; area_m2=1627
transaction_date=2017-06-29; lat=53.49722354921785; lng=14.783019718954037; price_m2=79.62; area_m2=1168
transaction_date=2017-01-20; lat=53.490594803284786; lng=14.783542309261833; price_m2=59.5; area_m2=1326
transaction_date=2016-02-18; lat=53.50101755189398; lng=14.782473733698598; price_m2=70.52; area_m2=1184
transaction_date=2016-02-18; lat=53.50134240721986; lng=14.782583070233192; price_m2=67.4; area_m2=1187
transaction_date=2015-12-04; lat=53.49541966157023; lng=14.777491966782367; price_m2=29.39; area_m2=1191
transaction_date=2015-11-06; lat=53.50124953628304; lng=14.780577422042006; price_m2=31.32; area_m2=1178
transaction_date=2015-11-06; lat=53.501191526266624; lng=14.781051558492862; price_m2=31.27; area_m2=1180
transaction_date=2015-10-14; lat=53.5038993504336; lng=14.782026954266229; price_m2=41.06; area_m2=1437
transaction_date=2014-09-22; lat=53.5050635677825; lng=14.77676392208688; price_m2=30; area_m2=5696
transaction_date=2012-12-11; lat=53.499288766507185; lng=14.776089514732522; price_m2=77.1; area_m2=3891
transaction_date=2012-06-15; lat=53.49918593000175; lng=14.783630119787684; price_m2=69.11; area_m2=1722
transaction_date=2011-04-15; lat=53.50404387651005; lng=14.778923715092045; price_m2=57.27; area_m2=10476
transaction_date=2009-06-09; lat=53.50337248309535; lng=14.776241887833194; price_m2=56.81; area_m2=1021
transaction_date=2006-03-09; lat=53.4965086074737; lng=14.780580122546393; price_m2=25.37; area_m2=946
transaction_date=2006-03-09; lat=53.496448753325275; lng=14.781016361085696; price_m2=25.37; area_m2=946

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

82 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobroszyn?

Profil ryzyka działek w obrębie Dobroszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (13,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Dobroszyn? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobroszyn i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dobroszyn?+

Średnia cena gruntu w obrębie Dobroszyn kształtuje się na poziomie 141 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Goleniów (129 zł/m²) obręb odbiega o +9,4%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dobroszyn?+

W obrębie Dobroszyn (Goleniów) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 141 zł/m².

Jak obręb Dobroszyn wypada cenowo na tle gminy Goleniów?+

Obręb Dobroszyn ze średnią 141 zł/m² plasuje się na 24. miejscu w gminie Goleniów (średnia gminna 129 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dobroszyn?+

Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Dobroszyn typowa parcela ma 1180 m² i kosztuje 141 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Goleniów i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dobroszyn?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Dobroszyn: średnia cena z 22 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Goleniów warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Goleniów? Obręb Kąty ma średnią 33 zł/m² – wobec 141 zł/m² w Dobroszyn. Gmina liczy łącznie 43 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dobroszyn?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dobroszyn to brak danych% rocznie. Średnia 141 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dobroszyn – maj 2026

Goleniów, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dobroszyn (Goleniów) wynosi 141 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 727,11 haok. 4,5 km od środka gminy Goleniów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	141 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	22	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+9,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Dobroszyn

