Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

113 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Samotwór – maj 2026

Kąty Wrocławskie, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie Samotwór (Kąty Wrocławskie) wynosi 113 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 256,05 haok. 7,6 km od środka gminy Kąty Wrocławskie

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	113 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-29,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Samotwór

Ostatnie transakcje w obrębie Samotwór
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 sierpnia 2025	173 000 zł	3289 m²	53 zł/m²
14 listopada 2023	15 000 zł	212 m²	71 zł/m²
6 października 2023	102 000 zł	20 400 m²	5 zł/m²
6 października 2023	32 000 zł	6400 m²	5 zł/m²
4 listopada 2021	5000 zł	248 m²	20 zł/m²
27 sierpnia 2021	215 000 zł	1048 m²	205 zł/m²
30 kwietnia 2019	130 000 zł	675 m²	193 zł/m²
16 lutego 2018	127 500 zł	900 m²	142 zł/m²
6 lipca 2016	90 000 zł	900 m²	100 zł/m²
22 grudnia 2015	200 000 zł	20 000 m²	10 zł/m²
4 września 2009	549 000 zł	25 500 m²	22 zł/m²
6 lipca 2009	195 000 zł	6917 m²	28 zł/m²
7 sierpnia 2007	180 000 zł	1500 m²	120 zł/m²
18 grudnia 2006	76 567 zł	1046 m²	73 zł/m²
4 grudnia 2006	76 494 zł	1045 m²	73 zł/m²
22 czerwca 2006	62 820 zł	1047 m²	60 zł/m²
23 listopada 2005	49 500 zł	1100 m²	45 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Kąty Wrocławskie

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Samotwór.

Kębłowice

Adresowo

373 zł/m²

375 000 zł

1005 m²34 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Kębłowice

Dzialka,na

Nieruchomości-online

347 zł/m²

376 600 zł

1086 m²38 dni · Na rynku

GratkaMorizon

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Skałka

Działka na sprzedaż

OLX

310 zł/m²

412 000 zł

1330 m²165 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kąty Wrocławskie

Średnia cena działek w obrębie Samotwór wynosi 113 zł/m², czyli -29,1% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Samotwór najtaniej jest w Romnów (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Smolec (322 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kąty Wrocławskie
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Smolec	322 zł/m²	271	—
Kębłowice	131 zł/m²	250	—
Kąty Wrocławskie	173 zł/m²	144	—
Gniechowice	200 zł/m²	119	—
Sadków	275 zł/m²	111	+241.7%
Krzeptów	182 zł/m²	100	—
Mokronos Górny	214 zł/m²	91	+34.8%
Bogdaszowice	195 zł/m²	77	-42.0%
Małkowice	184 zł/m²	74	—
Pietrzykowice-Rybnica	314 zł/m²	72	—
SamotwórTen obręb	113 zł/m²	24	—
Romnów	16 zł/m²	22	—

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Kąty Wrocławskie

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Samotwór

Poniższa mapa prezentuje 24 transakcji działkami w obrębie Samotwór z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

17 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Samotwór?

Profil ryzyka działek w obrębie Samotwór jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Samotwór? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Samotwór i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Samotwór?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Samotwór to 113 zł/m² z 24 transakcji. Obręb zajmuje 15. pozycję cenową w gminie Kąty Wrocławskie.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Samotwór?+

W bazie RCN figuruje 24 transakcji z obrębu Samotwór (Kąty Wrocławskie). Średnia cena 113 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Samotwór wypada cenowo na tle gminy Kąty Wrocławskie?+

Obręb Samotwór (113 zł/m²) odbiega o -29,1% od średniej dla gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Pozycja 15. wśród 34 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Samotwór?+

Typowa działka w obrębie Samotwór (Kąty Wrocławskie) ma ok. 1100 m² przy cenie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Samotwór?+

Konkretną działkę w obrębie Samotwór (Kąty Wrocławskie) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Kąty Wrocławskie warto sprawdzić?+

Oprócz Samotwór (113 zł/m²) warto sprawdzić obręb Romnów (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Kąty Wrocławskie. Gmina liczy 34 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Samotwór?+

Dane z 24 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Samotwór o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 113 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

113 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

113 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Samotwór – maj 2026

Kąty Wrocławskie, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 256,05 haok. 7,6 km od środka gminy Kąty Wrocławskie

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	113 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	24	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-29,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Samotwór

