Profil gminy

Ceny działek w gminie Kłodzko – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kłodzko wynosi 133 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 62 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa133 zł/m²

Transakcyjna137 zł/m²

Ofertowa126 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 14

31 transakcji budowlanych13 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kłodzko?Zobacz 93 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Kłodzko?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kłodzkiego Gmina Kłodzko jest 5. najdroższa z 14. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	137 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	126 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	133 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najdroższa z 14 · +64,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Kłodzko kosztują średnio 137 zł/m² – 3,4% więcej niż średnia gminna (133 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Kłodzko. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 57,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	137 zł/m²	31	57,4%

W gminie Kłodzko liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 93. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Kłodzko dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 126 zł/m², a średnia transakcyjna 137 zł/m²; różnica wynosi -8,2%. Porównanie opiera się na 62 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 31 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	137 zł/m²	126 zł/m²	-8,2%	133 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Kłodzko – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kłodzko
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Jurandów	brak danych	11
Zacisze	brak danych	9
Stadion	brak danych	4
Zagórze	brak danych	3
Leszczyna	brak danych	brak danych
Twierdza	90 zł/m²	brak danych
Ptasia Góra	brak danych	brak danych
Nowe Miasto	brak danych	brak danych
Ustronie	brak danych	brak danych
Centrum	brak danych	brak danych
Nowy Świat	brak danych	brak danych
Kukułka	brak danych	brak danych
Jaskółcza Góra	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Kłodzko wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kłodzkiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Kłodzko ze średnimi, które obejmują 13 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Grunty w gminie Kłodzko kosztują 133 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu kłodzkiego (82 zł/m²) o 61,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Kłodzko i innych gmin w powiecie kłodzkim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kudowa-Zdrój	257 zł/m²	brak danych	---
Bystrzyca Kłodzka	195 zł/m²	46	---
Duszniki-Zdrój	194 zł/m²	21	---
Polanica-Zdrój	193 zł/m²	9	---
Kłodzko	133 zł/m²	31	+46,8%
Lądek-Zdrój	130 zł/m²	20	---
Stronie Śląskie	97 zł/m²	220	---
Szczytna	82 zł/m²	43	---
Nowa Ruda	79 zł/m²	84	+41,2%
Nowa Ruda	75 zł/m²	57	---
Lewin Kłodzki	74 zł/m²	17	---
Radków	65 zł/m²	74	---
Kłodzko	61 zł/m²	73	---
Międzylesie	60 zł/m²	68	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Kłodzko dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Fortum DZT S.A., Ciepłownia centralna w Kłodzku).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kłodzko

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie KłodzkoPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KłodzkoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kłodzko?

Średnia rynkowa działek w gminie Kłodzko wynosi 133 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (31 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (62 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kłodzko?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kłodzko wynosi 137 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 31 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 133 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kłodzko?

MPZP Kłodzko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kłodzko?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kłodzko wynosi 1757 m² na podstawie 31 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Kłodzko?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Kłodzko: 13. Średnia rynkowa gminy wynosi 133 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kłodzko?

W gminie Kłodzko grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 133 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

133 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kłodzko?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kłodzko – wrzesień 2026

Średnia rynkowa133 zł/m²

Transakcyjna137 zł/m²

Ofertowa126 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 14

31 transakcji budowlanych13 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kłodzko?Zobacz 93 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Kłodzko?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	137 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	126 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	133 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najdroższa z 14 · +64,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Kłodzko kosztują średnio 137 zł/m² – 3,4% więcej niż średnia gminna (133 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Kłodzko. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 57,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	137 zł/m²	31	57,4%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	137 zł/m²	126 zł/m²	-8,2%	133 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Kłodzko – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kłodzko
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Jurandów	brak danych	11
Zacisze	brak danych	9
Stadion	brak danych	4
Zagórze	brak danych	3
Leszczyna	brak danych	brak danych
Twierdza	90 zł/m²	brak danych
Ptasia Góra	brak danych	brak danych
Nowe Miasto	brak danych	brak danych
Ustronie	brak danych	brak danych
Centrum	brak danych	brak danych
Nowy Świat	brak danych	brak danych
Kukułka	brak danych	brak danych
Jaskółcza Góra	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Kłodzko wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kłodzkiego?

Porównanie cen działek dla Kłodzko i innych gmin w powiecie kłodzkim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kudowa-Zdrój	257 zł/m²	brak danych	---
Bystrzyca Kłodzka	195 zł/m²	46	---
Duszniki-Zdrój	194 zł/m²	21	---
Polanica-Zdrój	193 zł/m²	9	---
Kłodzko	133 zł/m²	31	+46,8%
Lądek-Zdrój	130 zł/m²	20	---
Stronie Śląskie	97 zł/m²	220	---
Szczytna	82 zł/m²	43	---
Nowa Ruda	79 zł/m²	84	+41,2%
Nowa Ruda	75 zł/m²	57	---
Lewin Kłodzki	74 zł/m²	17	---
Radków	65 zł/m²	74	---
Kłodzko	61 zł/m²	73	---
Międzylesie	60 zł/m²	68	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Fortum DZT S.A., Ciepłownia centralna w Kłodzku).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kłodzko

Status w gminie KłodzkoPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KłodzkoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Kłodzko?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Kłodzko?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kłodzko?

MPZP Kłodzko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kłodzko?

Ile obrębów jest w gminie Kłodzko?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Kłodzko?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

133 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kłodzko?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Kłodzko – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kłodzko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Kłodzko

Obręby w gminie Kłodzko – ceny

Jak ceny w gminie Kłodzko wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kłodzkiego?

Mapa działek w gminie Kłodzko

Kto kupuje działki w gminie Kłodzko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kłodzko

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Kłodzko – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kłodzko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Kłodzko

Obręby w gminie Kłodzko – ceny

Jak ceny w gminie Kłodzko wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kłodzkiego?

Mapa działek w gminie Kłodzko

Kto kupuje działki w gminie Kłodzko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kłodzko

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.