Ostatnie transakcje w obrębie Dobroszyn
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
23 stycznia 2026	140 000 zł	1177 m²	119 zł/m²
13 stycznia 2026	99 000 zł	1087 m²	91 zł/m²
14 października 2025	29 000 zł	361 m²	80 zł/m²
14 października 2025	34 800 zł	435 m²	80 zł/m²
6 października 2025	40 000 zł	519 m²	77 zł/m²
26 września 2025	119 000 zł	1085 m²	110 zł/m²
7 sierpnia 2025	127 000 zł	958 m²	133 zł/m²
24 lutego 2025	200 000 zł	1182 m²	169 zł/m²
7 lutego 2025	250 000 zł	1645 m²	152 zł/m²
14 stycznia 2025	225 000 zł	1829 m²	123 zł/m²
9 grudnia 2024	199 000 zł	1467 m²	136 zł/m²
3 października 2024	250 000 zł	1870 m²	134 zł/m²
19 maja 2023	174 463 zł	1182 m²	148 zł/m²
4 maja 2023	120 000 zł	1082 m²	111 zł/m²
30 marca 2023	226 000 zł	1437 m²	157 zł/m²
6 września 2022	192 000 zł	1496 m²	128 zł/m²
23 lipca 2022	89 900 zł	813 m²	111 zł/m²
4 lipca 2022	176 000 zł	1278 m²	138 zł/m²
14 kwietnia 2022	46 900 zł	1412 m²	33 zł/m²
1 kwietnia 2022	90 000 zł	1001 m²	90 zł/m²
4 marca 2022	98 000 zł	682 m²	144 zł/m²
4 marca 2022	1000 zł	133 m²	8 zł/m²
3 marca 2022	165 000 zł	1473 m²	112 zł/m²
11 lutego 2022	150 000 zł	3021 m²	50 zł/m²
3 lutego 2022	115 000 zł	750 m²	153 zł/m²
3 lutego 2022	1000 zł	133 m²	8 zł/m²
27 listopada 2021	70 000 zł	813 m²	86 zł/m²
22 października 2021	116 000 zł	1578 m²	74 zł/m²
23 sierpnia 2021	142 940 zł	1304 m²	110 zł/m²
12 lipca 2021	130 570 zł	1187 m²	110 zł/m²
8 lipca 2021	35 000 zł	700 m²	50 zł/m²
2 czerwca 2021	160 000 zł	1510 m²	106 zł/m²
31 maja 2021	133 000 zł	1479 m²	90 zł/m²
18 maja 2021	115 000 zł	1204 m²	96 zł/m²
13 maja 2021	122 000 zł	515 m²	237 zł/m²
13 maja 2021	110 000 zł	488 m²	225 zł/m²
13 maja 2021	122 000 zł	505 m²	242 zł/m²
22 kwietnia 2021	85 000 zł	1578 m²	54 zł/m²
31 marca 2021	185 000 zł	1703 m²	109 zł/m²
25 lutego 2021	141 460 zł	1286 m²	110 zł/m²
11 lutego 2021	120 000 zł	1143 m²	105 zł/m²
4 grudnia 2020	107 000 zł	1776 m²	60 zł/m²
19 listopada 2020	130 000 zł	862 m²	151 zł/m²
17 listopada 2020	29 000 zł	587 m²	49 zł/m²
31 sierpnia 2020	50 000 zł	678 m²	74 zł/m²
26 sierpnia 2020	64 000 zł	1034 m²	62 zł/m²
27 lipca 2020	130 000 zł	1168 m²	111 zł/m²
27 lipca 2020	92 500 zł	1173 m²	79 zł/m²
24 czerwca 2020	149 800 zł	1424 m²	105 zł/m²
24 czerwca 2020	100 zł	10 m²	10 zł/m²
25 lutego 2020	105 000 zł	1266 m²	83 zł/m²
18 lutego 2020	111 435 zł	1311 m²	85 zł/m²
4 lutego 2020	207 157 zł	1201 m²	172 zł/m²
4 lutego 2020	207 157 zł	1205 m²	172 zł/m²
28 stycznia 2020	92 000 zł	1215 m²	76 zł/m²
12 listopada 2019	63 000 zł	813 m²	77 zł/m²
18 września 2019	83 000 zł	1135 m²	73 zł/m²
18 września 2019	73 000 zł	1278 m²	57 zł/m²
10 lipca 2019	95 000 zł	1317 m²	72 zł/m²
7 maja 2019	93 600 zł	1562 m²	60 zł/m²
22 października 2018	100 000 zł	1198 m²	83 zł/m²
10 października 2018	55 600 zł	929 m²	60 zł/m²
14 czerwca 2018	85 000 zł	945 m²	90 zł/m²
29 maja 2018	140 000 zł	1108 m²	126 zł/m²
29 maja 2018	140 000 zł	1123 m²	125 zł/m²
28 marca 2018	70 000 zł	962 m²	73 zł/m²
28 lipca 2017	40 000 zł	1627 m²	25 zł/m²
29 czerwca 2017	93 000 zł	1168 m²	80 zł/m²
20 stycznia 2017	78 900 zł	1326 m²	60 zł/m²
18 lutego 2016	83 500 zł	1184 m²	71 zł/m²
18 lutego 2016	80 000 zł	1187 m²	67 zł/m²
4 grudnia 2015	35 000 zł	1191 m²	29 zł/m²
6 listopada 2015	36 900 zł	1178 m²	31 zł/m²
6 listopada 2015	36 900 zł	1180 m²	31 zł/m²
14 października 2015	59 000 zł	1437 m²	41 zł/m²
22 września 2014	170 880 zł	5696 m²	30 zł/m²
11 grudnia 2012	300 000 zł	3891 m²	77 zł/m²
15 czerwca 2012	119 000 zł	1722 m²	69 zł/m²
15 kwietnia 2011	600 000 zł	10 476 m²	57 zł/m²
9 czerwca 2009	58 000 zł	1021 m²	57 zł/m²
9 marca 2006	24 000 zł	946 m²	25 zł/m²
9 marca 2006	24 000 zł	946 m²	25 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Goleniów

Średnia cena działek w obrębie Dobroszyn wynosi 141 zł/m², czyli +9,4% względem średniej gminy Goleniów (129 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kąty (33 zł/m²), a najwyższe Goleniów - 3 (532 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Goleniów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lubczyna	89 zł/m²	184	—
Pucice	241 zł/m²	92	—
Białuń	95 zł/m²	87	+628.8%
Modrzewie	101 zł/m²	84	—
Goleniów - 4	126 zł/m²	78	—
Komarowo	61 zł/m²	75	—
Budno	98 zł/m²	72	—
Kliniska Wielkie	159 zł/m²	62	—
Łozienica	292 zł/m²	60	—
Goleniów - 3	532 zł/m²	57	—
Kąty	33 zł/m²	41	—
DobroszynTen obręb	141 zł/m²	22	—

Zobacz wszystkie 43 obrębów w Goleniów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Dobroszyn

Na mapie zaznaczono 99 transakcji gruntami w obrębie Dobroszyn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-23; lat=53.50168811742189; lng=14.779738585847594; price_m2=118.95; area_m2=1177
transaction_date=2026-01-13; lat=53.502352949141084; lng=14.780713962326987; price_m2=91.08; area_m2=1087
transaction_date=2025-10-14; lat=53.49041018095473; lng=14.776234189498432; price_m2=80.33; area_m2=361
transaction_date=2025-10-14; lat=53.4905008366849; lng=14.775309078654555; price_m2=80; area_m2=435
transaction_date=2025-10-06; lat=53.49066015995589; lng=14.781545996077572; price_m2=77.07; area_m2=519
transaction_date=2025-09-26; lat=53.50192401494351; lng=14.781475774773895; price_m2=109.68; area_m2=1085
transaction_date=2025-08-07; lat=53.4912743022158; lng=14.778716830270211; price_m2=132.57; area_m2=958
transaction_date=2025-02-24; lat=53.501457696065835; lng=14.781634725278385; price_m2=169.2; area_m2=1182
transaction_date=2025-02-07; lat=53.502468939481965; lng=14.78023216519163; price_m2=151.98; area_m2=1645
transaction_date=2025-01-14; lat=53.49345939437833; lng=14.781812063854119; price_m2=123.02; area_m2=1829
transaction_date=2024-12-09; lat=53.49298347538097; lng=14.782893814412958; price_m2=135.65; area_m2=1467
transaction_date=2024-10-03; lat=53.49776136008339; lng=14.777914414619067; price_m2=133.69; area_m2=1870
transaction_date=2023-05-19; lat=53.501457696065835; lng=14.781634725278385; price_m2=147.6; area_m2=1182
transaction_date=2023-05-04; lat=53.50202959631052; lng=14.780604102243217; price_m2=110.91; area_m2=1082
transaction_date=2023-03-30; lat=53.5038993504336; lng=14.782026954266229; price_m2=157.27; area_m2=1437
transaction_date=2022-09-06; lat=53.497698291225916; lng=14.783160971797392; price_m2=128.34; area_m2=1496
transaction_date=2022-07-23; lat=53.49005447186428; lng=14.782815657265395; price_m2=110.58; area_m2=813
transaction_date=2022-07-04; lat=53.49847068415619; lng=14.779619034026837; price_m2=137.72; area_m2=1278
transaction_date=2022-04-14; lat=53.49109915957161; lng=14.780092100290279; price_m2=33.22; area_m2=1412
transaction_date=2022-04-01; lat=53.494369441812296; lng=14.77864605581652; price_m2=89.91; area_m2=1001
transaction_date=2022-03-04; lat=53.492871686707986; lng=14.774824942550561; price_m2=143.7; area_m2=682
transaction_date=2022-03-04; lat=53.49273006165875; lng=14.77456281382283; price_m2=7.52; area_m2=133
transaction_date=2022-03-03; lat=53.49358854622278; lng=14.78103263314857; price_m2=112.02; area_m2=1473
transaction_date=2022-02-11; lat=53.50359475801774; lng=14.777647108441828; price_m2=49.65; area_m2=3021
transaction_date=2022-02-03; lat=53.49257581607433; lng=14.774749582163986; price_m2=153.33; area_m2=750
transaction_date=2022-02-03; lat=53.49273006165875; lng=14.77456281382283; price_m2=7.52; area_m2=133
transaction_date=2021-11-27; lat=53.49005447186428; lng=14.782815657265395; price_m2=86.1; area_m2=813
transaction_date=2021-10-22; lat=53.5045954594084; lng=14.776161562874703; price_m2=73.51; area_m2=1578
transaction_date=2021-08-23; lat=53.50444368727451; lng=14.781078246815337; price_m2=109.62; area_m2=1304
transaction_date=2021-07-12; lat=53.49528410654171; lng=14.77807452275458; price_m2=110; area_m2=1187
transaction_date=2021-07-08; lat=53.49431562959287; lng=14.775836902812753; price_m2=50; area_m2=700
transaction_date=2021-06-02; lat=53.50208435315799; lng=14.784201528935638; price_m2=105.96; area_m2=1510
transaction_date=2021-05-31; lat=53.49348699812717; lng=14.781369121676905; price_m2=89.93; area_m2=1479
transaction_date=2021-05-18; lat=53.50417570671447; lng=14.779683074442437; price_m2=95.51; area_m2=1204
transaction_date=2021-05-13; lat=53.49100813829483; lng=14.778108507742543; price_m2=236.89; area_m2=515
transaction_date=2021-05-13; lat=53.49094075217728; lng=14.778584955281877; price_m2=225.41; area_m2=488
transaction_date=2021-05-13; lat=53.49114327186833; lng=14.778162083386707; price_m2=241.58; area_m2=505
transaction_date=2021-04-22; lat=53.5045954594084; lng=14.776161562874703; price_m2=53.87; area_m2=1578
transaction_date=2021-03-31; lat=53.5004768963104; lng=14.78008821634425; price_m2=108.63; area_m2=1703
transaction_date=2021-02-25; lat=53.500525307730214; lng=14.782274755258529; price_m2=110; area_m2=1286
transaction_date=2021-02-11; lat=53.50010709947018; lng=14.78023152387441; price_m2=104.99; area_m2=1143
transaction_date=2020-12-04; lat=53.500599342059296; lng=14.77945845711589; price_m2=60.25; area_m2=1776
transaction_date=2020-11-19; lat=53.49425310124004; lng=14.776333022601388; price_m2=150.81; area_m2=862
transaction_date=2020-11-17; lat=53.49432344507467; lng=14.776082654940499; price_m2=49.4; area_m2=587
transaction_date=2020-08-31; lat=53.49076423680828; lng=14.777743415675912; price_m2=73.75; area_m2=678
transaction_date=2020-08-26; lat=53.5032633853803; lng=14.777261268992897; price_m2=61.9; area_m2=1034
transaction_date=2020-07-27; lat=53.49722354921785; lng=14.783019718954037; price_m2=111.3; area_m2=1168
transaction_date=2020-07-27; lat=53.50136541721212; lng=14.779629861847944; price_m2=78.86; area_m2=1173
transaction_date=2020-06-24; lat=53.50438353586656; lng=14.77808554076444; price_m2=105.2; area_m2=1424
transaction_date=2020-06-24; lat=53.5039827834351; lng=14.78245614251725; price_m2=10; area_m2=10
transaction_date=2020-02-25; lat=53.500484820613124; lng=14.782641712989406; price_m2=82.94; area_m2=1266
transaction_date=2020-02-18; lat=53.500565772147866; lng=14.781908286755455; price_m2=85; area_m2=1311
transaction_date=2020-02-04; lat=53.50341533347; lng=14.78312496351503; price_m2=172.49; area_m2=1201
transaction_date=2020-02-04; lat=53.50336027930608; lng=14.78358704805031; price_m2=171.91; area_m2=1205
transaction_date=2020-01-28; lat=53.49855067545671; lng=14.780527383221166; price_m2=75.72; area_m2=1215
transaction_date=2019-11-12; lat=53.49005447186428; lng=14.782815657265395; price_m2=77.49; area_m2=813
transaction_date=2019-09-18; lat=53.50044580950195; lng=14.782993252501601; price_m2=73.13; area_m2=1135
transaction_date=2019-09-18; lat=53.49847068415619; lng=14.779619034026837; price_m2=57.12; area_m2=1278
transaction_date=2019-07-10; lat=53.50061061293332; lng=14.781508171774675; price_m2=72.13; area_m2=1317
transaction_date=2019-05-07; lat=53.49350149760884; lng=14.782353577579002; price_m2=59.92; area_m2=1562
transaction_date=2018-10-22; lat=53.50347029770192; lng=14.78266382023495; price_m2=83.47; area_m2=1198
transaction_date=2018-10-10; lat=53.49092848985453; lng=14.781172864082771; price_m2=59.85; area_m2=929
transaction_date=2018-06-14; lat=53.49638907515024; lng=14.78145142206855; price_m2=89.95; area_m2=945
transaction_date=2018-05-29; lat=53.500536933020115; lng=14.781026371656743; price_m2=126.35; area_m2=1108
transaction_date=2018-05-29; lat=53.500804399317815; lng=14.781055738328387; price_m2=124.67; area_m2=1123
transaction_date=2018-03-28; lat=53.50030907023335; lng=14.78096194994928; price_m2=72.77; area_m2=962
transaction_date=2017-07-28; lat=53.49918996813043; lng=14.778466062534443; price_m2=24.59; area_m2=1627
transaction_date=2017-06-29; lat=53.49722354921785; lng=14.783019718954037; price_m2=79.62; area_m2=1168
transaction_date=2017-01-20; lat=53.490594803284786; lng=14.783542309261833; price_m2=59.5; area_m2=1326
transaction_date=2016-02-18; lat=53.50101755189398; lng=14.782473733698598; price_m2=70.52; area_m2=1184
transaction_date=2016-02-18; lat=53.50134240721986; lng=14.782583070233192; price_m2=67.4; area_m2=1187
transaction_date=2015-12-04; lat=53.49541966157023; lng=14.777491966782367; price_m2=29.39; area_m2=1191
transaction_date=2015-11-06; lat=53.50124953628304; lng=14.780577422042006; price_m2=31.32; area_m2=1178
transaction_date=2015-11-06; lat=53.501191526266624; lng=14.781051558492862; price_m2=31.27; area_m2=1180
transaction_date=2015-10-14; lat=53.5038993504336; lng=14.782026954266229; price_m2=41.06; area_m2=1437
transaction_date=2014-09-22; lat=53.5050635677825; lng=14.77676392208688; price_m2=30; area_m2=5696
transaction_date=2012-12-11; lat=53.499288766507185; lng=14.776089514732522; price_m2=77.1; area_m2=3891
transaction_date=2012-06-15; lat=53.49918593000175; lng=14.783630119787684; price_m2=69.11; area_m2=1722
transaction_date=2011-04-15; lat=53.50404387651005; lng=14.778923715092045; price_m2=57.27; area_m2=10476
transaction_date=2009-06-09; lat=53.50337248309535; lng=14.776241887833194; price_m2=56.81; area_m2=1021
transaction_date=2006-03-09; lat=53.4965086074737; lng=14.780580122546393; price_m2=25.37; area_m2=946
transaction_date=2006-03-09; lat=53.496448753325275; lng=14.781016361085696; price_m2=25.37; area_m2=946

