Profil obrębu
Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dojazdów (Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi 220 zł/m² na podstawie 66 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Dojazdów wynosi 220 zł/m², czyli +29,4% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 75 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 438 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 220 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +29,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 października 2025 | 275 000 zł | 844 m² | 326 zł/m² |
| 23 września 2025 | 275 000 zł | 844 m² | 326 zł/m² |
| 16 września 2025 | 275 000 zł | 845 m² | 325 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 121 000 zł | 3100 m² | 39 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 340 000 zł | 875 m² | 389 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 207 000 zł | 733 m² | 282 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 169 000 zł | 2200 m² | 77 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 505 000 zł | 1348 m² | 375 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 505 000 zł | 1172 m² | 431 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 10 000 zł | 1300 m² | 8 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 20 000 zł | 335 m² | 60 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 735 000 zł | 1014 m² | 725 zł/m² |
| 9 czerwca 2023 | 569 119 zł | 2900 m² | 196 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 455 000 zł | 6500 m² | 70 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 343 000 zł | 4900 m² | 70 zł/m² |
| 22 października 2020 | 195 000 zł | 5000 m² | 39 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 41 400 zł | 720 m² | 58 zł/m² |
| 6 listopada 2019 | 380 000 zł | 800 m² | 475 zł/m² |
| 10 września 2019 | 140 000 zł | 3100 m² | 45 zł/m² |
| 9 lipca 2019 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 110 000 zł | 2157 m² | 51 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 260 000 zł | 808 m² | 322 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 130 000 zł | 1614 m² | 81 zł/m² |
| 9 marca 2019 | 56 000 zł | 538 m² | 104 zł/m² |
| 15 stycznia 2019 | 20 000 zł | 200 m² | 100 zł/m² |
| 15 października 2018 | 125 000 zł | 1300 m² | 96 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 13 500 zł | 1800 m² | 8 zł/m² |
| 19 lutego 2018 | 57 000 zł | 566 m² | 101 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 11 103 zł | 863 m² | 13 zł/m² |
| 22 marca 2017 | 70 000 zł | 874 m² | 80 zł/m² |
| 17 marca 2017 | 10 000 zł | 123 m² | 81 zł/m² |
| 30 września 2016 | 168 750 zł | 1200 m² | 141 zł/m² |
| 30 września 2016 | 101 250 zł | 2000 m² | 51 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 273 m² | 73 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 228 000 zł | 436 m² | 523 zł/m² |
| 6 października 2015 | 170 000 zł | 1607 m² | 106 zł/m² |
| 27 czerwca 2015 | 114 500 zł | 1098 m² | 104 zł/m² |
| 19 czerwca 2015 | 159 000 zł | 1098 m² | 145 zł/m² |
| 23 marca 2015 | 33 000 zł | 808 m² | 41 zł/m² |
| 23 marca 2015 | 34 000 zł | 837 m² | 41 zł/m² |
| 23 marca 2015 | 32 000 zł | 780 m² | 41 zł/m² |
| 23 marca 2015 | 32 500 zł | 795 m² | 41 zł/m² |
| 29 stycznia 2015 | 290 000 zł | 744 m² | 390 zł/m² |
| 10 lipca 2014 | 30 000 zł | 900 m² | 33 zł/m² |
| 8 lipca 2013 | 3000 zł | 32 m² | 94 zł/m² |
| 7 lutego 2013 | 70 000 zł | 1300 m² | 54 zł/m² |
| 21 września 2012 | 35 000 zł | 3021 m² | 12 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 325 000 zł | 3000 m² | 108 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 220 000 zł | 3600 m² | 61 zł/m² |
| 3 października 2011 | 15 366 zł | 1400 m² | 11 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 128 500 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 19 października 2010 | 80 000 zł | 1300 m² | 62 zł/m² |
| 19 października 2010 | 80 000 zł | 1300 m² | 62 zł/m² |
| 23 kwietnia 2010 | 102 500 zł | 1300 m² | 79 zł/m² |
| 12 marca 2010 | 102 500 zł | 1301 m² | 79 zł/m² |
| 15 lutego 2010 | 169 000 zł | 1284 m² | 132 zł/m² |
| 8 lutego 2010 | 102 500 zł | 1301 m² | 79 zł/m² |
| 8 lutego 2010 | 100 000 zł | 1301 m² | 77 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 1000 zł | 52 m² | 19 zł/m² |
| 18 września 2009 | 82 250 zł | 1691 m² | 49 zł/m² |
