Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kąty Wrocławskie, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kilianów-Szymanów (Kąty Wrocławskie) wynosi 48 zł/m² na podstawie 47 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -70,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 października 2025 | 225 000 zł | 1252 m² | 180 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 13 200 zł | 2200 m² | 6 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 3 392 400 zł | 565 400 m² | 6 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 17 września 2024 | 232 760 zł | 1012 m² | 230 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 300 000 zł | 42 500 m² | 7 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 230 000 zł | 1356 m² | 170 zł/m² |
| 29 września 2023 | 1 503 750 zł | 200 500 m² | 8 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 147 600 zł | 7400 m² | 20 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 30 000 zł | 5900 m² | 5 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 177 000 zł | 1139 m² | 155 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 238 000 zł | 4900 m² | 49 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 362 000 zł | 7500 m² | 48 zł/m² |
| 26 października 2021 | 188 000 zł | 2820 m² | 67 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 132 000 zł | 3000 m² | 44 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 80 000 zł | 3800 m² | 21 zł/m² |
| 21 maja 2019 | 40 000 zł | 6000 m² | 7 zł/m² |
| 11 października 2017 | 75 810 zł | 8500 m² | 9 zł/m² |
| 11 października 2017 | 75 810 zł | 4800 m² | 16 zł/m² |
| 30 sierpnia 2017 | 91 200 zł | 16 000 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2016 | 87 500 zł | 14 800 m² | 6 zł/m² |
| 8 listopada 2011 | 715 200 zł | 78 400 m² | 9 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 150 000 zł | 13 800 m² | 11 zł/m² |
| 22 stycznia 2010 | 120 000 zł | 2100 m² | 57 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 300 000 zł | 2500 m² | 120 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 119 000 zł | 17 863 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kilianów-Szymanów wynosi 48 zł/m², czyli -70,1% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Romnów (16 zł/m²), a najwyższe Smolec (322 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 322 zł/m² | 271 | — | |
| 131 zł/m² | 250 | — | |
| 173 zł/m² | 144 | — | |
| 200 zł/m² | 119 | — | |
| 275 zł/m² | 111 | +241.7% | |
| 182 zł/m² | 100 | — | |
| 214 zł/m² | 91 | +34.8% | |
| 195 zł/m² | 77 | -42.0% | |
| 184 zł/m² | 74 | — | |
| 314 zł/m² | 72 | — | |
Kilianów-SzymanówTen obręb | 48 zł/m² | 47 | — |
| 16 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 47 transakcji działkami w obrębie Kilianów-Szymanów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kilianów-Szymanów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kilianów-Szymanów trzeba zapłacić przeciętnie 48 zł (47 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kąty Wrocławskie) to 160 zł/m².
W obrębie Kilianów-Szymanów (Kąty Wrocławskie) zarejestrowano 47 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 48 zł/m².
Obręb Kilianów-Szymanów (48 zł/m²) odbiega o -70,1% od średniej dla gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Pozycja 5. wśród 34 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 47 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kilianów-Szymanów: średnia 48 zł/m², typowa powierzchnia 2820 m², łącznie 47 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kilianów-Szymanów: średnia cena z 47 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kilianów-Szymanów (48 zł/m²) warto sprawdzić obręb Romnów (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Kąty Wrocławskie. Gmina liczy 34 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kilianów-Szymanów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 48 zł/m². Na tle gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²) obręb odbiega o -70,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