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

82 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobroszyn?

Profil ryzyka działek w obrębie Dobroszyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (13,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Dobroszyn? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobroszyn i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dobroszyn?+

Średnia cena gruntu w obrębie Dobroszyn kształtuje się na poziomie 141 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Goleniów (129 zł/m²) obręb odbiega o +9,4%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dobroszyn?+

W obrębie Dobroszyn (Goleniów) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 141 zł/m².

Jak obręb Dobroszyn wypada cenowo na tle gminy Goleniów?+

Obręb Dobroszyn ze średnią 141 zł/m² plasuje się na 24. miejscu w gminie Goleniów (średnia gminna 129 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dobroszyn?+

Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Dobroszyn typowa parcela ma 1180 m² i kosztuje 141 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Goleniów i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dobroszyn?+

Jakie inne obręby w gminie Goleniów warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Goleniów? Obręb Kąty ma średnią 33 zł/m² – wobec 141 zł/m² w Dobroszyn. Gmina liczy łącznie 43 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dobroszyn?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dobroszyn to brak danych% rocznie. Średnia 141 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 99 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dobroszyn – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Dobroszyn

Porównanie z innymi obrębami w Goleniów

Sprawdź inne obręby w Goleniów

Zobacz wszystkie 43 obrębów w Goleniów

Mapa działek w obrębie Dobroszyn

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobroszyn?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Dobroszyn? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobroszyn i porównać je z okolicą?

Ceny działek Dobroszyn – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Dobroszyn

Porównanie z innymi obrębami w Goleniów

Sprawdź inne obręby w Goleniów

Zobacz wszystkie 43 obrębów w Goleniów

Mapa działek w obrębie Dobroszyn

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dobroszyn?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Dobroszyn? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dobroszyn i porównać je z okolicą?