| 2 lipca 2009 | 1000 zł | 65 m² | 15 zł/m² |
| 13 października 2008 | 50 000 zł | 1191 m² | 42 zł/m² |
| 13 października 2008 | 150 000 zł | 700 m² | 214 zł/m² |
| 30 lipca 2008 | 80 000 zł | 2100 m² | 38 zł/m² |
| 5 lutego 2008 | 96 880 zł | 1712 m² | 57 zł/m² |
| 9 stycznia 2008 | 65 000 zł | 6600 m² | 10 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 175 000 zł | 3500 m² | 50 zł/m² |
| 16 sierpnia 2007 | 208 000 zł | 2980 m² | 70 zł/m² |
| 2 lipca 2007 | 290 000 zł | 2900 m² | 100 zł/m² |
| 26 czerwca 2007 | 72 500 zł | 1450 m² | 50 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 210 000 zł | 5900 m² | 36 zł/m² |
| 7 maja 2007 | 140 000 zł | 4055 m² | 35 zł/m² |
| 4 maja 2007 | 80 600 zł | 2355 m² | 34 zł/m² |
| 4 maja 2007 | 62 500 zł | 2055 m² | 30 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 34 500 zł | 2548 m² | 14 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 108 000 zł | 1873 m² | 58 zł/m² |
| 28 czerwca 2006 | 38 000 zł | 2374 m² | 16 zł/m² |
| 2 czerwca 2006 | 34 559 zł | 1129 m² | 31 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 28 161 zł | 925 m² | 30 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 30 610 zł | 1000 m² | 31 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 34 559 zł | 1129 m² | 31 zł/m² |
| 24 maja 2006 | 62 000 zł | 900 m² | 69 zł/m² |
| 23 maja 2006 | 35 000 zł | 2548 m² | 14 zł/m² |
| 18 maja 2006 | 16 000 zł | 830 m² | 19 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 41 600 zł | 1600 m² | 26 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 40 000 zł | 1460 m² | 27 zł/m² |
| 28 grudnia 2005 | 32 200 zł | 3170 m² | 10 zł/m² |
| 19 września 2005 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 31 marca 2005 | 30 000 zł | 1407 m² | 21 zł/m² |
| 24 marca 2005 | 45 000 zł | 1500 m² | 30 zł/m² |
Różnica 487,2% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Dojazdów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 75 zł/m² | 438 zł/m² | +487,2% | 220 zł/m² |
W obrębie Dojazdów najtaniej jest w Goszyce (34 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Prusy (233 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Łuczyce | 204 zł/m² | 83 |
| Dojazdów · ten obręb | 220 zł/m² | 66 |
| Krzysztoforzyce | 79 zł/m² | 60 |
| Wilków | 149 zł/m² | 52 |
| Kocmyrzów | 131 zł/m² | 47 |
| Luborzyca | 207 zł/m² | 45 |
| Pietrzejowice | 67 zł/m² | 32 |
| Wysiołek Luborzycki | 109 zł/m² | 31 |
| Rawałowice | 56 zł/m² | 29 |
| Maciejowice | 200 zł/m² | 28 |
| Goszcza | 158 zł/m² | 26 |
| Baranówka | 70 zł/m² | 19 |
| Goszyce | 34 zł/m² | 18 |
| Prusy | 233 zł/m² | 18 |
| Sadowie | 78 zł/m² | 16 |
| Głęboka | brak danych | 12 |
| Skrzeszowice | brak danych | 12 |
| Karniów | brak danych | 11 |
| Marszowice | brak danych | 11 |
| Wola Luborzycka | brak danych | 8 |
| Zastów | brak danych | 8 |
| Czulice | brak danych | 5 |
| Wiktorowice | brak danych | 5 |
Mapa prezentuje 66 transakcji działkami w obrębie Dojazdów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dojazdów wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Kupujący działkę w obrębie Dojazdów zapłacą średnio 220 zł/m² - dane z 66 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².
Dla obrębu Dojazdów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 66 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 220 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 25 obrębów gminy Kocmyrzów-Luborzyca obręb Dojazdów ze średnią 220 zł/m² jest 2. najdroższy z 15 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Dojazdów (Kocmyrzów-Luborzyca) ma ok. 1000 m² przy cenie 220 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Dojazdów pozwala zweryfikować cenę na tle 66 transakcji (średnia 220 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 25 obrębów gminy Kocmyrzów-Luborzyca najkorzystniejsze ceny oferuje Goszyce (34 zł/m²). Obręb Dojazdów ze średnią 220 zł/m² jest 2. najdroższy z 15 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Dojazdów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 220 zł/m² z 66 transakcji.
Według 66 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Dojazdów to 220 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +29,4% od średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (170 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
