Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kąty Wrocławskie, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Krobielowice (Kąty Wrocławskie) wynosi 46 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -71,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 czerwca 2025 | 42 000 zł | 3002 m² | 14 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 42 000 zł | 3000 m² | 14 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 42 000 zł | 3001 m² | 14 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 1158 m² | 52 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 908 m² | 66 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 300 000 zł | 21 329 m² | 14 zł/m² |
| 7 marca 2013 | 660 000 zł | 13 245 m² | 50 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 566 200 zł | 14 900 m² | 38 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Krobielowice.
Wojtkowice
Dzialka,przy lesie
90 zł/m²
135 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Wojtkowice
Działka na sprzedaż
252 zł/m²
312 000 zł
−3,1%Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Wojtkowice
Działka na sprzedaż
260 zł/m²
322 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Krobielowice wynosi 46 zł/m², czyli -71,5% względem średniej gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Krobielowice jest znaczna: od 16 zł/m² w Romnów do 322 zł/m² w Smolec.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 322 zł/m² | 271 | — | |
| 131 zł/m² | 250 | — | |
| 173 zł/m² | 144 | — | |
| 200 zł/m² | 119 | — | |
| 275 zł/m² | 111 | +241.7% | |
| 182 zł/m² | 100 | — | |
| 214 zł/m² | 91 | +34.8% | |
| 195 zł/m² | 77 | -42.0% | |
| 184 zł/m² | 74 | — | |
| 314 zł/m² | 72 | — | |
| 16 zł/m² | 22 | — | |
KrobielowiceTen obręb | 46 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Krobielowice obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krobielowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5022).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Krobielowice kosztuje przeciętnie 46 zł/m² (dane RCN, 2026). To -71,5% w stosunku do średniej gminnej 160 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 16 transakcji dotyczących działek w obrębie Krobielowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 46 zł/m².
Średnia cena w obrębie Krobielowice (46 zł/m²) różni się o -71,5% od średniej gminnej (160 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Kąty Wrocławskie (dane RCN, 2026).
W obrębie Krobielowice (Kąty Wrocławskie) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2505 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 46 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Krobielowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 16 transakcji (średnia 46 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Kąty Wrocławskie funkcjonuje 34 obrębów. Obręb Krobielowice (46 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Romnów (16 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Krobielowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 46 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Krobielowice to 46 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -71,5% od średniej gminy Kąty Wrocławskie (160 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy