Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 666 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kąty Wrocławskie, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Smolec (Kąty Wrocławskie) wynosi 322 zł/m² na podstawie 271 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 48/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 322 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 271 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +101,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Smolec uzyskuje 48/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 1 065 000 zł | 1500 m² | 710 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 810 000 zł | 1186 m² | 683 zł/m² |
| 21 października 2025 | 635 000 zł | 1040 m² | 611 zł/m² |
| 15 października 2025 | 650 000 zł | 1027 m² | 633 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 800 000 zł | 1200 m² | 667 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 719 000 zł | 717 m² | 1003 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 294 000 zł | 4100 m² | 72 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 145 000 zł | 3900 m² | 37 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 145 140 zł | 248 m² | 585 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 217 710 zł | 373 m² | 584 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 480 000 zł | 1030 m² | 466 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 104 800 zł | 131 m² | 800 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 618 000 zł | 1151 m² | 537 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 1 372 140 zł | 3388 m² | 405 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 1 499 000 zł | 1165 m² | 1287 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 1 499 000 zł | 1165 m² | 1287 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 488 000 zł | 1000 m² | 488 zł/m² |
| 30 września 2024 | 450 000 zł | 1000 m² | 450 zł/m² |
| 25 września 2024 | 263 350 zł | 445 m² | 592 zł/m² |
| 23 września 2024 | 386 000 zł | 3434 m² | 112 zł/m² |
| 23 września 2024 | 110 000 zł | 1087 m² | 101 zł/m² |
| 10 września 2024 | 500 000 zł | 1175 m² | 426 zł/m² |
| 10 września 2024 | 500 000 zł | 1165 m² | 429 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 569 609 zł | 1214 m² | 469 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 546 300 zł | 1214 m² | 450 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 330 000 zł | 3000 m² | 110 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 450 000 zł | 1000 m² | 450 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 600 000 zł | 1000 m² | 600 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 580 000 zł | 700 m² | 829 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 398 000 zł | 800 m² | 498 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 290 000 zł | 3003 m² | 97 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 2 998 840 zł | 9991 m² | 300 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 385 986 zł | 3091 m² | 125 zł/m² |
| 18 października 2023 | 500 000 zł | 1002 m² | 499 zł/m² |
| 8 września 2023 | 432 000 zł | 1550 m² | 279 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 414 940 zł | 669 m² | 620 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 71 328 zł | 115 m² | 620 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 343 613 zł | 554 m² | 620 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 715 000 zł | 717 m² | 997 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 199 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 200 000 zł | 644 m² | 311 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 1 210 000 zł | 1259 m² | 961 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 1 210 000 zł | 1326 m² | 913 zł/m² |
| 15 listopada 2022 | 448 000 zł | 1007 m² | 445 zł/m² |
| 22 września 2022 | 11 900 zł | 1061 m² | 11 zł/m² |
| 20 września 2022 | 11 900 zł | 1061 m² | 11 zł/m² |
| 19 września 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 19 września 2022 | 11 900 zł | 1061 m² | 11 zł/m² |
| 16 września 2022 | 11 900 zł | 1061 m² | 11 zł/m² |
| 15 września 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 15 września 2022 | 11 900 zł | 1061 m² | 11 zł/m² |
| 15 września 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 15 września 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 14 września 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 14 września 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 13 września 2022 | 11 900 zł | 1061 m² | 11 zł/m² |
