Ceny działek Zabrodzie – sierpień 2026

Działka w obrębie Zabrodzie kosztuje przeciętnie 205 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 218 zł/m² różni się o -5,9%.

Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Zabrodzie (dane RCN, Kąty Wrocławskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 205 zł/m².

Obręb Zabrodzie (205 zł/m²) różni się o -5,9% od średniej dla gminy Kąty Wrocławskie (218 zł/m²). Ranking w gminie: 9. najdroższy z 21. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Zabrodzie (Kąty Wrocławskie) ma ok. 501 m² przy cenie 205 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Zabrodzie powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 34 obrębów gminy Kąty Wrocławskie najtańszy jest Pełcznica (87 zł/m²), a obręb Zabrodzie ma średnią 205 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Zabrodzie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 205 zł/m² z 21 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Zabrodzie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 205 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.