Ostatnie transakcje w obrębie Samotwór
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 sierpnia 2025	173 000 zł	3289 m²	53 zł/m²
14 listopada 2023	15 000 zł	212 m²	71 zł/m²
6 października 2023	102 000 zł	20 400 m²	5 zł/m²
6 października 2023	32 000 zł	6400 m²	5 zł/m²
4 listopada 2021	5000 zł	248 m²	20 zł/m²
27 sierpnia 2021	215 000 zł	1048 m²	205 zł/m²
30 kwietnia 2019	130 000 zł	675 m²	193 zł/m²
16 lutego 2018	127 500 zł	900 m²	142 zł/m²
6 lipca 2016	90 000 zł	900 m²	100 zł/m²
22 grudnia 2015	200 000 zł	20 000 m²	10 zł/m²
4 września 2009	549 000 zł	25 500 m²	22 zł/m²
6 lipca 2009	195 000 zł	6917 m²	28 zł/m²
7 sierpnia 2007	180 000 zł	1500 m²	120 zł/m²
18 grudnia 2006	76 567 zł	1046 m²	73 zł/m²
4 grudnia 2006	76 494 zł	1045 m²	73 zł/m²
22 czerwca 2006	62 820 zł	1047 m²	60 zł/m²
23 listopada 2005	49 500 zł	1100 m²	45 zł/m²

Oferty w gminie

Najbliższe oferty w gminie Kąty Wrocławskie

Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Samotwór.

Kębłowice

Adresowo

373 zł/m²

375 000 zł

1005 m²34 dni · Na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Kębłowice

Dzialka,na

Nieruchomości-online

347 zł/m²

376 600 zł

1086 m²38 dni · Na rynku

GratkaMorizon

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Skałka

Działka na sprzedaż

OLX

310 zł/m²

412 000 zł

1330 m²165 dni · Długo na rynku

Dotknij, aby zobaczyć więcej

Szczegóły

Oferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kąty Wrocławskie

Średnia cena działek w obrębie Samotwór wynosi 113 zł/m², czyli -29,1% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Samotwór najtaniej jest w Romnów (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Smolec (322 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kąty Wrocławskie
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Smolec	322 zł/m²	271	—
Kębłowice	131 zł/m²	250	—
Kąty Wrocławskie	173 zł/m²	144	—
Gniechowice	200 zł/m²	119	—
Sadków	275 zł/m²	111	+241.7%
Krzeptów	182 zł/m²	100	—
Mokronos Górny	214 zł/m²	91	+34.8%
Bogdaszowice	195 zł/m²	77	-42.0%
Małkowice	184 zł/m²	74	—
Pietrzykowice-Rybnica	314 zł/m²	72	—
SamotwórTen obręb	113 zł/m²	24	—
Romnów	16 zł/m²	22	—

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Kąty Wrocławskie

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Samotwór

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

17 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Samotwór?

Profil ryzyka działek w obrębie Samotwór jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Samotwór? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Samotwór i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Samotwór?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Samotwór to 113 zł/m² z 24 transakcji. Obręb zajmuje 15. pozycję cenową w gminie Kąty Wrocławskie.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Samotwór?+

W bazie RCN figuruje 24 transakcji z obrębu Samotwór (Kąty Wrocławskie). Średnia cena 113 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Samotwór wypada cenowo na tle gminy Kąty Wrocławskie?+

Obręb Samotwór (113 zł/m²) odbiega o -29,1% od średniej dla gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Pozycja 15. wśród 34 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Samotwór?+

Typowa działka w obrębie Samotwór (Kąty Wrocławskie) ma ok. 1100 m² przy cenie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Samotwór?+

Jakie inne obręby w gminie Kąty Wrocławskie warto sprawdzić?+

Oprócz Samotwór (113 zł/m²) warto sprawdzić obręb Romnów (16 zł/m²) – najtańszy w gminie Kąty Wrocławskie. Gmina liczy 34 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Samotwór?+

Dane z 24 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Samotwór o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 113 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

113 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Samotwór – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Samotwór

Najbliższe oferty w gminie Kąty Wrocławskie

Porównanie z innymi obrębami w Kąty Wrocławskie

Sprawdź inne obręby w Kąty Wrocławskie

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Kąty Wrocławskie

Mapa działek w obrębie Samotwór

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Samotwór?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Samotwór? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Samotwór i porównać je z okolicą?

Ceny działek Samotwór – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Samotwór

Najbliższe oferty w gminie Kąty Wrocławskie

Porównanie z innymi obrębami w Kąty Wrocławskie

Sprawdź inne obręby w Kąty Wrocławskie

Zobacz wszystkie 34 obrębów w Kąty Wrocławskie

Mapa działek w obrębie Samotwór

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Samotwór?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Samotwór? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Samotwór i porównać je z okolicą?