| 12 września 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 6 września 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 1000 zł | 13 m² | 77 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 360 000 zł | 6000 m² | 60 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 27 000 zł | 733 m² | 37 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 27 000 zł | 700 m² | 39 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 669 835 zł | 1316 m² | 509 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 150 000 zł | 3995 m² | 38 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 1000 zł | 132 m² | 8 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 22 800 zł | 1061 m² | 21 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 10 900 zł | 1061 m² | 10 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 500 000 zł | 1019 m² | 491 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 194 094 zł | 622 m² | 312 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 300 000 zł | 1526 m² | 197 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 50 000 zł | 2830 m² | 18 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 140 250 zł | 561 m² | 250 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 155 171 zł | 4664 m² | 33 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 155 171 zł | 4664 m² | 33 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 551 000 zł | 1977 m² | 279 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 27 000 zł | 733 m² | 37 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 27 000 zł | 700 m² | 39 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 156 000 zł | 520 m² | 300 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 156 000 zł | 520 m² | 300 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 156 000 zł | 520 m² | 300 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 156 000 zł | 520 m² | 300 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 200 000 zł | 1609 m² | 124 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 340 000 zł | 1391 m² | 244 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 500 000 zł | 3409 m² | 147 zł/m² |
| 21 października 2021 | 200 000 zł | 2900 m² | 69 zł/m² |
| 19 października 2021 | 480 000 zł | 1027 m² | 467 zł/m² |
| 14 października 2021 | 725 700 zł | 1413 m² | 514 zł/m² |
| 22 września 2021 | 360 000 zł | 1019 m² | 353 zł/m² |
| 21 września 2021 | 378 000 zł | 1004 m² | 376 zł/m² |
| 14 września 2021 | 378 000 zł | 1000 m² | 378 zł/m² |
| 8 września 2021 | 37 392 zł | 444 m² | 84 zł/m² |
| 8 września 2021 | 567 000 zł | 1526 m² | 372 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 397 500 zł | 1643 m² | 242 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 2000 zł | 211 m² | 9 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 440 000 zł | 1462 m² | 301 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 410 000 zł | 1008 m² | 407 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 2 990 000 zł | 8516 m² | 351 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 1000 zł | 132 m² | 8 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 267 600 zł | 669 m² | 400 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 475 000 zł | 1342 m² | 354 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 330 000 zł | 1008 m² | 327 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 450 000 zł | 1288 m² | 349 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 130 000 zł | 3001 m² | 43 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 130 000 zł | 3001 m² | 43 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 4000 zł | 83 m² | 48 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 204 600 zł | 864 m² | 237 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 299 250 zł | 6650 m² | 45 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 320 000 zł | 1011 m² | 317 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 320 000 zł | 1009 m² | 317 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 88 000 zł | 500 m² | 176 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 340 000 zł | 1112 m² | 306 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 180 000 zł | 525 m² | 343 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 4000 zł | 215 m² | 19 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 313 200 zł | 4500 m² | 70 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 313 200 zł | 4500 m² | 70 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 210 000 zł | 1114 m² | 189 zł/m² |
| 12 stycznia 2021 | 380 000 zł | 1342 m² | 283 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 229 600 zł | 1091 m² | 210 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 340 000 zł | 1112 m² | 306 zł/m² |
| 8 grudnia 2020 | 280 000 zł | 1007 m² | 278 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 320 000 zł | 1007 m² | 318 zł/m² |
| 13 października 2020 | 306 084 zł | 4600 m² | 67 zł/m² |
| 13 października 2020 | 306 084 zł | 4600 m² | 67 zł/m² |
| 9 października 2020 | 320 000 zł | 1009 m² | 317 zł/m² |
| 6 października 2020 | 320 000 zł | 1008 m² | 317 zł/m² |
| 6 października 2020 | 320 000 zł | 1008 m² | 317 zł/m² |
| 28 września 2020 | 410 000 zł | 1370 m² | 299 zł/m² |
| 9 września 2020 | 349 000 zł | 717 m² | 487 zł/m² |
| 8 września 2020 | 203 295 zł | 4565 m² | 45 zł/m² |
| 8 września 2020 | 199 841 zł | 4400 m² | 45 zł/m² |
| 8 września 2020 | 313 400 zł | 4640 m² | 68 zł/m² |
| 8 września 2020 | 313 400 zł | 4500 m² | 70 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 266 160 zł | 4000 m² | 67 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 266 160 zł | 4000 m² | 67 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 316 265 zł | 4600 m² | 69 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 316 265 zł | 4906 m² | 64 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 1000 zł | 13 m² | 77 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 640 000 zł | 1008 m² | 635 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 640 000 zł | 1008 m² | 635 zł/m² |
| 18 lipca 2020 | 235 000 zł | 1000 m² | 235 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 234 000 zł | 1091 m² | 214 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 350 000 zł | 3600 m² | 97 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 186 500 zł | 1000 m² | 187 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 324 500 zł | 1910 m² | 170 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 333 200 zł | 1006 m² | 331 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 267 724 zł | 4047 m² | 66 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 267 724 zł | 4000 m² | 67 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 290 000 zł | 7250 m² | 40 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 274 000 zł | 1033 m² | 265 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 172 755 zł | 4783 m² | 36 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 144 474 zł | 4000 m² | 36 zł/m² |
| 4 maja 2020 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 6 kwietnia 2020 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 6 kwietnia 2020 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 313 615 zł | 4500 m² | 70 zł/m² |
| 13 marca 2020 | 313 615 zł | 4600 m² | 68 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 470 967 zł | 12 381 m² | 38 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 336 159 zł | 9385 m² | 36 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 235 000 zł | 1017 m² | 231 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 320 000 zł | 1008 m² | 317 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 86 000 zł | 264 m² | 326 zł/m² |
| 24 stycznia 2020 | 290 000 zł | 1077 m² | 269 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 293 141 zł | 4405 m² | 67 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 293 141 zł | 4406 m² | 67 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 170 000 zł | 1115 m² | 152 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 315 000 zł | 1008 m² | 313 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 170 000 zł | 1114 m² | 153 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 235 000 zł | 1017 m² | 231 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 312 500 zł | 2131 m² | 147 zł/m² |
| 22 października 2019 | 5020 zł | 66 m² | 76 zł/m² |
| 16 października 2019 | 315 000 zł | 1009 m² | 312 zł/m² |
| 18 września 2019 | 330 000 zł | 1343 m² | 246 zł/m² |
| 9 września 2019 | 248 000 zł | 1000 m² | 248 zł/m² |
| 4 września 2019 | 310 000 zł | 1008 m² | 308 zł/m² |
| 4 września 2019 | 255 000 zł | 1027 m² | 248 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 72 800 zł | 777 m² | 94 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 69 700 zł | 751 m² | 93 zł/m² |
| 22 lipca 2019 | 150 000 zł | 644 m² | 233 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 400 000 zł | 1316 m² | 304 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 170 000 zł | 1014 m² | 168 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 170 000 zł | 1001 m² | 170 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 10 000 zł | 640 m² | 16 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 182 000 zł | 1094 m² | 166 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 260 000 zł | 1000 m² | 260 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 235 000 zł | 1019 m² | 231 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 240 000 zł | 1089 m² | 220 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 220 000 zł | 1043 m² | 211 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 2000 zł | 215 m² | 9 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 178 000 zł | 525 m² | 339 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 235 000 zł | 1019 m² | 231 zł/m² |
| 22 stycznia 2019 | 182 000 zł | 662 m² | 275 zł/m² |
| 13 grudnia 2018 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 233 000 zł | 1019 m² | 229 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 235 000 zł | 1132 m² | 208 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 400 000 zł | 3000 m² | 133 zł/m² |
| 24 października 2018 | 230 000 zł | 1013 m² | 227 zł/m² |
| 11 października 2018 | 315 359 zł | 1550 m² | 203 zł/m² |
| 9 października 2018 | 235 000 zł | 1019 m² | 231 zł/m² |
| 9 października 2018 | 235 000 zł | 1019 m² | 231 zł/m² |
| 9 października 2018 | 235 000 zł | 1019 m² | 231 zł/m² |
| 5 października 2018 | 235 000 zł | 1023 m² | 230 zł/m² |
| 28 września 2018 | 235 000 zł | 1019 m² | 231 zł/m² |
| 25 września 2018 | 235 000 zł | 1017 m² | 231 zł/m² |
| 8 sierpnia 2018 | 270 000 zł | 1422 m² | 190 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 230 000 zł | 1008 m² | 228 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 177 000 zł | 1094 m² | 162 zł/m² |
| 14 maja 2018 | 4360 zł | 397 m² | 11 zł/m² |
| 14 maja 2018 | 4360 zł | 334 m² | 13 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 272 000 zł | 1419 m² | 192 zł/m² |
| 23 marca 2018 | 196 000 zł | 1008 m² | 194 zł/m² |
| 8 marca 2018 | 5000 zł | 171 m² | 29 zł/m² |
| 17 lutego 2018 | 196 000 zł | 1008 m² | 194 zł/m² |
| 17 lutego 2018 | 182 000 zł | 1008 m² | 181 zł/m² |
| 24 stycznia 2018 | 235 850 zł | 44 500 m² | 5 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 510 762 zł | 5041 m² | 101 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 155 000 zł | 1093 m² | 142 zł/m² |
| 29 listopada 2017 | 182 600 zł | 1181 m² | 155 zł/m² |
| 22 listopada 2017 | 200 000 zł | 1427 m² | 140 zł/m² |
| 3 listopada 2017 | 5000 zł | 720 m² | 7 zł/m² |
| 3 listopada 2017 | 5000 zł | 305 m² | 16 zł/m² |
| 27 października 2017 | 5000 zł | 727 m² | 7 zł/m² |
| 27 października 2017 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 19 października 2017 | 195 000 zł | 1007 m² | 194 zł/m² |
| 3 października 2017 | 205 000 zł | 1077 m² | 190 zł/m² |
| 29 września 2017 | 67 750 zł | 500 m² | 136 zł/m² |
| 29 września 2017 | 67 750 zł | 500 m² | 136 zł/m² |
| 27 września 2017 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 22 września 2017 | 290 000 zł | 876 m² | 331 zł/m² |
| 1 września 2017 | 176 160 zł | 542 m² | 325 zł/m² |
| 1 września 2017 | 10 840 zł | 1000 m² | 11 zł/m² |
| 28 sierpnia 2017 | 377 250 zł | 1509 m² | 250 zł/m² |
| 23 sierpnia 2017 | 195 000 zł | 1008 m² | 193 zł/m² |
| 16 sierpnia 2017 | 150 000 zł | 1090 m² | 138 zł/m² |
| 4 sierpnia 2017 | 170 000 zł | 1400 m² | 121 zł/m² |
| 27 lipca 2017 | 232 000 zł | 1009 m² | 230 zł/m² |
| 19 lipca 2017 | 105 300 zł | 702 m² | 150 zł/m² |
| 6 lipca 2017 | 192 000 zł | 1006 m² | 191 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 117 600 zł | 1181 m² | 100 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 2400 zł | 420 m² | 6 zł/m² |
| 2 czerwca 2017 | 290 000 zł | 1675 m² | 173 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 190 000 zł | 1008 m² | 188 zł/m² |
| 15 maja 2017 | 172 500 zł | 669 m² | 258 zł/m² |
| 9 maja 2017 | 210 000 zł | 748 m² | 281 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 12 870 zł | 99 m² | 130 zł/m² |
| 29 marca 2017 | 170 000 zł | 1006 m² | 169 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 192 000 zł | 1005 m² | 191 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 187 000 zł | 1005 m² | 186 zł/m² |
| 24 lutego 2017 | 187 000 zł | 1005 m² | 186 zł/m² |
| 9 lutego 2017 | 220 000 zł | 1101 m² | 200 zł/m² |
| 17 listopada 2016 | 187 000 zł | 1001 m² | 187 zł/m² |
| 18 października 2016 | 220 000 zł | 1076 m² | 204 zł/m² |
| 18 października 2016 | 25 000 zł | 762 m² | 33 zł/m² |
| 29 września 2016 | 25 000 zł | 860 m² | 29 zł/m² |
| 8 września 2016 | 190 000 zł | 1005 m² | 189 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 220 000 zł | 1562 m² | 141 zł/m² |
| 19 sierpnia 2016 | 170 000 zł | 1004 m² | 169 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 175 000 zł | 1082 m² | 162 zł/m² |
| 28 czerwca 2016 | 192 000 zł | 1009 m² | 190 zł/m² |
| 22 czerwca 2016 | 125 000 zł | 583 m² | 214 zł/m² |
| 14 czerwca 2016 | 193 000 zł | 1089 m² | 177 zł/m² |
| 11 maja 2016 | 120 000 zł | 1260 m² | 95 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 300 000 zł | 6100 m² | 49 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 200 000 zł | 669 m² | 299 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 249 m² | 201 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 170 000 zł | 1013 m² | 168 zł/m² |
| 16 marca 2016 | 146 200 zł | 1260 m² | 116 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 10 000 zł | 647 m² | 15 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 235 545 zł | 1232 m² | 191 zł/m² |
| 18 stycznia 2016 | 200 000 zł | 1190 m² | 168 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 250 000 zł | 6799 m² | 37 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 220 000 zł | 1905 m² | 115 zł/m² |
| 2 listopada 2015 | 250 000 zł | 1200 m² | 208 zł/m² |
| 21 października 2015 | 132 120 zł | 1101 m² | 120 zł/m² |
| 30 września 2015 | 182 000 zł | 1026 m² | 177 zł/m² |
| 22 września 2015 | 199 000 zł | 1170 m² | 170 zł/m² |
| 9 września 2015 | 350 000 zł | 5041 m² | 69 zł/m² |
| 3 września 2015 | 165 000 zł | 1003 m² | 165 zł/m² |
| 7 sierpnia 2015 | 7600 zł | 841 m² | 9 zł/m² |
| 7 sierpnia 2015 | 7600 zł | 647 m² | 12 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 2000 zł | 41 m² | 49 zł/m² |
| 19 marca 2015 | 19 000 zł | 2830 m² | 7 zł/m² |
| 19 marca 2015 | 261 000 zł | 3017 m² | 87 zł/m² |
| 19 marca 2015 | 35 800 zł | 2830 m² | 13 zł/m² |
| 19 marca 2015 | 504 200 zł | 3151 m² | 160 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 12 stycznia 2015 | 50 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 31 października 2014 | 273 000 zł | 1462 m² | 187 zł/m² |
| 30 października 2014 | 900 000 zł | 97 000 m² | 9 zł/m² |
| 23 września 2014 | 190 000 zł | 1010 m² | 188 zł/m² |
| 17 września 2014 | 10 320 zł | 214 m² | 48 zł/m² |
| 17 września 2014 | 37 330 zł | 773 m² | 48 zł/m² |
| 27 sierpnia 2014 | 240 000 zł | 1165 m² | 206 zł/m² |
| 13 czerwca 2014 | 186 000 zł | 962 m² | 193 zł/m² |
| 27 marca 2014 | 18 980 zł | 520 m² | 37 zł/m² |
| 7 lutego 2014 | 55 000 zł | 1009 m² | 55 zł/m² |
| 4 grudnia 2013 | 200 000 zł | 670 m² | 299 zł/m² |
| 28 października 2013 | 24 300 zł | 162 m² | 150 zł/m² |
| 26 września 2013 | 230 000 zł | 1165 m² | 197 zł/m² |
| 20 września 2013 | 272 650 zł | 1558 m² | 175 zł/m² |
| 10 czerwca 2013 | 225 000 zł | 1009 m² | 223 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 210 525 zł | 1203 m² | 175 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 155 000 zł | 4642 m² | 33 zł/m² |
| 30 sierpnia 2012 | 180 000 zł | 1120 m² | 161 zł/m² |
| 3 sierpnia 2012 | 350 000 zł | 8232 m² | 43 zł/m² |
| 19 lipca 2012 | 225 000 zł | 1009 m² | 223 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 95 000 zł | 8232 m² | 12 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 177 000 zł | 641 m² | 276 zł/m² |
| 15 maja 2012 | 242 000 zł | 1009 m² | 240 zł/m² |
| 17 listopada 2011 | 2 410 000 zł | 86 700 m² | 28 zł/m² |
| 14 listopada 2011 | 200 000 zł | 5300 m² | 38 zł/m² |
| 11 października 2011 | 150 000 zł | 813 m² | 185 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 12 stycznia 2011 | 230 000 zł | 1075 m² | 214 zł/m² |
| 4 listopada 2010 | 250 000 zł | 1009 m² | 248 zł/m² |
| 4 listopada 2010 | 250 000 zł | 1009 m² | 248 zł/m² |
| 14 września 2010 | 223 270 zł | 1000 m² | 223 zł/m² |
| 19 sierpnia 2010 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 250 000 zł | 1058 m² | 236 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 363 420 zł | 3600 m² | 101 zł/m² |
| 25 maja 2010 | 125 000 zł | 744 m² | 168 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 330 000 zł | 1181 m² | 279 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 188 000 zł | 1550 m² | 121 zł/m² |
| 2 marca 2010 | 400 000 zł | 1500 m² | 267 zł/m² |
| 26 lutego 2010 | 75 000 zł | 300 m² | 250 zł/m² |
| 26 lutego 2010 | 279 000 zł | 1118 m² | 250 zł/m² |
| 4 stycznia 2010 | 175 000 zł | 1550 m² | 113 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 190 000 zł | 1009 m² | 188 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 330 000 zł | 1300 m² | 254 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 152 500 zł | 1550 m² | 98 zł/m² |
| 30 listopada 2009 | 2000 zł | 162 m² | 12 zł/m² |
| 30 listopada 2009 | 188 000 zł | 1643 m² | 114 zł/m² |
| 1 października 2009 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 22 września 2009 | 402 000 zł | 1995 m² | 202 zł/m² |
| 3 września 2009 | 665 000 zł | 97 000 m² | 7 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 60 000 zł | 900 m² | 67 zł/m² |
| 12 stycznia 2009 | 50 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 28 października 2008 | 199 000 zł | 669 m² | 297 zł/m² |
| 23 września 2008 | 598 701 zł | 332 m² | 1803 zł/m² |
| 10 września 2008 | 380 000 zł | 1319 m² | 288 zł/m² |
| 16 lipca 2008 | 310 000 zł | 1294 m² | 240 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 393 235 zł | 1333 m² | 295 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 292 000 zł | 1170 m² | 250 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 11 184 zł | 89 m² | 126 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 13 446 zł | 107 m² | 126 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 315 919 zł | 1667 m² | 190 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 26 200 zł | 900 m² | 29 zł/m² |
| 21 stycznia 2008 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 4 grudnia 2007 | 4 600 000 zł | 97 000 m² | 47 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 80 000 zł | 4029 m² | 20 zł/m² |
| 10 sierpnia 2007 | 183 040 zł | 572 m² | 320 zł/m² |
| 26 lipca 2007 | 170 940 zł | 1068 m² | 160 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 450 000 zł | 7523 m² | 60 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 54 000 zł | 9320 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 221 000 zł | 1300 m² | 170 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 450 000 zł | 7523 m² | 60 zł/m² |
| 15 maja 2007 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 8 maja 2007 | 172 500 zł | 3000 m² | 58 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 309 999 zł | 1350 m² | 230 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 145 350 zł | 1169 m² | 124 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 240 000 zł | 1554 m² | 154 zł/m² |
| 2 marca 2007 | 3 000 000 zł | 97 000 m² | 31 zł/m² |
| 22 lutego 2007 | 163 650 zł | 1091 m² | 150 zł/m² |
| 5 grudnia 2006 | 175 000 zł | 1321 m² | 132 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 40 000 zł | 5400 m² | 7 zł/m² |
| 10 października 2006 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 28 września 2006 | 79 650 zł | 717 m² | 111 zł/m² |
| 7 września 2006 | 390 000 zł | 6000 m² | 65 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 390 000 zł | 13 300 m² | 29 zł/m² |
| 18 lipca 2006 | 100 000 zł | 1131 m² | 88 zł/m² |
| 7 lipca 2006 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 19 czerwca 2006 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 31 maja 2006 | 98 000 zł | 1505 m² | 65 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 105 000 zł | 740 m² | 142 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 10 220 zł | 1022 m² | 10 zł/m² |
| 11 kwietnia 2006 | 105 500 zł | 941 m² | 112 zł/m² |
| 29 marca 2006 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 10 marca 2006 | 60 000 zł | 717 m² | 84 zł/m² |
| 3 marca 2006 | 128 000 zł | 1620 m² | 79 zł/m² |
| 2 marca 2006 | 25 000 zł | 2900 m² | 9 zł/m² |
| 24 lutego 2006 | 107 000 zł | 849 m² | 126 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Smolec są o 128,7% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 212 zł/m² | 486 zł/m² | +128,7% | 322 zł/m² | 271 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Smolec wynosi 322 zł/m², czyli +101,2% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Romnów (16 zł/m²), a najwyższe Pietrzykowice-Rybnica (314 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SmolecTen obręb | 322 zł/m² | 271 | — |
| 131 zł/m² | 250 | — | |
| 173 zł/m² | 144 | — | |
| 200 zł/m² | 119 | — | |
| 275 zł/m² | 111 | +241.7% | |
| 182 zł/m² | 100 | — | |
| 214 zł/m² | 91 | +34.8% | |
| 195 zł/m² | 77 | -42.0% | |
| 184 zł/m² | 74 | — | |
| 314 zł/m² | 72 | — | |
| 86 zł/m² | 52 | — | |
| 16 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Smolec obejmuje 666 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
396 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Smolec wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Smolec trzeba zapłacić przeciętnie 322 zł (271 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kąty Wrocławskie) to 160 zł/m².
Łącznie odnotowano 271 transakcji działkami w obrębie Smolec (dane RCN, Kąty Wrocławskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 322 zł/m².
Ceny w obrębie Smolec (322 zł/m²) różnią się o +101,2% od średniej gminnej 160 zł/m². Ceny ofertowe są o 128,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Smolec: średnia 322 zł/m², typowa powierzchnia 1008 m², łącznie 271 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Smolec (Kąty Wrocławskie): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Kąty Wrocławskie ma 34 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Romnów (16 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Smolec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 322 zł/m². Na tle gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²) obręb odbiega o +101,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 666 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
