Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 54 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kłodzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 20 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Kłodzko wynosi 172 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 55 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 172 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 173 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 89 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 13. / 14 (+123,9% vs powiat 77 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kłodzkiego, Gmina Kłodzko zajmuje 13. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Statystyka oparta na 20 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kłodzko. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 172 zł/m² | 20 | 39,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 206 zł/m² | 31 | 60,8% |
Działki budowlane w gminie Kłodzko kosztują średnio 173 zł/m² – 0,4% więcej niż średnia gminna (172 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Działki w gminie Kłodzko wyceniane są w ofertach o 1,0% poniżej cen z aktów notarialnych. Minimalna różnica sugeruje realistyczne podejście sprzedających.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 173 zł/m² | 171 zł/m² | -1,0% | 172 zł/m² | 20 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Kłodzko dostępnych jest 89 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Obecnie w gminie Kłodzko dostępnych jest 89 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 89 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
59 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 89 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Ustronie | 8 zł/m² | 60 000 zł | 7 800 m² | adresowo | 39 |
Zacisze | 12 zł/m² | 144 000 zł | 12 000 m² | OLX | 6 |
 Stadion | 14 zł/m² | 5 000 zł | 350 m² | adresowo | 30 |
 Ptasia Góra | 15 zł/m² | 90 000 zł | 5 867 m² | sprzedajemy | 38 |
 Twierdza | 38 zł/m² | 1 250 000 zł | 32 800 m² | Gratka | 3 865 |
 Ustronie | 39 zł/m² | 180 000 zł | 4 648 m² | adresowo | 35 |
 Centrum | 40 zł/m² | 305 880 zł | 7 647 m² | Gratka | 40 |
szszybko Ptasia Góra | 49 zł/m² | 100 000 zł | 2 050 m² | szybko | 39 |
 Kukułka | 50 zł/m² | 63 750 zł | 1 275 m² | adresowo | 40 |
 Ustronie | 52 zł/m² | 600 000 zł | 11 500 m² | adresowo | 35 |
W gminie Kłodzko najtaniej jest w Twierdza (131 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Jurandów (235 zł/m²).
Gmina Kłodzko obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Twierdza (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Centrum
brak danych · 0 transakcji
Jurandów
235 zł/m² · 18 transakcji
Kukułka
brak danych · 0 transakcji
Leszczyna
brak danych · 6 transakcji
Nowe Miasto
brak danych · 0 transakcji
Nowy Świat
brak danych · 0 transakcji
Ptasia Góra
brak danych · 0 transakcji
Stadion
brak danych · 0 transakcji
Twierdza
131 zł/m² · 18 transakcji
Ustronie
brak danych · 0 transakcji
Zacisze
brak danych · 14 transakcji
Zagórze
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Kłodzko z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Kłodzko kosztują 172 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie kłodzkim (86 zł/m²) o 100,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kudowa-Zdrój | 266 zł/m² | 25 | --- |
| Kłodzko | 172 zł/m² | 20 | +41.7% |
| Lądek-Zdrój | 170 zł/m² | 185 | +285.2% |
| Polanica-Zdrój | 163 zł/m² | 61 | --- |
| Duszniki-Zdrój | 153 zł/m² | 134 | -62.0% |
| Nowa Ruda | 110 zł/m² | 497 | -10.2% |
| Lewin Kłodzki | 94 zł/m² | 81 | +113.2% |
| Nowa Ruda | 86 zł/m² | 44 | +24.4% |
| Kłodzko | 58 zł/m² | 29 | +57.5% |
| Radków | 54 zł/m² | 336 | --- |
| Szczytna | 53 zł/m² | 449 | +16.4% |
| Stronie Śląskie | 43 zł/m² | 50 | -8.0% |
| Bystrzyca Kłodzka | 40 zł/m² | 1028 | -23.6% |
| Międzylesie | 30 zł/m² | 24 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 54 transakcji działkami w gminie Kłodzko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Kłodzko na podstawie 179 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
88,8%
Firmy
10,6%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 179 transakcji.
Aż 88,8% transakcji gruntami w gminie Kłodzko zawierają osoby prywatne. Udział firm to 10,6%, a jednostek samorządowych 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Kłodzko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Fortum DZT S.A., Ciepłownia centralna w Kłodzku).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Kłodzko to 172 zł/m² z 20 transakcji. Gmina zajmuje 13. pozycję cenową w powiecie.
W Kłodzko najniższe ceny notuje obręb Twierdza (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 172 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Kłodzko są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 172 zł/m² (20 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Kłodzko: wejdź na BIP Kłodzko lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Kłodzko przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1803 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Kłodzko ceny działek porównasz między 12 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Twierdza.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 54 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
