Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kłodzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 449 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Szczytna wynosi 53 zł/m² na podstawie 449 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 449 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 77 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 14 (-31,5% vs powiat 77 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Szczytna różnią się o -31,5% względem średniej powiatu kłodzkiego. W tym układzie gmina zajmuje 4. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Szczytna 99,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 72 zł/m² | 17 | 3,8% |
| Rolne | 22 zł/m² | 9 | 2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 44 zł/m² | 219 | 48,9% |
| Zabudowane | 68 zł/m² | 203 | 45,3% |
Działki budowlane w gminie Szczytna kosztują średnio 72 zł/m² – 36% więcej niż średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Szczytna jest teraz 77 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 77 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
60 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 77 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Nowe Miasto | 32 zł/m² | 999 000 zł | 31 600 m² | Gratka | 39 |
 Łężyce | 33 zł/m² | 2 415 600 zł | 73 200 m² | sprzedajemy | 31 |
 Nowe Miasto | 38 zł/m² | 1 490 000 zł | 39 400 m² | Morizon | 39 |
Szczytna | 38 zł/m² | 1 490 000 zł | 39 400 m² | Otodom | 106 |
 Szczytna | 38 zł/m² | 890 000 zł | 23 243 m² | Domiporta | 40 |
 Szczytnik | 38 zł/m² | 890 000 zł | 23 243 m² | szybko | 39 |
 Chocieszów | 40 zł/m² | 310 950 zł | 7 703 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Chocieszów | 45 zł/m² | 748 300 zł | 16 629 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Chocieszów | 47 zł/m² | 474 300 zł | 10 200 m² | Otodom | 170 |
 Niwa | 47 zł/m² | 225 000 zł | 4 821 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Szczytna jest znaczna: od 42 zł/m² w Złotno do 114 zł/m² w Szczytna.
Gmina Szczytna obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Złotno (42 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Szczytna cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Szczytna zapłacisz 53 zł, czyli 44% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kłodzkim (94 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kudowa-Zdrój | 266 zł/m² | 25 | --- |
| Kłodzko | 172 zł/m² | 20 | +41.7% |
| Lądek-Zdrój | 170 zł/m² | 185 | +285.2% |
| Polanica-Zdrój | 163 zł/m² | 61 | --- |
| Duszniki-Zdrój | 153 zł/m² | 134 | -62.0% |
| Nowa Ruda | 110 zł/m² | 497 | -10.2% |
| Lewin Kłodzki | 94 zł/m² | 81 | +113.2% |
| Nowa Ruda | 86 zł/m² | 44 | +24.4% |
| Kłodzko | 58 zł/m² | 29 | +57.5% |
| Radków | 54 zł/m² | 336 | --- |
| Szczytna | 53 zł/m² | 449 | +16.4% |
| Stronie Śląskie | 43 zł/m² | 50 | -8.0% |
| Bystrzyca Kłodzka | 40 zł/m² | 1028 | -23.6% |
| Międzylesie | 30 zł/m² | 24 | --- |
Na mapie zaznaczono 449 transakcji gruntami w gminie Szczytna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Szczytna? Przeanalizowaliśmy strukturę 918 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,5%
Firmy
3,8%
Gminy / Skarb Państwa
2,7%
Struktura kupujących na podstawie 918 transakcji.
Rynek działek w gminie Szczytna to przede wszystkim nabywcy indywidualni (93,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 3,8%, a gminy 2,7% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Szczytna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2427).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (99,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Szczytna wynosi 53 zł/m² na podstawie 449 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Złotno.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Szczytna oferuje obręb Złotno. Średnia cena gminna (53 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Szczytna to 72 zł/m². Ogólna średnia (53 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania przestrzennego Szczytna znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szczytna wynosi 2942 m² na podstawie 449 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Szczytna najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Złotno. Łącznie gmina liczy 8 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 53 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
