Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 41 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kąty Wrocławskie, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Skałka (Kąty Wrocławskie) wynosi 126 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 126 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 października 2025 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 3 września 2025 | 784 740 zł | 1232 m² | 637 zł/m² |
| 1 września 2025 | 230 000 zł | 1200 m² | 192 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 228 000 zł | 1248 m² | 183 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 198 000 zł | 1600 m² | 124 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 252 000 zł | 4265 m² | 59 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 198 000 zł | 3340 m² | 59 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 100 000 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 192 000 zł | 1200 m² | 160 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 99 000 zł | 1208 m² | 82 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 160 000 zł | 2012 m² | 80 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 199 000 zł | 901 m² | 221 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 212 500 zł | 1708 m² | 124 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 120 000 zł | 933 m² | 129 zł/m² |
| 30 września 2021 | 105 000 zł | 1200 m² | 88 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 84 000 zł | 3331 m² | 25 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 84 000 zł | 3000 m² | 28 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 118 000 zł | 901 m² | 131 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 146 000 zł | 1200 m² | 122 zł/m² |
| 30 października 2020 | 140 000 zł | 1397 m² | 100 zł/m² |
| 25 września 2020 | 113 000 zł | 895 m² | 126 zł/m² |
| 25 września 2020 | 128 000 zł | 1015 m² | 126 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 116 000 zł | 903 m² | 128 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 132 300 zł | 24 500 m² | 5 zł/m² |
| 27 września 2017 | 200 000 zł | 33 700 m² | 6 zł/m² |
| 17 listopada 2016 | 45 760 zł | 552 m² | 83 zł/m² |
| 13 sierpnia 2016 | 80 000 zł | 14 600 m² | 5 zł/m² |
| 13 sierpnia 2013 | 12 000 zł | 1200 m² | 10 zł/m² |
| 25 lipca 2013 | 4 000 000 zł | 133 800 m² | 30 zł/m² |
| 4 stycznia 2013 | 130 000 zł | 25 200 m² | 5 zł/m² |
| 27 sierpnia 2012 | 400 000 zł | 37 800 m² | 11 zł/m² |
| 27 września 2011 | 290 000 zł | 9700 m² | 30 zł/m² |
| 19 marca 2009 | 438 000 zł | 19 900 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Skałka wynosi 126 zł/m², czyli -21% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Skałka znajdziesz w Romnów (16 zł/m²), a najdroższe w Smolec (322 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 322 zł/m² | 271 | — | |
| 131 zł/m² | 250 | — | |
| 173 zł/m² | 144 | — | |
| 200 zł/m² | 119 | — | |
| 275 zł/m² | 111 | +241.7% | |
| 182 zł/m² | 100 | — | |
| 214 zł/m² | 91 | +34.8% | |
| 195 zł/m² | 77 | -42.0% | |
| 184 zł/m² | 74 | — | |
| 314 zł/m² | 72 | — | |
| 16 zł/m² | 22 | — | |
SkałkaTen obręb | 126 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 41 transakcji gruntami w obrębie Skałka. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Skałka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Skałka (Kąty Wrocławskie) wynosi 126 zł/m² na podstawie 20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Skałka zarejestrowano 20 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 126 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 34 obrębów gminy Kąty Wrocławskie, obręb Skałka ze średnią 126 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Skałka mają przeciętnie 1248 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 126 zł/m², a na tle gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²) obręb odbiega o -21%.
Chcesz sprawdzić działkę w Skałka? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 126 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 34 obrębów gminy Kąty Wrocławskie najkorzystniejsze ceny oferuje Romnów (16 zł/m²). Obręb Skałka ze średnią 126 zł/m² zajmuje 16. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Skałka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 126 zł/m² z 20 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 41 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
