Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 70 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kąty Wrocławskie, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zabrodzie (Kąty Wrocławskie) wynosi 209 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 209 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +30,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 listopada 2024 | 30 000 zł | 237 m² | 127 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 628 000 zł | 1022 m² | 614 zł/m² |
| 10 października 2022 | 450 000 zł | 652 m² | 690 zł/m² |
| 15 września 2022 | 7 503 000 zł | 37 781 m² | 199 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 400 000 zł | 652 m² | 614 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 3 690 000 zł | 10 080 m² | 366 zł/m² |
| 28 września 2021 | 35 000 zł | 179 m² | 196 zł/m² |
| 28 września 2021 | 35 000 zł | 303 m² | 116 zł/m² |
| 14 września 2020 | 96 500 zł | 386 m² | 250 zł/m² |
| 14 września 2020 | 127 500 zł | 510 m² | 250 zł/m² |
| 14 września 2020 | 125 250 zł | 501 m² | 250 zł/m² |
| 6 września 2018 | 40 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 50 000 zł | 496 m² | 101 zł/m² |
| 1 sierpnia 2017 | 20 000 zł | 576 m² | 35 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 158 000 zł | 652 m² | 242 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 70 000 zł | 769 m² | 91 zł/m² |
| 19 listopada 2014 | 67 000 zł | 670 m² | 100 zł/m² |
| 16 października 2012 | 490 000 zł | 2444 m² | 200 zł/m² |
| 13 września 2012 | 160 000 zł | 715 m² | 224 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 20 000 zł | 312 m² | 64 zł/m² |
| 3 stycznia 2012 | 293 800 zł | 16 940 m² | 17 zł/m² |
| 18 października 2010 | 10 000 zł | 196 m² | 51 zł/m² |
| 16 kwietnia 2009 | 130 000 zł | 553 m² | 235 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 257 000 zł | 952 m² | 270 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 550 000 zł | 100 000 m² | 6 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 1 000 000 zł | 100 000 m² | 10 zł/m² |
| 22 stycznia 2007 | 14 000 zł | 697 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zabrodzie wynosi 209 zł/m², czyli +30,7% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Romnów (16 zł/m²), a najwyższe Smolec (322 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 322 zł/m² | 271 | — | |
| 131 zł/m² | 250 | — | |
| 173 zł/m² | 144 | — | |
| 200 zł/m² | 119 | — | |
| 275 zł/m² | 111 | +241.7% | |
| 182 zł/m² | 100 | — | |
| 214 zł/m² | 91 | +34.8% | |
| 195 zł/m² | 77 | -42.0% | |
| 184 zł/m² | 74 | — | |
| 314 zł/m² | 72 | — | |
| 16 zł/m² | 22 | — | |
ZabrodzieTen obręb | 209 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 70 transakcji gruntami w obrębie Zabrodzie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zabrodzie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 777).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zabrodzie to 209 zł/m² z 20 transakcji. Obręb zajmuje 25. pozycję cenową w gminie Kąty Wrocławskie.
W bazie RCN figuruje 20 transakcji z obrębu Zabrodzie (Kąty Wrocławskie). Średnia cena 209 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Zabrodzie (209 zł/m²) odbiega o +30,7% od średniej dla gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Pozycja 25. wśród 34 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zabrodzie (Kąty Wrocławskie) ma ok. 497 m² przy cenie 209 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Zabrodzie (Kąty Wrocławskie) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Zabrodzie (209 zł/m²) warto sprawdzić obręb Romnów (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Kąty Wrocławskie. Gmina liczy 34 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 20 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zabrodzie o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 209 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 70 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
