Profil gminy

Ceny działek w gminie Radków – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Radków wynosi 73 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 28 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

33 transakcje budowlane
12 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 73 zł/m²
Transakcyjna: 42 zł/m²
Ofertowa: 120 zł/m²
Pozycja w powiecie: 4. najtańsza z 13 · -33,1% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Radków kosztują średnio 42 zł/m² – 42,4% mniej niż średnia gminna (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 98,9% transakcji w gminie Radków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	15 zł/m²	36
Budowlanecała historia	42 zł/m²	33

W gminie Radków liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 46. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Radków dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 120 zł/m², a średnia transakcyjna 42 zł/m²; różnica wynosi +183,8%. Porównanie opiera się na 28 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 33 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlanecała historia	42 zł/m²	120 zł/m²	+183,8%	73 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Radków

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Radków
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Radków 1	122 zł/m²	16	377
Ścinawka Średnia	za mało transakcji	5	186
Tłumaczów	za mało transakcji	3	75
Wambierzyce	za mało transakcji	za mało transakcji	180
Ścinawka Dolna	za mało transakcji	za mało transakcji	137
Ścinawka Górna	za mało transakcji	za mało transakcji	63
Suszyna	za mało transakcji	za mało transakcji	25
Ratno Górne	za mało transakcji	za mało transakcji	22
Ratno Dolne	za mało transakcji	za mało transakcji	32
Karłów	za mało transakcji	za mało transakcji	29
Raszków	za mało transakcji	za mało transakcji	29
Pasterka	za mało transakcji	za mało transakcji	7

Jak ceny w gminie Radków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kłodzkiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Radków ze średnimi, które obejmują 12 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Grunty w gminie Radków kosztują 73 zł/m², czyli o 26,4% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu kłodzkiego (100 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Radków i innych gmin w powiecie kłodzkim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kudowa-Zdrój	238 zł/m²	mniej niż 5	---
Polanica-Zdrój	196 zł/m²	8	---
Duszniki-Zdrój	195 zł/m²	9	---
Bystrzyca Kłodzka	160 zł/m²	18	---
Kłodzko (gmina miejska)	134 zł/m²	24	---
Stronie Śląskie	122 zł/m²	34	---
Szczytna	100 zł/m²	25	---
Nowa Ruda (gmina wiejska)	88 zł/m²	42	---
Lądek-Zdrój	76 zł/m²	10	---
Radków	73 zł/m²	33	---
Nowa Ruda (gmina miejska)	64 zł/m²	39	---
Kłodzko (gmina wiejska)	63 zł/m²	46	---
Międzylesie	60 zł/m²	55	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Radków dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 875).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 98,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Radków

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie RadkówPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy RadkówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Radków?

Średnia rynkowa działek w gminie Radków wynosi 73 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (33 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (28 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Radków?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Radków wynosi 42 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 33 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 73 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Radków?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Radków, wejdź na stronę BIP Radków (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Radków?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Radków wynosi 3112 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Radków wynosi 73 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Radków?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Radków wynosi 12. Średnia transakcyjna gminy to 42 zł/m² z 33 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Radków?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Radków wynosi 15 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 36 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Radków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Radków – listopad 2026

33 transakcje budowlane
12 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 73 zł/m²
Transakcyjna: 42 zł/m²
Ofertowa: 120 zł/m²
Pozycja w powiecie: 4. najtańsza z 13 · -33,1% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Radków kosztują średnio 42 zł/m² – 42,4% mniej niż średnia gminna (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 98,9% transakcji w gminie Radków. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	15 zł/m²	36
Budowlanecała historia	42 zł/m²	33

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlanecała historia	42 zł/m²	120 zł/m²	+183,8%	73 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Radków

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Radków
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Radków 1	122 zł/m²	16	377
Ścinawka Średnia	za mało transakcji	5	186
Tłumaczów	za mało transakcji	3	75
Wambierzyce	za mało transakcji	za mało transakcji	180
Ścinawka Dolna	za mało transakcji	za mało transakcji	137
Ścinawka Górna	za mało transakcji	za mało transakcji	63
Suszyna	za mało transakcji	za mało transakcji	25
Ratno Górne	za mało transakcji	za mało transakcji	22
Ratno Dolne	za mało transakcji	za mało transakcji	32
Karłów	za mało transakcji	za mało transakcji	29
Raszków	za mało transakcji	za mało transakcji	29
Pasterka	za mało transakcji	za mało transakcji	7

Jak ceny w gminie Radków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kłodzkiego?

Porównanie cen działek dla Radków i innych gmin w powiecie kłodzkim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kudowa-Zdrój	238 zł/m²	mniej niż 5	---
Polanica-Zdrój	196 zł/m²	8	---
Duszniki-Zdrój	195 zł/m²	9	---
Bystrzyca Kłodzka	160 zł/m²	18	---
Kłodzko (gmina miejska)	134 zł/m²	24	---
Stronie Śląskie	122 zł/m²	34	---
Szczytna	100 zł/m²	25	---
Nowa Ruda (gmina wiejska)	88 zł/m²	42	---
Lądek-Zdrój	76 zł/m²	10	---
Radków	73 zł/m²	33	---
Nowa Ruda (gmina miejska)	64 zł/m²	39	---
Kłodzko (gmina wiejska)	63 zł/m²	46	---
Międzylesie	60 zł/m²	55	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 875).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 98,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Radków

Status w gminie RadkówPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy RadkówZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Radków?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Radków?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Radków?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Radków, wejdź na stronę BIP Radków (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Radków?

Ile obrębów jest w gminie Radków?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Radków wynosi 12. Średnia transakcyjna gminy to 42 zł/m² z 33 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Radków?

Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

73 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Radków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Radków – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Radków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Radków

Ceny działek w obrębach gminy Radków

Jak ceny w gminie Radków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kłodzkiego?

Mapa transakcji w gminie Radków

Kto kupuje działki w gminie Radków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Radków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Radków – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Radków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Radków

Ceny działek w obrębach gminy Radków

Jak ceny w gminie Radków wypadają na tle pozostałych gmin powiatu kłodzkiego?

Mapa transakcji w gminie Radków

Kto kupuje działki w gminie Radków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Radków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.