Kąty Wrocławskie, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zabrodzie (Kąty Wrocławskie) wynosi 205 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 205 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 205 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -7,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 maja 2024 | 628 000 zł | 1022 m² | 614 zł/m² |
| 10 października 2022 | 450 000 zł | 652 m² | 690 zł/m² |
| 15 września 2022 | 7 503 000 zł | 37 781 m² | 199 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 400 000 zł | 652 m² | 614 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 3 690 000 zł | 10 080 m² | 366 zł/m² |
| 28 września 2021 | 35 000 zł | 303 m² | 116 zł/m² |
| 21 września 2020 | 60 000 zł | 500 m² | 120 zł/m² |
| 21 września 2020 | 185 000 zł | 498 m² | 371 zł/m² |
| 21 września 2020 | 60 000 zł | 496 m² | 121 zł/m² |
| 21 września 2020 | 60 000 zł | 486 m² | 123 zł/m² |
| 14 września 2020 | 96 500 zł | 386 m² | 250 zł/m² |
| 14 września 2020 | 127 500 zł | 510 m² | 250 zł/m² |
| 14 września 2020 | 125 250 zł | 501 m² | 250 zł/m² |
| 6 września 2018 | 40 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 50 000 zł | 496 m² | 101 zł/m² |
| 1 sierpnia 2017 | 20 000 zł | 576 m² | 35 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 158 000 zł | 652 m² | 242 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 70 000 zł | 769 m² | 91 zł/m² |
| 19 listopada 2014 | 67 000 zł | 670 m² | 100 zł/m² |
| 16 października 2012 | 490 000 zł | 2444 m² | 200 zł/m² |
| 13 września 2012 | 160 000 zł | 715 m² | 224 zł/m² |
| 18 kwietnia 2012 | 20 000 zł | 312 m² | 64 zł/m² |
| 3 stycznia 2012 | 293 800 zł | 16 940 m² | 17 zł/m² |
| 16 kwietnia 2009 | 130 000 zł | 553 m² | 235 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 257 000 zł | 952 m² | 270 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 550 000 zł | 100 000 m² | 6 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 1 000 000 zł | 100 000 m² | 10 zł/m² |
| 22 stycznia 2007 | 14 000 zł | 697 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zabrodzie wynosi 205 zł/m², czyli -7,4% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (221 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pełcznica (87 zł/m²), a najwyższe Stoszyce (250 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 222 zł/m² | 260 | — | |
| 314 zł/m² | 255 | — | |
| 358 zł/m² | 144 | — | |
| 256 zł/m² | 106 | +241.7% | |
| 189 zł/m² | 105 | — | |
| 215 zł/m² | 92 | — | |
| 196 zł/m² | 79 | -42.0% | |
| 293 zł/m² | 69 | — | |
| 87 zł/m² | 51 | — | |
| 206 zł/m² | 45 | — | |
ZabrodzieTen obręb | 205 zł/m² | 21 | — |
| 300 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Zabrodzie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Zabrodzie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 777).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Zabrodzie kosztuje przeciętnie 205 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 221 zł/m² różni się o -7,4%.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Zabrodzie (dane RCN, Kąty Wrocławskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 205 zł/m².
Obręb Zabrodzie (205 zł/m²) różni się o -7,4% od średniej dla gminy Kąty Wrocławskie (221 zł/m²). Ranking w gminie: 10. najdroższy z 22. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Zabrodzie (Kąty Wrocławskie) ma ok. 501 m² przy cenie 205 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Zabrodzie powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 34 obrębów gminy Kąty Wrocławskie najtańszy jest Pełcznica (87 zł/m²), a obręb Zabrodzie ma średnią 205 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zabrodzie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 205 zł/m² z 21 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Zabrodzie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 205 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo