Profil obrębu
Goleniów, goleniowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Krępsko (Goleniów) wynosi 93 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Krępsko wynosi 93 zł/m², czyli -26,8% względem średniej gminy Goleniów (127 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 60 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 143 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 93 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -26,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 40 000 zł | 724 m² | 55 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 20 200 zł | 445 m² | 45 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 35 350 zł | 707 m² | 50 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 22 250 zł | 492 m² | 45 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 104 000 zł | 1540 m² | 68 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 74 000 zł | 1161 m² | 64 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 200 000 zł | 2140 m² | 93 zł/m² |
| 30 października 2025 | 107 000 zł | 1546 m² | 69 zł/m² |
| 7 października 2025 | 160 000 zł | 3252 m² | 49 zł/m² |
| 6 października 2025 | 204 000 zł | 3057 m² | 67 zł/m² |
| 18 września 2025 | 111 000 zł | 1606 m² | 69 zł/m² |
| 12 września 2025 | 119 000 zł | 1277 m² | 93 zł/m² |
| 11 września 2025 | 159 000 zł | 2443 m² | 65 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 250 000 zł | 674 m² | 371 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 150 000 zł | 3020 m² | 50 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 87 000 zł | 1751 m² | 50 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 102 000 zł | 1756 m² | 58 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 100 000 zł | 1750 m² | 57 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 165 000 zł | 2099 m² | 79 zł/m² |
| 15 października 2024 | 198 790 zł | 1746 m² | 114 zł/m² |
| 9 października 2024 | 75 000 zł | 560 m² | 134 zł/m² |
| 27 września 2024 | 103 000 zł | 1736 m² | 59 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 50 000 zł | 5900 m² | 8 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 87 000 zł | 1500 m² | 58 zł/m² |
| 9 grudnia 2023 | 41 440 zł | 1216 m² | 34 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 130 000 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 22 września 2023 | 108 730 zł | 2120 m² | 51 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 218 050 zł | 703 m² | 310 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 218 050 zł | 1099 m² | 198 zł/m² |
| 4 lutego 2023 | 40 000 zł | 990 m² | 40 zł/m² |
| 16 grudnia 2022 | 147 000 zł | 1651 m² | 89 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 91 565 zł | 1089 m² | 84 zł/m² |
| 1 września 2022 | 84 000 zł | 1203 m² | 70 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 50 000 zł | 1305 m² | 38 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 145 000 zł | 3011 m² | 48 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 120 000 zł | 2992 m² | 40 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 94 000 zł | 2409 m² | 39 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 165 000 zł | 2140 m² | 77 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 218 985 zł | 3038 m² | 72 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 1000 zł | 163 m² | 6 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 217 555 zł | 3347 m² | 65 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 104 501 zł | 1627 m² | 64 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 111 586 zł | 1799 m² | 62 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 105 000 zł | 2120 m² | 50 zł/m² |
| 13 października 2021 | 123 000 zł | 1956 m² | 63 zł/m² |
| 28 września 2021 | 92 000 zł | 2872 m² | 32 zł/m² |
| 27 września 2021 | 76 025 zł | 1185 m² | 64 zł/m² |
| 6 września 2021 | 1000 zł | 163 m² | 6 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 60 000 zł | 2477 m² | 24 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 63 130 zł | 1166 m² | 54 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 72 000 zł | 1257 m² | 57 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 46 488 zł | 1027 m² | 45 zł/m² |
| 26 kwietnia 2021 | 48 562 zł | 1093 m² | 44 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 89 500 zł | 1525 m² | 59 zł/m² |
| 29 października 2020 | 110 000 zł | 2119 m² | 52 zł/m² |
| 29 października 2020 | 102 000 zł | 1947 m² | 52 zł/m² |
| 2 października 2020 | 100 000 zł | 10 400 m² | 10 zł/m² |
| 29 września 2020 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 8 września 2020 | 54 000 zł | 1216 m² | 44 zł/m² |
| 7 września 2020 | 38 000 zł | 1260 m² | 30 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 40 000 zł | 1216 m² | 33 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 42 520 zł | 1215 m² | 35 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 44 000 zł | 1100 m² | 40 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 79 000 zł | 1878 m² | 42 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 53 000 zł | 2163 m² | 25 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 61 000 zł | 1258 m² | 48 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 124 000 zł | 1230 m² | 101 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 124 000 zł | 1216 m² | 102 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 50 000 zł | 1206 m² | 41 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 140 000 zł | 4843 m² | 29 zł/m² |
| 22 kwietnia 2020 | 50 000 zł | 2169 m² | 23 zł/m² |
| 22 kwietnia 2020 | 53 000 zł | 2229 m² | 24 zł/m² |
| 5 lutego 2020 | 950 zł | 80 m² | 12 zł/m² |
| 28 listopada 2019 | 34 000 zł | 815 m² | 42 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 80 000 zł | 2278 m² | 35 zł/m² |
| 11 października 2019 | 14 350 zł | 900 m² | 16 zł/m² |
| 22 lipca 2019 | 60 000 zł | 1265 m² | 47 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 97 600 zł | 13 119 m² | 7 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 50 000 zł | 1863 m² | 27 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 57 400 zł | 1261 m² | 46 zł/m² |
| 27 maja 2019 | 60 000 zł | 8300 m² | 7 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 40 000 zł | 1275 m² | 31 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 60 000 zł | 1285 m² | 47 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 30 000 zł | 2177 m² | 14 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 40 000 zł | 2166 m² | 18 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 54 000 zł | 2076 m² | 26 zł/m² |
| 24 kwietnia 2018 | 56 000 zł | 2096 m² | 27 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 47 000 zł | 1481 m² | 32 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 47 000 zł | 1470 m² | 32 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 53 000 zł | 1201 m² | 44 zł/m² |
| 19 października 2017 | 77 000 zł | 2109 m² | 37 zł/m² |
| 26 września 2017 | 75 000 zł | 2278 m² | 33 zł/m² |
| 16 marca 2017 | 49 830 zł | 1510 m² | 33 zł/m² |
| 25 lutego 2017 | 57 000 zł | 1956 m² | 29 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 19 500 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 19 500 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 19 500 zł | 3062 m² | 6 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 19 500 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 29 500 zł | 1203 m² | 25 zł/m² |
| 12 sierpnia 2014 | 24 800 zł | 1161 m² | 21 zł/m² |
| 12 kwietnia 2012 | 29 100 zł | 1272 m² | 23 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Krępsko są o 137,4% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 38 zł/m² | 73 zł/m² | +89,4% | 52 zł/m² |
| Budowlane | 60 zł/m² | 143 zł/m² | +137,4% | 93 zł/m² |
W obrębie Krępsko najtaniej jest w Stawno (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Załom (212 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Białuń | 92 zł/m² | 87 |
| Kliniska Wielkie | 156 zł/m² | 63 |
| Rurzyca | 136 zł/m² | 58 |
| Podańsko | 122 zł/m² | 57 |
| Goleniów - 1 | 190 zł/m² | 50 |
| Załom | 212 zł/m² | 41 |
| Żółwia Błoć | 78 zł/m² | 39 |
| Goleniów - 11 | 117 zł/m² | 36 |
| Goleniów - 2 | 204 zł/m² | 35 |
| Czarna Łąka | 182 zł/m² | 34 |
| Lubczyna | 89 zł/m² | 28 |
| Krępsko · ten obręb | 93 zł/m² | 23 |
| Żdżary | 95 zł/m² | 23 |
| Dobroszyn | 133 zł/m² | 22 |
| Marszewo | 114 zł/m² | 22 |
| Goleniów - 4 | 130 zł/m² | 19 |
| Stawno | 56 zł/m² | 18 |
| Goleniów - 3 | brak danych | 13 |
| Komarowo | brak danych | 13 |
| Łozienica | brak danych | 13 |
| Łaniewo | brak danych | 12 |
| Pucice | brak danych | 10 |
| Budno | brak danych | 9 |
| Modrzewie | brak danych | 9 |
| Goleniów - 6 | brak danych | 4 |
| Borzysławiec | brak danych | 3 |
| Kąty | brak danych | 3 |
Mapa prezentuje 23 transakcji działkami w obrębie Krępsko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Krępsko jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Krępsko to 93 zł/m² z 23 transakcji. Obręb jest 5. najtańszy z 17 w rankingu gminy Goleniów.
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Krępsko (dane RCN, Goleniów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 93 zł/m².
Obręb Krępsko (93 zł/m²) różni się o -26,8% od średniej dla gminy Goleniów (127 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 17. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Krępsko (Goleniów) ma ok. 1689 m² przy cenie 93 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Krępsko powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 43 obrębów gminy Goleniów najtańszy jest Stawno (44 zł/m²), a obręb Krępsko ma średnią 93 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Krępsko wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 93 zł/m² z 23 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Krępsko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 93 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
